1.077 salas, lojas, escritórios à venda em Sorocaba - SP


R$ 28.620.400

Indústria

Parque Empresarial das Mangueiras, Sorocaba - SP


Explore o potencial incomparável deste magnífico prédio industrial em Sorocaba, oferecendo uma área total expansiva de 2.326 metros quadrados distribuídos em térreo e dois andares, com a possibilidade de instalação de um elevador para maior comodidade. A fachada impressionante é adornada por um coqueiro, proporcionando uma entrada majestosa, com vasto espaço para estacionamento e portão de acesso. Este imponente prédio não apenas garante segurança com alarme e câmeras, mas também inclui um terreno adicional de aproximadamente 1000 metros quadrados, acessível diretamente pela entrada principal. Com pé direito alto, iluminação excepcional e piso polido, o prédio destaca-se pela qualidade estrutural. Os três andares dispõem de instalações sanitárias completas, incluindo banheiros femininos e masculinos nos três níveis, cada um equipado com 15 cabines, além de três banheiros adaptados para cadeirantes. Escadas amplas, com corrimão para instalação, conduzem a cada andar, enquanto minilavanderias em cada pavimento adicionam praticidade. No último andar, o prédio surpreende com forro e iluminação de LED, proporcionando não apenas funcionalidade, mas também um cenário deslumbrante com vista panorâmica de toda Sorocaba. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Raposo Tavares, este é um investimento de prestígio em uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este local único que harmoniza elegância, funcionalidade e uma vista inspiradora em um ponto estratégico de Sorocaba. Características do imóvel: - área total de: 2.326,70m - Banheiros femininos em todos os andares - Banheiros masculinos em todos os andares - Banheiros para cadeirantes em todos os andares - 3 mini lavanderia - várias vagas na garagem - 1 terreno de + ou - 1000m acoplado no prédio ÁREAS DOS TERRENOS: - LOTE 1: 1.243,15m - LOTE 2: 1.576,02m DA CONSTRUÇÃO: - PAVIMENTO TÉRREO: 797,60m - PRIMEIRO PAVIMENTO: 764,55m - SEGUNDO PAVIMENTO: 764,55m TOTAL METRAGEM: - 2.326,70m

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 970 m²

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, Iporanga, Sorocaba - SP


Investidores atentos a oportunidades imperdíveis, apresentamos este galpão para venda no bairro Iporanga, em Sorocaba, SP.Localizado estrategicamente na zona industrial, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso.Com uma área total de 1.700 m² e construção robusta de 969,75 m², o espaço oferece excelente infraestrutura para atender diversas necessidades empresariais.O terreno bem distribuído possui uma frente e fundos de 18,45 metros e laterais que se estendem por mais de 90 metros, garantindo ampla circulação e possibilidades de expansão.O galpão está equipado com cozinha, escritório e banheiro social, além de contar com todas as facilidades essenciais como água encanada, energia elétrica e internet.A localização privilegiada assegura fácil acesso a rodovias e proximidade com bares, restaurantes, universidades e serviços essenciais como pronto atendimento e prefeitura municipal.Tudo isso aliado à segurança reforçada por cerca elétrica e concertina.Com um valor competitivo de R$ 3.500.000,00 e IPTU anual de R$ 13.433,07, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua presença na região industrial mais promissora de Sorocaba.Não perca tempo!!Invista em um futuro próspero com este galpão que oferece não apenas espaço físico, mas também potencial ilimitado para crescimento e inovação!

970 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.600.000

Depósito-Galpão, 900 m²

Rua Leonilda Cruz Maldonado, Parque Empresarial das Mangueiras, Sorocaba - SP


Descrição Geral Apresentamos um excelente galpão industrial com 900 m² de área total, sendo 700 m² de área industrial e 200 m² de escritório. Localizado em uma região estratégica de Sorocaba, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender empresas de diversos setores. Características do Imóvel Área Industrial Pé direito: 11,5 metros, proporcionando grande versatilidade para armazenamento e operações. Piso em concreto: Capacidade de suportar 8 toneladas por m², ideal para movimentação de cargas pesadas. Fechamentos em telhas pré-moldadas: Com iluminação natural e artificial, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e agradável. Acabamento em alvenaria: Com ventilação natural através de venezianas. Infraestrutura para ponte rolante: Facilita o manuseio de cargas. Docas de carga: Entradas projetadas para carretas e caminhões, otimizando a carga e descarga. Portas de aço com acionamento automático: Proporcionando praticidade e segurança. Vestiários: Feminino e masculino, atendendo às normas de conforto para colaboradores. Sistema de combate a incêndio: Garantindo a segurança do local. Quadros de energia: Com capacidade de ampliação e força trifásica, com possibilidade de contratação de maior demanda. Área de Escritório Recepção: Atraente, com piso porcelanato imitando madeira e excelente iluminação. Banheiros acessíveis: Para visitantes, com comodidade e acessibilidade (PNE). Copa: Espaço para refeições e descontração. Escada suave de acesso ao pavimento superior: Com corrimão em ambos os lados para segurança. Escritórios: Com excelente iluminação em LED, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. Banheiros individuais: Confortáveis e com privacidade. Infraestrutura de tecnologia: Rico em tomadas e preparação para rede digital, além de suporte para internet de alta velocidade. Área Externa Projeto arquitetônico moderno: Com vidros espelhados, oferecendo estética e funcionalidade. Estacionamento: Vagas no recuo do imóvel, proporcionando facilidade de acesso. Rua larga: Ideal para manobras de caminhões. Localização privilegiada: Próximo ao centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo, a apenas 1 hora do Rodoanel e próximo à saída da Castelo Branco. Conclusão Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço industrial bem equipado e estrategicamente localizado. Com infraestrutura de qualidade e amplas áreas de escritório, o imóvel está pronto para atender suas necessidades. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

900 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 2.500.000

Imóvel Comercial, 562 m²

Rua Comendador Hermelino Matarazzo, Vila Santa Rita, Sorocaba - SP


Prédio Comercial com 2 Andares mais RoofTop- Excelente Oportunidade de Investimento!Área construída: 562 m² para venda; Para Locação estão disponíveis 332m².Aceita financiamento.Ponto de referência: Carrefour Sônia Maria (menos de 300 metros)Apresentamos um Prédio Comercial Diferenciado, ideal para negócios que buscam uma localização estratégica e privilegiada. Com uma área total de 562 m² para venda e 332 m² disponíveis para locação distribuídos em 2 andares mais RoofTop,com 3 vagas de garagem.Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação.Rooftop: Espaço adicional perfeito para eventos, área de convivência ou para a criação de um ambiente exclusivo para sua empresa.Localização: Menos de 300 metros do Carrefour Sônia Maria, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.Versatilidade: Ideal para escritórios, clínicas, academias, startups, lojas de varejo e muito mais.Investimento: Uma oportunidade rara para investidores que buscam um imóvel comercial em uma área em crescimento constante.Possibilidades de Negócios:Venda: Garanta um ativo valioso em uma localização estratégica, com área total de 562 m².Locação: Aumente sua rentabilidade com a locação de 332 m² de espaço comercial de alta demanda.Vantagens Adicionais:Financiamento Disponível: Facilite sua aquisição com condições de financiamento atrativas.Potencial de Valorização: Localização em constante desenvolvimento, o que garante a valorização do imóvel a médio e longo prazo.Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial com diferenciais exclusivos. Entre em contato e agende uma visita!

562 m² 0 quartos 0 3 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.