16.057 escritórios e salas comerciais à venda em São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 104 m²

Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apresentamos uma oportunidade excepcional para sua empresa no prestigiado bairro Itaim Bibi. Este conjunto comercial de 104 m², composto por dois espaços de 52 m² cada, foi originalmente estruturado para uma clínica de alto padrão, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades do seu negócio. Este conjunto ocupa meio andar do edifício e oferece uma infraestrutura completa: recepção com sala de espera, três consultórios, banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, copa com banheiro para colaboradores e uma sala para depósito, estoque ou arquivo. Recentemente reformado, o espaço conta com marcenaria so medida, ar condicionado, sistema de som, câmeras de segurança e fechadura eletrônica, proporcionando modernidade e segurança. Além disso, há duas vagas de garagem exclusivas para o condômino, e o condomínio oferece estacionamento com manobrista para visitantes e clientes, garantindo conveniência e conforto. Leve seu escritório para o Itaim Bibi e desfrute de um ambiente sofisticado, moderno e com todas as comodidades que o bairro oferece. Agende uma visita e descubra como este espaço pode elevar o padrão da sua empresa.

Casa Comercial, 146 m²

Rua André Ampére, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 30 m²

Rua do Bosque, Barra Funda, São Paulo - SP

1 vaga de garagem. Condomínio:.R$700,00 IPTU:.R$1.465,00 p/ano 19/06/2026

Sala-Conjunto, 76 m²

Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso, São Paulo - SP

76m² de área privativa; Recepção; 4 salas; 2 Banheiros; Copa (possui frigobar e micro-ondas); 1 vaga de garagem. À 240 metros do Metrô Brigadeiro – Linha Verde; À 450 metros do Shopping Top Center; À 500 metros do Teatro Gazeta; À 550 metros do Hospital Samaritano Paulista; À 550 metros do Hospital Santa Catarina; À 750 metros do Shopping Cidade São Paulo; À 800 metros do Metrô Trianon MASP – Linha Verde; À 800 metros do Hospital HCOR; À 850 metros do Shopping Pátio Paulista; Entre a Alameda Santos e Avenida Paulista.

Sala-Conjunto, 280 m²

Largo de São Bento, Centro, São Paulo - SP

Conjunto comercial para venda no centro de São Paulo. Rua São Bento. Espaço para 10 salas, recepção, 4 banheiros sendo feminino e masculino, cozinha, copa, área de serviço. Imóvel amplo com 280 m² de área útil. Ideal para investidores ou empreendedores. A revitalização do centro de São Paulo é uma iniciativa empolgante que promete trazer muitos benefícios para a cidade e seus habitantes! Esse projeto pode revitalizar áreas históricas, tornando-as mais atrativas e acessíveis, o que pode incentivar o turismo e o comércio local. Além disso, a melhoria da infraestrutura e dos espaços públicos pode proporcionar um ambiente mais agradável e seguro para os moradores e visitantes. Com mais áreas verdes, calçadões e espaços de convivência, a revitalização pode promover um maior engajamento da comunidade e fortalecer o senso de pertencimento. É uma oportunidade incrível para transformar o centro em um lugar vibrante e dinâmico, onde todos possam desfrutar e se conectar.

Imóvel Comercial, 370 m²

Avenida Washington Luís, Santo Amaro, São Paulo - SP

Prédio Comercial - Avenida Washington Luís, 3369 - Santo Amaro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Santo Amaro. Este prédio conta com 370m² de área privativa, 7 banheiros e 5 vagas de garagem, oferecendo espaço e funcionalidade para diversos tipos de negócios. A localização é um dos grandes destaques: próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Santa Maria, Chapel School e Colégio Emilie de Villeneuve, além de áreas verdes como o Parque Cordeiro - Martin Luther King e o Parque Alto da Boa Vista. A região também é conhecida por sua infraestrutura comercial, ideal para atender às necessidades do dia a dia. Se você procura um imóvel com potencial para alavancar seus negócios, este prédio é a escolha certa. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua São Samuel, Vila Mariana, São Paulo - SP

COMERCIAL - VILA MARIANA - SP Ótimo conjunto comercial com recepção e 2 ambientes de atendimento. No melhor da Vila Clementino, ao lado do metrô e Shopping Santa Cruz; ou seja fácil acesso a tudo: R. Domingos de Moraes, 23 Maio, Imigrantes 3 salas, 2 banheiros, ar condicionado. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 54 m²

Rua Oscar Freire, Pinheiros, São Paulo - SP

**Os valores acima e a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**

Sala-Conjunto

Vila Ema, São Paulo - SP

Sala Comercial à Venda Vila Ema São Paulo / SP Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em uma região com grande fluxo e fácil acesso. Características da sala: Sala comercial com 25 m² de área total Ambiente funcional, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional Condomínio com infraestrutura diferenciada: Academia de ginástica Área verde Lavanderia Playground Salão de festas Localização estratégica: Próxima à estação de metrô, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores Valores: Valor do imóvel: R$ 200.000,00 Condomínio: R$ 300,00 Uma sala compacta, bem localizada e com excelente custo-benefício, perfeita para quem busca visibilidade, mobilidade e valorização na Vila Ema. - Áreas Comuns: Academia de Ginástica, Área verde, Lavanderia, Playground, Salão de Festas, - Proximidades: Estação de Metrô, Obs: Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes de qualquer formalização, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) 98442-5548 Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Alda Medeiros Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

Sacada exclusiva e Piso em porcelanato: Excelente sala comercial de 42m² no Espaço Empresarial Nações Unidas Se você busca posicionar a sua empresa em um dos endereços corporativos mais prestigiados, modernos e dinâmicos da Zona Sul de São Paulo, esta sala comercial no renomado Condomínio Espaço Empresarial Nações Unidas é a escolha definitiva. Situado na valorizada Rua Verbo Divino, no coração da Chácara Santo Antônio, o imóvel conta com uma área útil de 42,4 m² muito bem distribuída, apresentando uma planta versátil e inteligente, ideal para empresas que exigem sofisticação, funcionalidade e uma imagem institucional forte. O ambiente destaca-se pelo acabamento refinado com piso em porcelanato de alta durabilidade, transmitindo profissionalismo e facilitando a manutenção diária. O grande diferencial do conjunto fica por conta da sua sacada privativa exclusiva, que garante uma excelente entrada de iluminação natural, ventilação e um espaço agradável para descompressão da equipe ou atendimento de clientes. É o cenário perfeito para escritórios, consultórios ou sedes corporativas que buscam prosperar em um mercado competitivo. DETALHES DO IMÓVEL (SOFISTICAÇÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA): Planta corporativa com 42,4 m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout. Sacada exclusiva com vista aberta, proporcionando iluminação natural abundante e bem-estar. Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato e design contemporâneo refinado. Banheiro privativo moderno e funcional para maior comodidade da equipe e clientes. Infraestrutura preparada para a instalação de sistema de ar-condicionado e cabeamento de rede. Flexibilidade total de layout para divisão de salas, recepção e estações de trabalho. INFRAESTRUTURA PREMIUM NO ESPAÇO EMPRESARIAL NAÇÕES UNIDAS: O complexo oferece suporte de nível internacional para o dia a dia do seu negócio: Recepção e Imagem: Hall de entrada monumental com pé-direito duplo, decoração elegante e elevadores modernos de alta velocidade. Estrutura de Apoio: Salas de reunião de uso comum perfeitamente equipadas para conferências, apresentações e treinamentos. Acessibilidade: Estacionamento rotativo com sistema de manobrista para total conforto de clientes e colaboradores. Segurança Máxima: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso 24 horas, catracas eletrônicas e sistema de monitoramento por cameras de alta definição. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E POLO DE NEGÓCIOS NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO: Estabelecer sua empresa na Rua Verbo Divino significa estar no centro de um polo corporativo estratégico com mobilidade exemplar: Eixo Corporativo: Posicionado em uma das regiões de negócios mais importantes da capital, vizinho de grandes multinacionais e modernos centros empresariais. Mobilidade e Acesso: Conexão imediata com a Avenida das Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Avenida Chucri Zaidan e a poucos minutos do eixo Berrini. Transporte Público: Facilidade de deslocamento com proximidade a estações de trem da CPTM, metrô e corredores de ônibus estruturados. Conveniência Completa: Cercado por uma sólida rede de apoio que inclui bancos, agências dos correios, cartórios, hotéis de bandeira internacional, restaurantes de alta gastronomia e academias de ponta. A união definitiva entre a funcionalidade de uma sala na medida certa com sacada e piso em porcelanato, a segurança de um condomínio empresarial de ponta e o prestígio de estar na Rua Verbo Divino. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Sala-Conjunto, 36 m²

Rua Soriano de Sousa, Tatuapé, São Paulo - SP

*Oportunidade de Investimento Imobiliário: Sala Comercial no Edifício Tuiuti Tower Tatuapé* Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença em um dos polos comerciais mais dinâmicos da Zona Leste de São Paulo. Esta sala comercial, localizada no Edifício Tuiuti Tower, reúne características fundamentais para quem prioriza liquidez, valorização patrimonial e eficiência operacional. *Características do Ativo: Situada em um anda baixo, a unidade possui 36 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em uma sala ampla que permite diversas configurações de layout. O imóvel conta com um banheiro privativo, 1 espaço para 1 pequena copa e o diferencial de uma vaga de garagem, recurso essencial para a conveniência no cotidiano corporativo da capital. Um dos destaques da unidade é sua vista panorâmica, que proporciona excelente iluminação natural e um ambiente de trabalho mais valorizado para toda equipe. *Localização Estratégica e Infraestrutura: O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa e por ser um centro de convergência de serviços e negócios. A localização do Edifício Tuiuti Tower é privilegiada, oferecendo proximidade imediata a uma vasta gama de facilidades: *Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô, Estação da CPTM, Terminal de Ônibus, pontos de táxi e principais vias de escoamento. *Serviços e Conveniência: Próximo a cartórios, hospitais, agências bancárias, agências lotéricas, shopping centers, faculdades e escolas técnicas. *Comércio e Gastronomia: Região cercada por restaurantes, padarias, supermercados e centros comerciais consolidados. *Racional do Investimento* Com o valor de venda fixado em R$ 520.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para a região. O Tatuapé mantém uma curva de valorização constante, impulsionada pelo desenvolvimento imobiliário e pela alta demanda por espaços corporativos modernos e bem localizados. Este é um ativo estratégico tanto para ocupação imediata quanto para geração de renda através de locação, dado o fluxo intenso de pessoas e a densidade de serviços no entorno. A presença de um cartório e de importantes centros de saúde nas proximidades garante uma demanda perene por salas comerciais neste perímetro. Trata-se de uma proposta sólida para quem busca segurança jurídica e potencial de retorno sobre o capital investido em um dos bairros que mais cresce em São Paulo. OBS: A SALA ENCONTRA-SE ALUGADA NO MOMENTO, GERANDO RETORNO IMEDIATO.

Sala-Conjunto, 87 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

COND. EDIFÍCIO PARK OFFICE CENTER A 400m da Estação Palmeiras Barra Funda – Linha Vermelha; A 450m do Memorial da América Latina; A 900m do Shopping West Plaza; A 62m do Parque da Água Branca; A 1,1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE 87m² de área útil; Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 2 banheiros; 2 vagas; Ar-condicionado central.

Sala-Conjunto, 130 m²

Lapa, São Paulo - SP

Conjunto comercial localizado na Lapa com 130m² de área útil. O imóvel possui 3 salas, 2 terraços, 1 copa e 2 banheiros. Não possui vaga de garagem. Próximo à Rua Monteiro de Melo, próximo à 12 de Outubro e fácil acesso às Marginais. Telefone para contato: 11 3647-9023 www.imperiorealimoveis.com. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso!

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

Nasce um novo estilo de vida 360°, totalmente conectado aos sonhos e ao seu tempo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/06/2026

Sala-Conjunto

Santa Efigênia, São Paulo - SP

Salão Comercial com 128m² à venda no Centro Histórico de São Paulo Salão Comercial no Centro de São Paulo com 128 m², mezanino de área para estoque, cozinha e banheiros masculino e feminino. Quase esquina com a praça da República, 300 m do metrô República (Linha Amarela) Com vista para Rua Joaquim Gustavo (Praça da República/Teatro Municipal) 50 m² da praça Praça da República, originalmente conhecida como Largo dos Curros, é um dos mais tradicionais logradouros da cidade de São Paulo. Localizada no centro da cidade, a praça é visitada diariamente por turistas e habitantes da cidade. A grande frequência é explicada pela proximidade com avenidas importantes, como a Ipiranga e a São João, ruas comerciais, como a Sete de Abril e Barão de Itapetininga, Santa Efigência, além de alguns dos principais pontos turísticos da metrópole, como o Theatro Municipal, Viaduto do Chá, Edifício Copan, Largo do Arouche, Galeria do Rock, Cinemas, Galerias, Shopping Ligth, Vale do Anhangabaú com seus novo Show de águas dançantes e reconhecidos restaurantes e bares como o Sujinho, Bar Brahma e outros Tem como afluentes as ruas Araújo, Marquês de Itu, do Arouche, Joaquim Gustavo, Pedro Américo, Timbiras, Vinte e Quatro de Maio, Basílio da Gama e as já citadas Barão de Itapetininga e Sete de Abril, além das avenidas Vieira de Carvalho, Rio Branco, Ipiranga e São Luís. Oscar Niemeyer, um dos grandes e renomados arquitetos brasileiros, implementou um prédio que se localiza nesta praça. Localização excepcional Valorização garantida Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua Alcides Ricardini Neves, Cidade Monções, São Paulo - SP

Para investidor. Conjunto comercial com renda! Imóvel em ótimo estado utilizado como sala de diretoria de uma empresa. Está configurado como um espaço aberto, com carpete, forro de gesso, luminárias embutidas Tem uma área de suporte/copa e um banheiro. O imóvel está alugado para uma empresa de advocacia com o atual contrato tendo sido assinado em 2024. O inquilino pretende continuar no imóvel. Uma vaga na garagem e estacionamento rotativo para visitantes. Prédio comercial feito pela Cyrela, com 14 andares, lobby de pé-direito elevado com um imponente lustre de cristal. Fica a pouquíssimos metros da Berrini e em frente à Praça Lions Monções que pode ser vista das janelas do conjunto. 750m da estação Berrini da linha esmeralda. A região oferece excelentes e variadas opções de restaurantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 400 m²

Santana, São Paulo - SP

Laje Comercial à venda, em Santana, 400m² privativos, 16 banheiros, área técnica com preparação de ar condicionado e 16 vagas de garagem. Junção de 8 salas de 50m², formando uma área de 400m². Ótima oportunidade para investidores, pois a laje está alugada até 08/2025, com uma renda mensal de R$25.000,00. Prédio com projeto arquitetônico em estilo moderno, térreo com pé direito duplo. Torre única com 25 pavimentos de salas comerciais. O prédio dispõe de 5 elevadores. Área comum: salão de convenções e Café. Portão eletrônico, circuito interno de TV, catraca eletrônica, portaria 24h, segurança interna, vigia externo. Excelente localização, a apenas 8 minutos a pé para a estação do Metrô Santana, linha azul. O entorno do edifício garante conforto e praticidade, oferecendo muitas opções de gastronomia, comércio e serviços de qualidade. Agende uma visita.

Casa Comercial, 233 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 178 m²

Jardim Paulista, São Paulo - SP

Descubra esta incrível sala comercial de 68,200m², com 4 Salas e 2 banheiros, porta blindada, localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo: o Jardim Paulista. Esta unidade ainda oferece 2 vagas de estacionamento para sua conveniência. Além disso, essa propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 713m da estação de metrô Trianon-MASP, na linha 2 - Verde, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. A proximidade de 523m do Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) também oferece um refúgio verde no coração urbano. O bairro Jardim Paulista é conhecido por suas comodidades excepcionais, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas, áreas de lazer e uma vibrante vida noturna. Com uma localização tão privilegiada, esta propriedade combina perfeitamente conforto, conveniência e estilo de vida cosmopolita. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único no Jardim Paulista. Agende já sua visita e dê o próximo passo para viver o melhor que São Paulo tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 48 m²

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Jabaquara, São Paulo - SP

UM COMPLEXO EMPRESARIAL INÉDITO AO LADO DO METRÔ JABAQUARA. Complexo empresarial inédito localizado a poucos minutos da estação de metrô Jabaquara. Um empreendimento repleto de diferenciais exclusivos com mix de lojas de conveniência e um boulevard de paisagismo exuberante. Oportunidade única e seus negócios valorizados em salas comerciais de alto padrão em um endereço privilegiado na Zona Sul. Salas comerciais no Jabaquara a Venda! Plantas de 36 m² a 78m2 Pronto para Uso Em contrapiso Pontos Fortes: Alto padrão de acabamento Boulevard central Arquitetura inovadora Cafeteria Ambientes flexíveis Preparado para piso elevado h=10 cm Projeto paisagístico Sistema wi-fi Torres de apenas 5 pavimentos Chave do anúncio: Tnwq0bgxxsDgmlVv