87 imóveis à venda em Vila Augusta, Sorocaba - SP


R$ 900.000

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua Antônio de Oliveira, Vila Augusta, Sorocaba - SP


So a curadoria da Boaz Consultoria, apresentamos este robusto imóvel de uso misto na Vila Augusta, em Sorocaba/SP. Com um terreno longo de 45 metros e estrutura distribuída em 3 pavimentos, o espaço já possui viabilidade comercial ativa (atualmente locado para um petshop), configurando um ativo de rentabilidade imediata. Área: Terreno com 45 metros de comprimento, área total a 220m² e planta inteligente dividida em três níveis. ️ Pavimento Superior (2º Andar): Área privativa contendo 3 dormitórios e 1 banheiro completo. Pavimento Intermediário (1º Andar): Estrutura versátil com 3 salas amplas, 1 cozinha de apoio e 2 banheiros. Térreo e Acessos: 2 salas amplas operando comercialmente. O imóvel conta com acesso ao 1º andar tanto de forma interna quanto por entrada externa 100% independente. Diferenciais: Autonomia e economia com sistema de energia solar instalado, além de infraestrutura elétrica atualizada com poste novo e medidor digital. Estrategicamente posicionado no [Nome do Bairro], este imóvel atende à forte demanda por layouts híbridos em Sorocaba. A configuração com entrada externa independente permite que o investidor opere ou alugue o térreo para varejo/serviços, enquanto mantém os pavimentos superiores para locação corporativa (clínicas, escritórios) ou uso residencial absoluto. O acesso rápido às principais avenidas do bairro garante alto fluxo de clientes e logística facilitada. Adquirir um imóvel com infraestrutura elétrica modernizada, geração de energia limpa e histórico de locação comercial é um movimento seguro de proteção de capital e geração de dividendos no mercado local. Fale com os especialistas da Boaz Consultoria e agende uma visita técnica para avaliar o potencial de retorno deste ativo.

220 m² 8 quartos 3 banheiros 1 vaga

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.