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    221 terrenos e loteamentos à venda em São Roque - SP


    R$ 3.000.000

    Terreno, 5 hectares

    Centro (São João Novo), São Roque - SP


    ✨EXCELENTE  IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E OU VENDA  ✨ 😱TODO MOBILIADO😱 📍LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Valor do Investimento para locação  eventos R$ 2.200, capacidade até 20 pessoas VALOR PARA COMPRA * R$3 milhões Área total: 45.370 m² Terreno urbano. O Residencial Lenovo é uma excelente opção tanto para quem deseja construir seu lar quanto para quem procura investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Localizado no encantador distrito de São João Novo, em São Roque, este empreendimento oferece uma combinação única de qualidade de vida e fácil acesso aos principais centros urbanos. ✨ Destaques do Empreendimento: * Localização Estratégica: Próximo a importantes cidades como São Roque, Itapevi, Barueri, Osasco e São Paulo. * Fácil Acesso: Situado às margens da Rodovia Engenheiro René Benedito da Silva, proporcionando conexão rápida e descomplicada com a região. * Qualidade de Vida: A tranquilidade e o verde da região do campo, sem abrir mão das facilidades da vida urbana. 🚗 Acesso Simplificado: * São Roque: 11 km * Itapevi: 12 km * Barueri: 23 km * Osasco: 33 km * São Paulo: 38 km * Apenas 20 minutos do centro de São Roque. Com essa localização estratégica, o Residencial Lenovo oferece a combinação ideal de proximidade com grandes centros urbanos e a paz de viver em meio à natureza. Seja para um investimento seguro Agende e se encante!!

    20000 m² 6 quartos 0 sem vaga

    R$ 430.000


    Cond: R$ 1.500

    Loteamento e Condomínio, 1500 m²

    Condomínio Residencial Patrimônio do Carmo, do Carmo (Canguera), São Roque - SP


    LOTE PRIVILEGIADO EM ASSOCIAÇÃO ECOLÓGICA DE ALTO PADRÃO Viva em harmonia com a natureza e desfrute de infraestrutura completa, tranquilidade e exclusividade! SOBRE O TERRENO: Lote em aclive com licença ambiental garantida e área já desmatada, pronto para seu projeto! Localização exclusiva em uma das associações ecológicas mais cobiçadas da região. DIFERENCIAIS DA ASSOCIAÇÃO ECOLÓGICA PATRIMÔNIO DO CARMO: Infraestrutura premium: 10 lagos, quadras esportivas, restaurante, playground, pista de caminhada e mirante panorâmico. Conforto e lazer: Linda igrejinha, áreas de convívio e segurança 24h. Natureza preservada: Rios, nascentes, matas nativas e imensa área ecológica protegida. Conceito inteligente: Alamedas sem saída com pracinhas arborizadas, recuos para estacionamento e organização impecável. IDEAL PARA: Quem busca liberdade, tranquilidade e conexão com a natureza, sem abrir mão do requinte. Investidores ou famílias que desejam construir sua casa dos sonhos em um ambiente seguro e integrado ao meio ambiente. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Fale com a Proinvest e mencione a Referência TE10947. Oportunidade única em um refúgio que une sofisticação, sustentabilidade e paz. Associação Ecológica Patrimônio do Carmo: onde a natureza e o alto padrão se encontram para criar legados.

    0 quartos

    R$ 331.500


    Cond: R$ 450

    Loteamento e Condomínio, 250 m²

    Rua Santa Terezinha, Jardim Villaça, São Roque - SP


    O Villaggio Bellini é um condomínio residencial de alto padrão localizado em São Roque, São Paulo, na Rua Santa Terezinha, 166, no bairro Jardim Villaça. Situado às margens da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento está inserido na rota do vinho, uma das principais atrações turísticas da cidade, e cercado por montanhas que proporcionam um ambiente tranquilo e integrado à natureza. O condomínio oferece 107 lotes a partir de 250 m², totalizando uma área verde preservada de 18.700 m². A infraestrutura do Villaggio Bellini foi planejada para proporcionar conforto e segurança aos moradores, contando com portaria 24 horas e fechamento completo. As opções de lazer incluem salão de festas, cozinha gourmet, espaço para churrasco (BBQ), quadra de beach tennis e playground, garantindo momentos de descontração para toda a família. A localização privilegiada do Villaggio Bellini permite fácil acesso ao centro de São Roque, que fica a aproximadamente 6 minutos de distância. Além disso, a cidade é servida por duas importantes rodovias, Raposo Tavares e Castelo Branco, facilitando a locomoção para outras regiões. Para famílias com crianças, há escolas conceituadas nas proximidades, oferecendo educação de qualidade a uma curta distância de casa O lançamento oficial do empreendimento ocorreu em 16 de setembro de 2023, com obras de infraestrutura em fase de conclusão. O Villaggio Bellini representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, tudo isso aliado à conveniência de estar próximo aos principais pontos de São Roque. Vamos agendar uma visita? Ligue para Proinvest e mencione a Ref.; TE10303

    0 quartos

    R$ 320.000


    Cond: R$ 572

    Loteamento e Condomínio, 500 m²

    Avenida São Roque, Estação, São Roque - SP


    Viva o Privilegio da Natureza em São Roque! Subtítulo: Terreno Exclusivo em Residencial Fechado com Clube Privativo e Vista Deslumbrante para as Montanhas. Você merece o melhor da vida, e este terreno em São Roque oferece exatamente isso! Localizado em um residencial fechado com clube privativo, este terreno de 500 metros quadrados possui um levíssimo declive, proporcionando um design perfeito para a construção da sua casa dos sonhos. Principais Atributos: Localização Excepcional: Em meio à serenidade de São Roque, este terreno está estrategicamente posicionado para oferecer tranquilidade e acesso fácil às comodidades locais. Residencial Fechado: Sua segurança é a nossa prioridade. Desfrute da privacidade e da tranquilidade de viver em um residencial fechado com controle de acesso 24 horas. Clube Privativo: Celebre a vida com exclusividade! Aproveite as instalações do clube privativo, perfeito para momentos de lazer e socialização com amigos e familiares. Vista Maravilhosa: Desfrute de uma vista deslumbrante para as montanhas que proporciona uma conexão direta com a natureza, criando um ambiente único e inspirador. Terreno com Levíssimo Declive: Ideal para a construção de uma casa personalizada, este terreno oferece um leve declive que permite um design arquitetônico diferenciado e integrado ao entorno. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em um lar que reflete o seu estilo de vida e desfrute de momentos inesquecíveis em um dos locais mais privilegiados de São Roque. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Ligue para a Proinvest e indique a referência TE10395.

    0 quartos

    R$ 3.980.000

    Terreno, 9685 m²

    Estrada do Vinho, Centro (Canguera), São Roque - SP


    Oportunidade Única: Terreno de 9.685,98 m² na Beira da Pista - Ideal para Diversos Projetos em São Roque! Explore o potencial deste terreno excepcional de 9980 m², estrategicamente localizado na beira da pista, no começo da renomada Estrada do Vinho, em São Roque. Localização: Beira da Pista, Estrada do Vinho, São Roque Topografia: Suave declive, oferecendo diversas possibilidades para projetos criativos Pronto para Utilização: Terreno limpo e pronto para receber diversos tipos de empreendimentos Localização Privilegiada: A proximidade com grandes restaurantes e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha estratégica para investimentos diversificados. Oportunidade Única: Potencial Ilimitado: Ideal para projetos comerciais, de lazer, agrícolas ou qualquer visão empreendedora. Vizinhança Acolhedora: Faça parte de uma comunidade acolhedora e tranquila. Facilidades nas Proximidades: Restaurantes de Renome: Aproveite a proximidade com estabelecimentos gastronômicos de prestígio. Versatilidade: Explore as múltiplas possibilidades de utilização deste terreno, adaptando-o às suas necessidades. Investimento Inteligente: Seja para um projeto comercial, agrícola ou de lazer, este terreno oferece a base perfeita para transformar sua visão em realidade. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno versátil e estrategicamente localizado na beira da pista da Estrada do Vinho. Seu próximo empreendimento começa aqui! Agenda sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a Ref.; AR0973

    0 quartos

    R$ 461.000

    Terreno, 2 hectares

    Praça Heitor Boccato, 40, Centro , São Roque - SP


    No alto um platô de aproximadamente 4000 mt2. Permite a construção de uma ampla Mansão, Hotel, Pousada Pequeno condomínio, Restaurante, tudo isso conforme os planos do comprador.....No meio do terreno um bosque, que abriga uma variedade de pássaros e outros animais silvestres, tornando o lugar incrivelmente bucólico a atraente, enchendo nossas vistas com imagens incríveis desde o nascer do sol ao ocaso. Clima de montanha, ar puro, silencio ensurdecedor. Coisas que só a natureza é permitido.No lado esquerdo um ligeiro declive até acontecer abaixo a parte plana do terreno. A parte plana, contorna o córrego, livre de poluição, cuja nascente de águas cristalina, descem do alto da serra, indo desembocar no rio Caeté, a poucos metros da propriedade. Água que poderá servir para as mais diversas finalidades. (Ver Planta)Na parte central uma mina de granito, cuja formação remota a era paleolítica, a milhões e milhões de anos, podendo ser utilizada para nela construir, e/ou ser utilizada, parte naturalmente.O córrego possui três ótimos pontos para represar, permitindo criação de peixes.Na divisa um bambual filtra as águas, formando uma pequena piscina natural Energia na entrada, água a poucos metros de profundidade tem água com excelente propriedades minerais, todos usufruímos durante anos para beber e irrigar.As cidades de Vargem Grande Paulista fica a 02 Km do local, São Roque 12 Km e o Alto da Serra 2 Km. Com toda a Infra Estrutura para o abastecimento alimentar, construção, lazer e saúde.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 7.100.000

    Terreno, 4 hectares

    Avenida Antonio Pannellini, Taboão, São Roque - SP


    Área para Viabilidade Urbanística para fins de incorporação imobiliária com área de 43.560,00 m²; Espetacular vista para a cidade de São Roque e áreas verdes da região, pois ela se encontra na parte alta do município; Temos também uma extensa área de mata (APP área de preservação) em frente ao imóvel, somente atravessando a estrada, que garante mais privacidade e qualidade de vida para seus usuários; Área distante a 800metros da Rodovia Raposo Tavares com Interesse Turístico; Casa com aproximadamente 370m² de construção em projeto rústico, 2 suítes, cozinha, lavabo, varanda, piscina e casa de caseiro; Zona de Urbanização Específica ZUE Interesse Turístico: Usos permitidos: RL - Residencial em lote, RG Residencial em Gleba, CS - Comércio e Serviços, TL- Turismo e Lazer, IT- Estabelecimentos industriais ligados às atividades de turismo, e UES - Usos especiais (estações de tratamento de esgotos; cemitérios; e estações de radio transferência (dados, celular). Lei Complementar nº 40/2006 Art. 70 quadro II Índices Urbanísticos (em lote): Lote Mínimo (m²) 1.000 (loteamento/ desmembramento/ desdobro) Condomínio de lotes (m²) 360* Coef. De Aproveitamento 0,6 em lote, 0,3 em gleba Taxa de Ocupação 30% Taxa de Permeabilidade 70% Altura máxima (m) 8 Recuo Frontal (m) 6,00 Recuos Laterais (m) 2,50 Recuo Fundo (m) 6,00 Lei Complementar nº 40/2006 Art. 69 quadro I, Art. 71 quadro III e Art. 72 quadro IV * Condomínio de lotes com até 200mil m² de fechamento LC 106/2020; PARA MAIS INFORMAÇÕES LIGUE PARA A PROINVEST e mencione a ref. AR 1037.

    0 quartos