1.095 salas, lojas, escritórios à venda em Sorocaba - SP


R$ 540.000

Prédio Inteiro, 172 m²

Centro, Sorocaba - SP


Excelente oportunidade para investidores e construtores! Imóvel com potencial para novo empreendimento ou continuação de ponto comercial já estabelecido. Localização estratégica, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localização privilegiadaO imóvel possui acesso por duas ruas, o que amplia as possibilidades de uso e valorização: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 264 Rua Capitão Manoel Januário, 90 Localizado na Zona Central de Sorocaba, em área de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios, clínicas, escolas e serviços essenciais. Características do imóvelTerreno: 143 m² Área construída: 172,28 m² Hospedaria Cláudia atualmente em funcionamento, com: 6 dormitórios, sendo 4 suítes pequenas 2 banheiros sociais Estrutura adaptável para hospedaria, república ou escritório Frente ampla e dois acessos independentes Potencial construtivoZoneamento: Plano Diretor – Zona Central (Corredor de Comércio e Serviço 3 – CCS3) Permite a construção de clínicas, escritórios, consultórios, lojas, salas comerciais, entre outros empreendimentos Imóvel ao lado já demolido e também à venda, oferecendo oportunidade para ampliação de área e desenvolvimento de projeto comercial de médio porte Condições de negociaçãoAceita permuta Aceita propostas Aproveite esta oportunidade única de investimento em uma das melhores localizações de Sorocaba! Entre em contato e saiba mais sobre o potencial deste imóvel para empreendimento comercial. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Escritório

172 m² 6 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 11.600.000

Depósito-Galpão, 3190 m²

Jardim Gonçalves, Sorocaba - SP


Galpão Industrial nº 01  área construída: 250m²  tipo de construção: tijolo e reboco com pintura em látex  teto em estrutura metálica, pé direito de 6 metros  piso em concreto  interruptores, tomadas e luminárias  janelas em ferro  portões em estrutra de ferro  banheiro simples com vaso sanitário e pia  área para carga e descarga  área ampla de estacionamento em frente ao galpão Galpão Industrial nº 02  área construída: 980m²  tipo de construção: tijolo aparente e colunas em concreto  teto em estrutura metálica, interruptores, tomadas e luminárias  piso em concreto para alta tonelagem  caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva  ventilação cruzada natural, pé direto de 10m  portões de correr em estrutra de ferro  banheiros simples com vaso sanitário e pia  almoxarifado, cozinha e refeitório, área de escritório com 60m²  área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente  área ampla de estacionamento em frente ao galpão Galpão Industrial nº 03  área construída: 960m²  tipo de construção: tijolo aparente e colunas em concreto  teto em estrutura metálica. piso em concreto para alta tonelagem  interruptores, tomadas e luminárias  caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva  ventilação cruzada natural, pé direito de 10 metros  almoxarifado  portões de correr em estrutra de ferro  banheiros simples com vaso sanitário e pia  estrutura para ar comprimido  área para lavagem de peças, área para carga e descarga  área ampla de estacionamento em frente ao galpão  acesso para carreta, acesso independente Galpão Industrial nº 04  área construída: 900m²  tipo de construção: tijolo aparente e colunas em concreto  teto em estrutura metálica, ventilação cruzada natural  piso em concreto para alta tonelagem, pé direto de 10 metros  interruptores, tomadas e luminárias  caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva  mezanino em madeira, estrutura em treliça de ferro para suporte do mezanino  escada de acesso ao mezanino em madeira  portões de correr em estrutra de ferro  banheiros simples com vaso sanitário e pia  área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente  área ampla de estacionamento em frente ao galpão Galpão Industrial nº 05  área construída: 290m²  tipo de construção: tijolo aparente e colunas em concreto  teto em estrutura metálica, ventilação cruzada natural  piso em cerâmica, caixa de disjuntores, pé direito de 10 metros  interruptores, tomadas e luminárias  portões de correr em estrutra de ferro  banheiros simples com vaso sanitário e pia  área para carga e descarga, acesso independente  área ampla de estacionamento em frente ao galpão Cabine Primaria de Energia Uma cabine primária de energia de 500 kVA é uma instalação elétrica que transforma e distribui energia de alta tensão para uma tensão mais baixa, adequada para o consumo. Ela é usada em locais como indústrias, prédios ou áreas comerciais. Características principais: 1. Estrutura:  Feita de aço galvanizado, resistente e compacta.  Protegida com pintura anticorrosiva.  Capacidade para ampliar para mais 500 kVA 2. Equipamentos:  Transformador de 500 kVA para reduzir a tensão elétrica.  Disjuntores para proteger contra falhas e sobrecargas.  Seccionadores e chaves de carga para isolar a cabine durante manutenções.  Proteções e relés para monitorar e proteger o sistema.  Painel de controle com medição de corrente e tensão. Segurança:  Acessos trancados para proteger contra entradas não autorizadas.  Sistema de ventilação para evitar superaquecimento.  Aterramento para garantir a segurança elétrica. 4. Conexões: Recebe energia de alta tensão e a distribui em baixa tensão para o consumo. 5. Uso: Ideal para locais que necessitam de grande quantidade de energia, como indústrias ou complexos comerciais. 6. Manutenção: Fácil acesso para manutenção e longa durabilidade Kitnetes  quantidade 02  área construída: 35m² cada uma  disposição de cada uma: quarto, cozinha e banheiro  parede em tijolo com reboco e pintura em látex  banheiro em azulejo e teto em laje  interruptores, tomadas e luminárias  caixa d’água de 500 litros  acesso independente Platôs  quantidade 03  área dos platôs: indefinida* *pode variar de acordo com a necessidade do tamanho do galpão desejado Poço artesiano  quantidade 01  vazão/hora: 25 mil litros  vazão/dia: 500 mil litros Recursos Naturais e Potencial de Expansão  Nascente de água mineral:  Potencial para envasamento e comercialização;  Fonte de água mineral, Potencial para irrigação de áreas produtivas;  Riacho na divisa da propriedade;  Poço artesiano vazão de 500 mil litros/dia, possibilidade de exploração comercial;  Riacho na divisa da propriedade:  Fonte de água mineral;  Potencial para irrigação de áreas produtivas.  3 Platôs preparados para construção:  Áreas planas já niveladas;  Prontos para futuras construções de galpões industriais ou outras benfeitorias;  Facilitação do processo de expansão do empreendimento. ***ACEITAMOS PROPOSTAS*** AGENDE JA SUA VISITA!!!

3190 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.500.000

Prédio Inteiro, 270 m²

Parque Campolim, Sorocaba - SP


Oportunidade Única no Coração do Campolim, Sorocaba! Imagine seu negócio em um ponto estratégico e valorizado de Sorocaba. Apresentamos um imóvel comercial excepcional, localizado na prestigiada Avenida Domingos Júlio, no bairro Campolim. Com uma área total de 876m² e uma área privativa de 270m², este imóvel oferece o espaço ideal para você expandir seus horizontes e prosperar. Seja para um restaurante sofisticado, uma clínica moderna, um escritório elegante ou qualquer outro empreendimento de sucesso, aqui você encontrará o ambiente perfeito para concretizar seus objetivos. Além da excelente localização e do amplo espaço, o imóvel conta com características que o tornam ainda mais atraente: * Versatilidade: Ambientes bem distribuídos que permitem diversas configurações e adaptações ao seu negócio. * Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 salas para atender às suas necessidades e de seus clientes. * Lazer e Conveniência: Área de serviço, churrasqueira e um belo jardim para momentos de relaxamento e descontração. * Facilidade: 5 vagas de garagem para seus clientes e colaboradores. * Pet-Friendly: Seu amigo de quatro patas é bem-vindo neste espaço! A localização privilegiada no Campolim oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências, incluindo: * Comércio vibrante: Diversas opções de lojas, restaurantes e serviços ao seu redor. * Educação de qualidade: Escolas particulares e faculdades renomadas nas proximidades. * Saúde e bem-estar: Farmácias e hospitais para cuidar da sua saúde e da sua família. * Facilidade no dia a dia: Padarias, postos de gasolina e pontos de ônibus a poucos passos de distância. * Lazer e entretenimento: Shoppings e baladas para seus momentos de diversão. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o seu negócio!

270 m² 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 5.900

Loja-Salão, 320 m²

Jardim América, Sorocaba - SP


Casa Comercial para Locação no Jardim Sandra – Sorocaba/SP | Imóvel Ideal para Diversas Atividades 🏢✨ Casa Comercial para Locação no Jardim Sandra, Sorocaba/SP – Ótima oportunidade para sua empresa, clínica ou escritório! Este imóvel comercial de 320m² oferece excelente estrutura para adaptar seu negócio, seja para escritórios, consultórios, escolas ou clínicas, com ampla versatilidade e excelente localização. Características do Imóvel: 🔑 Espaços Amplos e Versáteis: Com 320m² de área construída, este imóvel conta com 5 quartos amplos que podem ser facilmente transformados em salas de reunião, escritórios, consultórios ou outros ambientes comerciais. O imóvel é perfeito para empresas que buscam conforto, praticidade e facilidade de adaptação. 🚿 5 Banheiros: A casa comercial possui 5 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. A distribuição inteligente dos banheiros proporciona mais comodidade no dia a dia. 🚗 5 Vagas de Garagem: Com 5 vagas de garagem, o imóvel oferece segurança e comodidade para seus funcionários e clientes, sem a preocupação com estacionamento. 🌳 Localização Privilegiada no Jardim Sandra: O imóvel está situado no Jardim Sandra, um bairro tranquilo e bem estruturado em Sorocaba/SP, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para o transporte e acesso de seus clientes e colaboradores. Ideal para Diversos Tipos de Negócio: • Escritórios de advocacia 🏛️ • Consultórios médicos e odontológicos 🩺 • Clínicas de estética e fisioterapia 💆‍♀️ • Escolas e cursos especializados 📚 • Empresas de pequeno e médio porte 🏢 Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel comercial completo, que atende a diversas necessidades empresariais. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu negócio! 📲 Entre em contato agora e garanta já o seu imóvel comercial! #CasaComercial #LocaçãoSorocaba #ImóvelComercial #JardimSandra #SorocabaSP #EscritórioParaLocação #ClínicaParaLocação #ConsultórioParaLocação #ImóvelParaEmpresas #LocaçãoComercial #VagaDeGaragem #OportunidadeDeLocação #ImóvelParaEscola #ImóvelParaClínica #ImóvelParaEscritório #suaconquistaimoveis

320 m² 5 quartos 5 banheiros

R$ 1.100.000


Cond: R$ 300

Prédio Inteiro, 210 m²

Jardim Emília, Sorocaba - SP


Um espaço ideal para o seu negócio Imagine um imóvel comercial que reúne todas as condições para o sucesso do seu negócio. Um espaço amplo e bem localizado, com toda a estrutura necessária para atender às suas necessidades. Esse imóvel é a oportunidade perfeita para você que busca um local para iniciar ou expandir o seu negócio. Com 210 m² de construção, ele é preparado para até 2 conjuntos comerciais independentes. O conjunto 1 é perfeito para consultórios médicos, clínicas, escritórios ou lojas. Possui 4 salas, copa, 2 banheiros, jardim de inverno, recepção e sala de espera. Além disso, é adaptado e com acessibilidade, o que o torna ideal para atender a pessoas com deficiência. O conjunto 2 é ideal para empresas de pequeno e médio porte. Possui 3 salas, 2 banheiros, copa, área externa descoberta, corredor lateral e sala de espera. O imóvel também conta com alarme, interfone independente para os 2 conjuntos, pontos de água e esgoto nas salas de atendimento, pontos de ar-condicionado. Localizado no Jardim Emília, um bairro nobre e bem estruturado de Sorocaba, o imóvel está próximo a diversos comércios, serviços e linhas de transporte público. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel que irá impulsionar o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita! Informações complementares: * A localização privilegiada, em um bairro nobre e bem estruturado. * A possibilidade de dividir o imóvel em dois conjuntos independentes, o que o torna ideal para empresas de diferentes portes. * A acessibilidade do conjunto 1, que o torna ideal para atender a pessoas com PCDs. * A estrutura completa, com alarme, interfone independente, pontos de água e esgoto e pontos de ar-condicionado.

210 m² 4 banheiros

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.