105 terrenos e loteamentos à venda em Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


R$ 40.000.000

Terreno, 20 hectares

Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


Área próxima do parque Cacau Park. GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR! Esta área possui 200.000 m2 está localizada na Estrada Oswaldo Stecca, continuação da Estrada dos Carvalhos, onde localiza-se o Parque da Cacau Show na cidade de ITU/SP, travessa da Rodovia Castelo Branco, km 84. Área vizinha ao Novo parque Temático Cacau Show, localizando-se na rua da entrada do Parque . Investimento em área de expansão, oportunidade de imóvel com potencial de valorização. Área uso misto , permite rede de Hotel , Centro de convenções , Resorts , Parques temáticos , Condomínio de galpões , Barracões , empreendimentos comerciais e industriais , empresariais e logísticos, Ótima localização :Travessa Rodovia Castelo Branco SP 280 km 84 , Próximo a novo #PARQUE CACAU SHOW# (CACAU PARK) , , ao Joquei Clube, ,JCB do Brasil. A Região tem Fácil acesso à Rodovias SP 75 , SP 79 , Estrada Osvaldo Stecca , Rodovia Waldomiro Correa, Avenida Paraná, Avenida Independência , próximo ao Jóquei Clube, Próximo ao Condomínio M5 Sorocaba, Nova Fábrica da Atlas, Próximo ao Parque Toyota. Tem acesso Fácil para São Paulo SP. Imóvel com exclusividade Reis Prime 7. # Estuda vender em áreas menores. #EXCELENTE ÁREA PARA INVESTIDORES NA REGIÃO DO PARQUE CACAU SHOW# Somos da REIS PRIME 7 Grandes Negócios. Temos o imóvel PERFEITO para você! Agende sua visita! (15)998027788 (15) 97697788 (15) 32321111.

0 quartos

R$ 4.160.000

Terreno, 5199 m²

Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


Área à venda no Cajuru do Sul - Sorocaba - Forte vetor de valorização. Se tem um lugar hoje em Sorocaba que tá deixando de ser bairro afastado pra virar zona estratégica de expansão, é o Cajuru do Sul. O que está puxando a valorização: 1. Localização logística absurda Colado na Rodovia Castello Branco (km 8485). Isso muda tudo: Fácil acesso São Paulo capital Eixo industrial/logístico forte Interesse de galpões e empresas Exemplo claro: já tem condomínio logístico estruturado na região com padrão alto de infraestrutura e segurança. 2. Efeito Cacau Park Aqui é onde o jogo vira. Projeto gigantesco: Investimento bilionário Milhares de empregos Milhões de visitantes/ano previstos Tradução direta: fluxo, consumo, demanda imobiliária. Terrenos próximos já estão sendo vendidos com discurso de uso misto (residencial + comercial), justamente surfando essa onda. 3. Expansão urbana real (não promessa) Região já tem: Infraestrutura básica consolidando Comércio crescendo Perfil residencial em formação E mais importante: ainda tem espaço. Não virou bairro saturado tá na fase que investidor gosta. 4. Preço ainda descontado (janela de entrada) Você vê situações como: Terrenos grandes com preço relativamente baixo por m² Áreas gigantes sendo negociadas para desenvolvimento E ao mesmo tempo: Áreas estratégicas já chegando em valores multimilionários quando bem posicionadas Ou seja: o mercado já entendeu mas ainda não explodiu totalmente. Cajuru do Sul hoje é: Vetor de expansão urbana Região com driver econômico real (não especulação vazia) Entrada ainda barata comparado ao potencial Mas não é investimento pra retorno rápido. É posição estratégica pra pegar valorização estrutural.

0 quartos

R$ 339.000


Cond: R$ 550

Terreno, 360 m²

Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


Com 360 m2, sendo 12 x 30 metros, este terreno oferece o espaço perfeito para a construção da sua residência dos sonhos. Além disso, o condomínio conta com uma estrutura de lazer incomparável. Imagine desfrutar de um clube completo, salão de festas, área de lareira, espaço churrasco, piscinas adulto e infantil, salão de jogos, quadras poliesportivas de futsal, vôlei, basquete e tênis, brinquedoteca, academia, sauna e muito mais! A segurança é primordial, e no Condomínio Villa Verona você tem portaria e vigilância profissional 24 horas por dia, câmeras de segurança por todo o condomínio e ronda preventiva ostensiva. Sinta-se tranquilo e protegido em seu novo lar! ***Já possui projeto pronto e pago, para a construção de uma casa de 245 m2, e a topografia também já está paga. O projeto contempla - Casa Térrea, planta exclusiva com porão americano; - Sala com Pé Direito Alto; - 03 dormitórios, sendo 3 suítes; - Suíte Máster com banheira, Closet e Sacada panorâmica; - Cozinha Integrada: - Lavanderia; - Espaço gourmet com área exclusiva do churrasqueiro; - Lavabo externo para área molhada; - Jacuzzi com deck; - Espaço para piscina (não está no projeto); - Porão americano; - Garagem para 04 carros; - Paisagismo; - Fachada moderna e elegante; 360 m2 Terreno 245 m2 Construção Esta oportunidade é única! E se desejar, estamos abertos a estudar permutas com carros e outros imóveis em Sorocaba, tornando o negócio ainda mais atrativo para você.

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.