Apartamento, 3 quartos, 106 m²
Rua Coronel Joviniano Brandão, Vila Prudente, São Paulo - SP
Apartamento à Venda 106 m2. 3 Dormitórios. Último Andar. 1 Vaga. Torre Única. Se você está à procura de um imóvel que reúna espaço, conforto, privacidade, ventilação natural e infraestrutura completa, sua busca termina aqui. Este excelente apartamento de 106 m2, localizado no 13o e último andar de uma torre única, oferece todas as qualidades essenciais para uma vida tranquila, funcional e com alto padrão de bem-estar. Perfeito para famílias, casais que buscam espaço ou mesmo investidores exigentes, o imóvel conta com uma planta inteligente, ambientes amplos e bem iluminados, além de um acabamento elegante que alia sofisticação, durabilidade e praticidade para o dia a dia. Destaques da Planta: Entrada Social e de Serviço, Privacidade e Circulação Intuitiva O apartamento possui duas entradas independentes: uma entrada principal, pela ampla sala de estar, e uma entrada de serviço, pela cozinha. Essa divisão oferece discrição e praticidade, especialmente para quem gosta de receber visitas com organização ou pretende manter o fluxo interno da casa mais reservado. O edifício tem apenas 3 apartamentos por andar, o que proporciona maior privacidade, menos ruído e circulação restrita de pessoas, favorecendo a segurança e tranquilidade dos moradores. Estar no 13o andar o último da torre garante uma vista mais livre, ótima incidência de luz solar, ventilação privilegiada e ausência de ruído superior. Ambientes Internos: Funcionalidade, Estilo e Conforto Dormitórios O apartamento conta com 3 dormitórios espaçosos, bem distribuídos e iluminados. Um dos quartos já está equipado com armário embutido planejado, ideal para manter o ambiente organizado e funcional. Os três dormitórios são revestidos com piso de cerâmica de alto brilho, que além de trazer elegância, é resistente, fácil de limpar e reflete a luz natural, ampliando a sensação de amplitude. Banheiro Social Completo O banheiro principal é amplo e bem ventilado, equipado com box de vidro, pia com gabinete e espelho, além de azulejos em bom estado. O espaço é ideal para receber atualizações decorativas com facilidade, sem necessidade de reformas estruturais, caso deseje personalizar conforme o seu estilo. Sala para até 3 Ambientes A sala é um verdadeiro destaque, com metragem generosa que comporta até três ambientes bem definidos: um espaço de estar confortável para receber amigos e relaxar com a família, uma área de jantar ampla e, ainda, um canto ideal para home office ou home teacher, cada vez mais valorizado em tempos de trabalho híbrido e estudo em casa. As janelas são amplas e proporcionam excelente ventilação cruzada, iluminação natural e uma vista agradável do alto do prédio. Cozinha e Copa: Planejamento, Estilo e Praticidade A cozinha é prática, moderna e bem estruturada. Equipada com pia de mármore em L na cor preto granito, proporciona um visual elegante e funcional. Há armários embutidos na parte inferior (gabinetes), facilitando o armazenamento e otimizando o uso do espaço. Além disso, o ambiente já conta com cooktop e forno embutido, prontos para uso. A copa, integrada à cozinha, favorece refeições rápidas e cria um ambiente acolhedor, que pode ser facilmente adaptado a diversos estilos de decoração, sendo ao mesmo tempo um local de convívio e praticidade no dia a dia. Área de Serviço Ampla e Quarto de Apoio com Banheiro A área de serviço é um dos diferenciais do imóvel: grande, arejada e bem ventilada, com espaço para máquinas, varal interno, armários de apoio e circulação fluida. Logo ao lado, há um quarto de empregada, que pode ser utilizado como despensa, home office, estúdio ou depósito, e já está equipado com armário embutido. O imóvel ainda dispõe de um banheiro adicional na área de serviço, o que oferece mais autonomia para quem busca separar os espaços íntimos dos ambientes de apoio da casa. Infraestrutura do Condomínio: Lazer, Conforto e Segurança O condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer lazer, praticidade e qualidade de vida aos moradores, com itens essenciais e bem distribuídos para todas as idades: Torre única: exclusividade, menor rotatividade de vizinhos, maior privacidade e tranquilidade no dia a dia; Playground amplo: perfeito para as crianças brincarem em segurança; Quadra esportiva: espaço ideal para praticar atividades físicas e promover a integração entre os moradores; Churrasqueira coberta: excelente para confraternizações, almoços de fim de semana e encontros familiares; Salão de festas: bem estruturado, para celebrar momentos importantes sem sair do condomínio; Portaria e controle de acesso: segurança e comodidade para todos os residentes e visitantes. Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a linhas de transporte público, vias principais, comércio, escolas, farmácias, supermercados, academias, padarias e muito mais. Essa localização garante comodidade na rotina, além de agregar valor ao imóvel, tanto para moradia quanto para investimento. O bairro é bem servido de serviços e está em plena valorização, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança ou morar com qualidade e tranquilidade. Resumo do Imóvel: Área útil: 106 m2 Dormitórios: 3 (1 com armário embutido) Sala: para até 3 ambientes Banheiros: 2 (1 social completo + 1 na área de serviço) Cozinha + Copa com armários e pia de mármore em L (preto granito) Área de serviço: ampla, ventilada, independente Quarto de empregada ou despensa com armário Piso: cerâmica alto brilho em todos os cômodos Vaga de garagem: 1 Condomínio: torre única, quadra, churrasqueira, playground, salão de festas Último andar (13o): mais privacidade, luz e ventilação 3 apartamentos por andar Se você busca um apartamento com excelente aproveitamento de espaço, vista privilegiada, estrutura funcional e um condomínio que oferece lazer, segurança e tranquilidade, este imóvel é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer o espaço perfeito para viver seus melhores momentos! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 7LORDoBSPTFOMEjQ
