26.689 terrenos e loteamentos à venda em São Paulo - SP


R$ 6.000.000

Loteamento e Condomínio, 3587 m²

Rua Bernardo José de Lorena, Vila Fanton, São Paulo - SP


Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terreno com grande metragem, topografia favorável e inserido em eixo de transformação urbana. São 3.587m² de área total, em terreno plano e regular, característica que reduz custos de fundação, terraplenagem e viabiliza melhor implantação de projeto. Documentação 100% regularizada, livre de débitos fiscais ou tributários. Zoneamento ZEU Potencial Construtivo Ampliado Localizado em ZEU (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), o imóvel está inserido em área estratégica do Plano Diretor, destinada ao crescimento ordenado e ao adensamento qualificado. Principais vantagens: - Maior coeficiente de aproveitamento - Possibilidade de edificações com mais pavimentos - Incentivo à verticalização - Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto - Forte atratividade para projetos voltados à mobilidade urbana -Tendência consistente de valorização Trata-se de um terreno com vocação natural para incorporação vertical, condomínio multifuncional ou empreendimento de médio/grande porte. Localização com Alta Conectividade Posicionado em eixo estratégico da região, com acesso facilitado a importantes vias: - Avenida Fiorelli Peccicacco - Avenida Dr. Sylvio de Campos - Rodovia Anhanguera Mobilidade reforçada pela proximidade com a Estação Perus, favorecendo projetos orientados ao transporte público. Entorno Consolidado - Em frente ao CEU EMEF Perus - Próximo ao McDonald's - Supermercado Genésio - Mercado Marega - Porcelana Ball Quadra do Alvinho Região com infraestrutura completa, comércio ativo e forte presença de equipamentos públicos fatores determinantes para absorção imobiliária. Destaque Estratégico A metragem expressiva de 3.587m² permite: - Melhor estudo de massa - Implantação eficiente de torres - Criação de áreas comuns amplas - Maior potencial de VGV - Flexibilidade arquitetônica Um terreno com escala, localização e enquadramento urbanístico ideais para quem busca desenvolver com visão de longo prazo e alto potencial de retorno. Agende uma visita e avalie o potencial desta área so a ótica de incorporação.

3587 m² 0 quartos 0

R$ 1.100.000

Terreno, 300 m²

Rua Rolando, Vila Natália, São Paulo - SP


OPORTUNIDADE NA ZONA SUL DE SÃO PAULO Terreno com excelente potencial à venda na Vila Natália! Localização estratégica, ao lado da Via Anchieta 300 m² de terreno 450 m² de área construída Fácil acesso e ótima mobilidade Ideal para: Construtores Investidores Comércio (já utilizado como mecânica) Região com tudo por perto: Ponto de ônibus; Supermercado; Igreja! Perfeito para quem busca investir ou desenvolver um projeto com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - Proximidades: Ponto de ônibus, Igreja, Supermercado, Obs: Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes de qualquer formalização, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) 98442-5548 Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Alda Medeiros Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.