778 depósitos, galpões & industrias à venda em Sorocaba - SP


R$ 3.345.000

Prédio Inteiro, 1760 m²

Rua Vicente de Carvalho, Centro, Sorocaba - SP


PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO À VENDA NO CENTRO DE SOROCABA OPORTUNIDADE RARA PARA EMPRESÁRIOS E INVESTIDORES Se você procura um imóvel comercial estratégico em Sorocaba para expandir sua empresa, criar uma operação de alto impacto ou investir com grande potencial de valorização e retorno, esse prédio é exatamente o que você estava esperando. Um dos menores valores de metro quadrado da região central de Sorocaba. Esse imóvel entrega algo que poucos conseguem oferecer: localização estratégica, visibilidade comercial e infinitas possibilidades de uso. Ideal para: - Empresas de grande porte - Clínicas e centros médicos - Coworking e escritórios corporativos - Lojas e operações varejistas - Instituições de ensino - Centros logísticos e administrativos - Retrofit para geração de renda - Investidores que buscam locação e valorização O prédio está em uma rua com excelente fluxo de veículos e pessoas, cercado por comércios, serviços e fácil acesso para toda a cidade. O térreo já foi reformado, reduzindo custos iniciais e acelerando sua operação. Um imóvel comercial com esse tamanho, nessa localização e nesse valor, simplesmente não aparece todos os dias no mercado. É o tipo de oportunidade que empresários inteligentes e investidores atentos aproveitam antes do mercado perceber o potencial. Entre em contato agora para receber mais informações, agendar uma visita e entender as possibilidades de parceria na venda. Compartilhe com aquele amigo empresário ou investidor que está procurando o lugar certo para crescer em Sorocaba. Fale conosco: (15) 3318-4981 - 13/06/2026

1760 m² 10 vagas

R$ 900.000

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua Antônio de Oliveira, Vila Augusta, Sorocaba - SP


So a curadoria da Boaz Consultoria, apresentamos este robusto imóvel de uso misto na Vila Augusta, em Sorocaba/SP. Com um terreno longo de 45 metros e estrutura distribuída em 3 pavimentos, o espaço já possui viabilidade comercial ativa (atualmente locado para um petshop), configurando um ativo de rentabilidade imediata. Área: Terreno com 45 metros de comprimento, área total a 220m² e planta inteligente dividida em três níveis. ️ Pavimento Superior (2º Andar): Área privativa contendo 3 dormitórios e 1 banheiro completo. Pavimento Intermediário (1º Andar): Estrutura versátil com 3 salas amplas, 1 cozinha de apoio e 2 banheiros. Térreo e Acessos: 2 salas amplas operando comercialmente. O imóvel conta com acesso ao 1º andar tanto de forma interna quanto por entrada externa 100% independente. Diferenciais: Autonomia e economia com sistema de energia solar instalado, além de infraestrutura elétrica atualizada com poste novo e medidor digital. Estrategicamente posicionado no [Nome do Bairro], este imóvel atende à forte demanda por layouts híbridos em Sorocaba. A configuração com entrada externa independente permite que o investidor opere ou alugue o térreo para varejo/serviços, enquanto mantém os pavimentos superiores para locação corporativa (clínicas, escritórios) ou uso residencial absoluto. O acesso rápido às principais avenidas do bairro garante alto fluxo de clientes e logística facilitada. Adquirir um imóvel com infraestrutura elétrica modernizada, geração de energia limpa e histórico de locação comercial é um movimento seguro de proteção de capital e geração de dividendos no mercado local. Fale com os especialistas da Boaz Consultoria e agende uma visita técnica para avaliar o potencial de retorno deste ativo.

220 m² 8 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 1.100.000

Depósito-Galpão, 203 m²

Aparecidinha, Sorocaba - SP


Oportunidade Única: Galpão Comercial na Vila Amato, Bairro Aparecidinha Este excelente galpão comercial está disponível para venda na Vila Amato, próximo ao bairro Aparecidinha. Estrategicamente posicionado em frente à antiga planta 8 da Tecsis, o galpão oferece uma série de benefícios para investidores e empreendedores. Características do Imóvel: Terreno: 250m² Área Construída: 203,07m² Estacionamento: 72m² (acoplado e junto ao galpão de 12mx06m) Estrutura Interna: 03 Banheiros (sendo 1 adaptado para PCD - Pessoa com Deficiência) Cozinha Ampla Sala Escritório Salão com vão livre de aproximadamente 160m² Zoneamento: Corredor de Comércio e Serviços 2 / Zona Residencial 3 Localização Estratégica: Próximo ao Parque Natural Chico Mendes Corredor Viscinal com projeto de reestruturação das vias Implantação de avenida ligando o bairro aos principais centros comerciais Proximidade à Prefeitura Municipal de Sorocaba Fácil acesso a vários condomínios de alto padrão Diferenciais: Potencial de valorização com projeto de revitalização da região Proprietário estuda permuta, limitada a até 35% do valor pretendido Valor de Venda: R$1.100.000,00 Esta é uma oportunidade única de investimento em um imóvel com localização estratégica e potencial de crescimento. Agende sua visita agora mesmo e explore todas as possibilidades que este galpão comercial pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações.

203 m² 0 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 15.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2588 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial em fase final de acabamento (previsão de entrega em 3 meses), projetado para operações logísticas e industriais de alta capacidade. Localizado em condomínio fechado na Zona Industrial de Sorocaba, com infraestrutura para carretas e segurança patrimonial. Áreas e Dimensões: Área Total de Terreno: 2.911,71 m² Área Construída Total: 2.588,46 m² Área Fabril/Armazenagem (Térreo): 2.065,80 m² Mezanino 1: 202,76 m² Mezanino 2: 319,90 m² Pé-Direito: 12 metros (Total) | 10 metros (Livre) Especificações Técnicas: Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m². Energia: Capacidade instalada de 300 kVA. Ponte Rolante: Estrutura preparada para capacidade de até 10 toneladas. Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico). Reservatório: Caixa d?água com capacidade para 60.000 litros. Acessibilidade: Preparado para instalação de elevador (capacidade 6 pessoas). Logística e Acessos: Docas: 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Portões Frontais: 2 automáticos (aprox. 7m de altura) com motor para 1 tonelada. Acesso Lateral: 2 portões automatizados com acesso em nível. Estacionamento: Vagas exclusivas para mais de 20 veículos. Vias Internas: Largura de 20 metros, facilitando manobras de veículos longos. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com Bunker e controle de acesso. Videomonitoramento 100% perimetral. Rede de Fibra Óptica.

2588 m² 0 quartos 0 10 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.