Apartamento, 2 quartos, 57 m²
Rua Saturnino Messias, Parque Emília, Sumaré - SP
Condição Especial para Investidores (explicação simples e direta)O Marrocos Residence Clu oferece uma das condições mais acessíveis para quem busca investir em um apartamento em Sumaré com baixo esforço financeiro mensal e alta expectativa de valorização até a entrega. A estrutura de pagamento foi desenhada para facilitar a entrada no investimento e manter as parcelas leves durante a obra: Ato de R$ 16.654,00 36 parcelas mensais de R$ 1.350 4 intermediárias de R$ 9.336,50 Saldo na entrega, que pode ser quitado via financiamento bancário, à vista ou consórcio (valores para Dezembro /2025 ) Durante toda a construção, o financiamento é feito direto com a construtora, sem cobrança de juros de obra — apenas a correção monetária pelo INCC, como é padrão no mercado. Esse modelo permite ao investidor manter um custo mensal baixo, aproveitar a valorização natural do empreendimento ao longo da obra e deixar o saldo maior apenas para a fase final, quando o imóvel já estará mais valorizado. Por que este apartamento em Sumaré é ideal para investidores? Entrada baixa, facilitando o início do investimento Parcelas acessíveis durante toda a obra Sem juros de obra, somente INCC Região em plena expansão e valorização Produto com alta liquidez para revenda Grande demanda por locação devido à localização estratégica Condomínio clube eleva o valor percebido e o ticket de aluguel Unidades compactas e funcionais — perfeitas para quem busca rendimento FAQ – Investidores1. O INCC é aplicado durante toda a obra? Sim. As parcelas são corrigidas pelo INCC mensalmente, como ocorre em qualquer empreendimento em construção no Brasil. 2. Há juros de obra? Não. A modalidade oferecida aqui não cobra juros de obra, apenas a correção padrão do INCC. 3. Posso revender antes da entrega? Sim, é possível repassar a unidade conforme as regras contratuais da construtora. Muitos investidores usam essa estratégia para capturar valorização antecipada. 4. Posso financiar o saldo com qualquer banco? Sim. No momento da entrega, o cliente escolhe entre financiamento bancário, consórcio ou pagamento à vista. 5. Esse imóvel é bom para locação? Muito. A localização próxima a comércio, serviços, escolas e regiões industriais gera alta demanda de aluguel. O condomínio clube ainda aumenta o valor do aluguel. 6. A entrada é realmente baixa? Sim — R$ 14 mil + parcelas leves ao longo da obra. Essa estrutura é ideal para investidores iniciantes e experientes. 7. Existe risco de aumento nas parcelas? Somente a atualização pelo INCC, que é um índice normal e previsível de correção da construção. Não existe juros adicional. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio O Marrocos Residence Clu é um empreendimento moderno e completo, pensado para quem busca um apartamento em Sumaré com alto potencial de valorização. Composto por 4 torres residenciais , o projeto foi desenvolvido em um terreno amplo e bem distribuído, garantindo conforto, ventilação natural e privacidade para os moradores. As torres possuem arquitetura contemporânea, halls amplos e elevadores, oferecendo uma experiência superior tanto para moradia quanto para investimento. A localização é um dos maiores destaques do empreendimento. O Marrocos fica em uma área já consolidada de Sumaré, cercada por infraestrutura completa: shopping, supermercados, escolas, centros educacionais, serviços essenciais, avenidas importantes e polos comerciais. Essa combinação cria um cenário perfeito para quem deseja morar com praticidade ou investir em um imóvel com alta demanda de locação e excelente liquidez futura. As unidades são distribuídas de forma inteligente, com plantas funcionais e espaços bem aproveitados. Isso proporciona conforto para famílias e facilita a locação para quem pensa no imóvel como um ativo de renda. A padronização das plantas, a qualidade da construção e o formato de condomínio-clube contribuem para um produto valorizado, buscado por diferentes perfis de moradores. O Marrocos Residence Clu se destaca também pela escala do condomínio: quatro torres, grande circulação interna, áreas comuns bem distribuídas e um nível de estrutura que se diferencia dentro da cidade. Esse conjunto reforça a percepção de qualidade e garante que o empreendimento se mantenha competitivo ao longo dos anos. Para investidores, o cenário é especialmente atrativo. Sumaré vive um momento de expansão urbana e aumento da demanda por moradia, especialmente em regiões com fácil acesso a comércio, educação e mobilidade — exatamente onde o Marrocos está localizado. A soma de localização forte, projeto arquitetônico consistente e padrão clube cria um imóvel com alto potencial de valorização e excelente perspectiva de ocupação desde a entrega. O Marrocos Residence Clu é, portanto, uma oportunidade sólida para quem busca um apartamento em Sumaré bem posicionado, em um condomínio de grande porte e capaz de gerar retorno tanto pela valorização quanto pela renda de locação. Chave do anúncio: Ct5iQvXOKATxSxn3
