2.312 casas e apartamentos à venda em Suzano - SP


R$ 512.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Suzano - SP


Em Construção- Entrega em Maio de 2027.   O empreendimento SOU SPECIAL MOMENT está sendo construído em um terreno de 5.095m², duas torres, 08 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 02 elevadores por torre, 174 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 53m²- 02 dormitórios, varanda gourmet, 01 ou 02 vagas. 62m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 ou 02 vagas.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bicicletário, playground, churrasqueira, piscina adulto e infantil, prainha, salões de festas, academia, minimercado, espaço teen, espaço gourmet, pet care, brinquedoteca, salão de jogos, coworking, lavanderia, espaço mulher, redário, pista de caminhada, praças e pet place.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Sousa Araújo.   LOCALIZAÇÃO: Está localizada na rua Ipês, 100- Vila Urupês- Suzano- São Paulo. Apenas 1,6 km da Estação Suzano da CPTM.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_1024068 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Grande São Paulo

62 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 370.000

Sobrado, 2 quartos, 63 m²

Suzano - SP


SOBRADO À VENDA – Apresento a você um sobrado que realmente se destaca . Um imóvel perfeito para quem busca praticidade, segurança e um espaço que já chega pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. Com 63 m² de área total e útil, o sobrado oferece ambientes muito bem distribuídos, trazendo aquela sensação de conforto e acolhimento logo na entrada. São 2 dormitórios e 2 banheiros, todos planejados para garantir bem-estar no dia a dia. Agora, o grande diferencial deste imóvel merece total atenção: ele conta com móveis planejados de excelente qualidade na sala, na cozinha, no quarto de casal e também no banheiro. Isso significa que você já terá um ambiente organizado, moderno e extremamente funcional desde o primeiro dia. Esses planejados valorizam o espaço, aumentam a sensação de amplitude e trazem um acabamento muito superior, pronto para receber você e sua família. VAGA DE GARAGEM O sobrado oferece 1 vaga de garagem demarcada e coberta, garantindo proteção e comodidade. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 300,00 (inclui água) IPTU: R$ 1.200,00 ao mês Aceita financiamento: Sim O imóvel não está financiado FGTS utilizado em 2017 Não possui débitos SOBRE O CONDOMÍNIO O Condomíniooferece um ambiente tranquilo, seguro e familiar, ideal para quem deseja morar bem e com conforto. Não possui torres e nem elevadores, trazendo mais privacidade e praticidade no dia a dia. OBSERVAÇÕES O proprietário não aceita permuta ou veículos na negociação. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento). Agende uma Visita  Aprova Casa

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 320.000

Sobrado, 3 quartos

Suzano - SP


Sobrado à Venda na Fazenda Aya em Suzano com Área Gourmet, Quintal Amplo e 4 Vagas de Garagem Encontrar um sobrado à venda na Fazenda Aya em Suzano é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, lazer e ótima localização. Este imóvel se destaca pelo espaço interno e externo, além de contar com uma estrutura diferenciada que agrega qualidade de vida para toda a família . Diferenciais do Imóvel O sobrado oferece 3 dormitórios, sacada, sala ampla e cozinha individual, além de 2 banheiros bem distribuídos e 4 vagas de garagem. A área externa é um grande atrativo, com quintal espaçoso, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer e confraternização. Acabamento e Construção Com acabamento em gesso e acabamento fino, o imóvel apresenta um estilo moderno e funcional. A construção valoriza a iluminação natural, ventilação cruzada e espaços bem aproveitados, garantindo conforto e sofisticação em cada detalhe. Localização e Facilidades A Fazenda Aya em Suzano é um bairro em expansão, bastante procurado por famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A região possui escolas próximas, vias de fácil acesso e está a poucos minutos do centro da cidade, facilitando a mobilidade para áreas comerciais e serviços essenciais. É um bairro em constante valorização, o que torna este sobrado uma excelente opção também para investidores. Condições de Compra O imóvel está disponível por R$ 318.000,00 e possui contrato de compra e venda, proporcionando segurança na negociação. Com ótimo custo-benefício, é uma oportunidade rara de adquirir um sobrado amplo em uma região em crescimento. Agende já a sua visita e descubra como este sobrado na Fazenda Aya pode ser o lar ideal para sua família! - Acabamentos: Acabamento Fino, Acabemento em Gesso, Porcelanato, - Características: Área Gourmet, Churrasqueira, Fogão a Lenha, Forno, Sacada, Portão Eletrônico, - DOCUMENTAÇÃO: Contrato de Compra e Venda, Não Aceita Financiamento Bancário, - Proximidades: Ponto Ônibus, Escola,

3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 470.000

Apartamento, 3 quartos, 64 m²

Suzano - SP


Lindo Empreendimento da Integra para venda no Condomínio INN Suzano, com ótima localização no Bairro Meu Cantinho - Suzano/SP. - Descrição: Apartamento com 64m²; - Previsão de entrega para Junho 2025; - 03 Dormitórios sendo 01 Suíte; - 02 Banheiros; - Cozinha americana; - Sala 02 Ambientes Estar/Jantar; - Sacada gourmet; - 01 Vaga de estacionamento descoberta; -Torneiras com arejadores; - Descarga dual flash; - Iluminação e ventilação natural nos banheiros; - Tomadas us nas salas e dormitórios; - Bancada em granito e churrasqueira á gás na sacada; - Detalhes do Condomínio: Portaria 24, portão automático, cameras, lavanderia, alexa integrada, academia, preparação para ar condicionado, janelas com persianas, espaço delivery, salão de festas, playground, brinquedoteca, vestiário com chuveiro, piscina, quiosque, quadra, churrasqueira e alimentação carro elétrico - Todas as áreas do condomínio com acessibilidade; - Apartamentos com isolamentos acústicos e lajes; ***OBSERVAÇÕES:*** Valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso. As metragens informadas são aproximadas. Favor entrar em contato para confirmar as informações atualizadas e a disponibilidade do imóvel; Aceita Financiamento, consulte-nos para mais informações!! Agende uma visita com um dos nossos consultores especializados e realize o seu sonho na Camila Ramos Imóveis.

64 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 390.000

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Suzano - SP


Valor: R$ 390.000 (trezentos e noventa mil reais) Aceita financiamento bancário Condomínio: R$ 550/mês IPTU: R$ 70/mês Apartamento com 77m² de área útil, bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Localizado no 2° andar alto, o imóvel oferece ótima iluminação natural e ventilação, além de uma vista mais agradável e privacidade. Conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional com armários, banheiro, área de serviço e varanda. Possui 1 vaga de garagem coberta. Imóvel reformado, com piso vinílico e excelente aproveitamento dos espaços. Armários na cozinha e nos dormitórios, com possibilidade de negociação mobiliado conforme proposta. Detalhes do imóvel Área útil de 77m² 2 dormitórios 1 banheiro Sala para dois ambientes Varanda Área de serviço Armários na cozinha Armários nos dormitórios 1 vaga de garagem coberta Condomínio com boa infraestrutura e segurança Condomínio fechado Elevador Portaria Segurança 24 horas Permitido animais Localizado em Suzano/SP, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, trazendo praticidade para o dia a dia. Imóvel ideal para quem busca morar bem, com conforto, segurança e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

77 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 300.000

Casa, 2 quartos

Suzano - SP


Casa à venda no Jardim Casa Branca Suzano com garagem para 2 carros e espaço gourmet em expansão Diferenciais do Imóvel Esta casa à venda no bairro Jardim Casa Branca Suzano oferece conforto e acabamento de qualidade superior. Possui garagem ampla para 2 carros com portão branco basculante de 5 metros, permitindo fácil estacionamento sem manobras. A fachada moderna conta com textura projetada, pintura em tom cinza e iluminação planejada, destacando a sofisticação do imóvel. Acabamento e Construção Com fachada de alto padrão, a casa possui janelas em alumínio branco e porta balcão de vidro. Internamente, a sala e cozinha estilo americana trazem ambientes integrados, equipados com forro em drywall, cortineiro embutido, iluminação quente de qualidade, piso em porcelanato primeira linha e paredes na sofisticada cor cromo. A cozinha moderna oferece bancada em mármore, armários planejados, revestimento branco de qualidade, diversas tomadas e iluminação em drywall. Os quartos confortáveis mantêm o padrão elevado, com piso porcelanato e pintura em cinza cromo. O banheiro possui porcelanato cinza, iluminação acolhedora e forro em drywall. Localização e Facilidades O bairro Jardim Casa Branca Suzano é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Oferece supermercados, farmácias, escolas e restaurantes próximos, além de acesso facilitado às Avenidas Armando de Salles Oliveira e Major Pinheiro Fróes, conectando o bairro ao centro da cidade. Condições de Compra Com valor de R$ 300.000,00, esta casa conta ainda com uma área gourmet em expansão, de 30m², equipada com banheiro e despensa. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita para conhecer seu novo lar no Jardim Casa Branca! - Acabamentos: Acabamento Fino, Acabemento em Gesso, - DOCUMENTAÇÃO: Aceita Financiamento Bancário, Escritura, Registrado,

2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 125.718

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Suzano - SP


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelESTRADA TAKASHI KOBATA,N. 995 APTO. 103 BL 31 VAGA 22, JARDIM EUROPA - CEP: 08696-040, SUZANO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 589.900

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Suzano - SP


Motiró Suzano Localizado no coração do centro da cidade de Suzano SP. Em torre única com 15 andares sendo 6 apartamentos por andar, totalizando 90 unidades. Com 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Com 5 lojas independentes do condomínio Diferencial da unidade: Terraço Gourmet com churrasqueira a gás  Cliente poderá adquirir o Kit contemplando o tampo em granito, cuba de aço inox, torneira e churrasqueira a gás Com 2 subsolos de garagem Descrição: Unidades finais 1 e 4 de 80,21m²:  Com 3 dormitórios sendo 1 suíte + lavabo, Opção de 2 dormitórios sendo 1 suíte e living ampliado Com 2 vagas de garagem Unidades finais 3 e 6 de 80,05m²:  Com 3 dormitórios sendo 1 suíte + lavabo, Opção de 2 dormitórios sendo 1 suíte e living ampliado Com 2 vagas de garagem Unidades finais 2 e 5 com 64,86m²:  Com 2 dormitórios sendo 1 suíte  Com 1 vaga de garagem Lazer: Piscina Adulto e infantil climatizadas e com Hidrobike, Fitness, Pet Place, Salão de Festas com lounge, Coworking, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva , Playground, Bicicletário Diferenciais: Previsão para Ar Condicionado split na sala e dormitórios (entrega do ponto de força e dreno) As unidades contarão com um terraço técnico para a instalação das condensadoras Persiana integrada nos dormitórios 100% black-out Previsão para água quente nos banheiros e cozinha (aquecedor de passagem por conta do cliente) Entregue com previsão para medição individualizada da água e gás. Gerador de Energia entregue para atender elevadores, bombas, portões e iluminação das áreas comuns Sistema de CFTV com 5 câmeras já instaladas Portaria com vidros blindados e ar condicionado Sistema de geração de energia solar fotovoltaica para atender as áreas comuns Sistema de captação, armazenamento e tratamento da água da chuva para reuso em torneiras específicas da área comum Infraestrutura para 1 ponto por apartamento para futura instalação de carregador de carro. Creci 34708-J

65 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 122.695

Apartamento, 2 quartos, 34 m²

Suzano - SP


Código na caixa: 08787712661950 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . SUZANO - PARQUE RESIDENCIAL CASA BRANCA Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações.     .qa-wrap{ width:100%; margin:26px 0; padding-left:12px; padding-right:12px; box-sizing:border-box; font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Arial,sans-serif; } .qa-card{ width:100%; max-width:980px; margin:0 auto; background:#fff; border:1px solid #e9eef6; border-radius:16px; box-shadow:0 6px 18px rgba(15,23,42,.06); overflow:hidden; } .qa-head{ padding:18px 18px 12px; border-bottom:1px solid #eef2f7; background:linear-gradient(180deg,#fbfdff 0%,#fff 100%); } .qa-title{ margin:0; font-size:18px; line-height:1.25; color:#0f172a; display:flex; align-items:center; gap:10px; font-weight:800; letter-spacing:-.2px; } .qa-sub{ margin:8px 0 0; color:#475569; font-size:13px; line-height:1.35; } .qa-list{ padding:12px; display:grid; gap:10px; } .qa-item{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; padding:12px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; transition:transform .12s ease, box-shadow .12s ease, border-color .12s ease; } .qa-item:hover{ transform:translateY(-1px); box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); border-color:#dbe7f5; } .qa-left{ display:flex; align-items:center; gap:10px; min-width:0; flex:1 1 auto; } .qa-ico{ width:36px; height:36px; border-radius:12px; background:#f1f6ff; border:1px solid #e1ecff; display:flex; align-items:center; justify-content:center; flex:0 0 auto; color:#0b4aa2; font-size:16px; } .qa-name{ font-weight:850; color:#0f172a; font-size:14px; line-height:1.15; white-space:nowrap; overflow:hidden; text-overflow:ellipsis; } .qa-desc{ font-size:12px; color:#64748b; margin-top:2px; font-weight:600; } .qa-badge{ font-weight:900; font-size:12px; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:7px 10px; border-radius:999px; white-space:nowrap; flex:0 0 auto; } .qa-foot{ padding:12px 16px 16px; border-top:1px solid #eef2f7; display:flex; justify-content:space-between; align-items:center; gap:10px; flex-wrap:wrap; } .qa-note{ color:#64748b; font-size:12px; font-weight:600; } /* mini cards */ .qa-mini{ display:flex; gap:10px; align-items:center; padding:10px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; color:#0f172a; } .qa-mini:hover{ border-color:#dbe7f5; box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); transform:translateY(-1px); transition:.12s; } .qa-mini-img{ width:64px; height:64px; border-radius:12px; object-fit:cover; background:#f1f5f9; flex:0 0 auto; border:1px solid #eef2f7; } .qa-mini-title{ font-weight:900; font-size:13px; line-height:1.2; margin-bottom:4px; display:-webkit-box; -webkit-line-clamp:2; -webkit-box-orient:vertical; overflow:hidden; } .qa-mini-meta{ font-size:12px; color:#64748b; font-weight:700; display:flex; gap:8px; flex-wrap:wrap; } .qa-mini-pill{ font-size:11px; font-weight:900; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:4px 8px; border-radius:999px; white-space:nowrap; } @media (max-width:560px){ .qa-wrap{ padding-left:16px; padding-right:16px; } .qa-head{ padding:16px 14px 12px; } .qa-list{ padding:10px; } .qa-foot{ padding:10px 12px 14px; } .qa-badge{ padding:6px 9px; } /* evita “vazar” texto */ .qa-item{ align-items:flex-start; } .qa-name{ white-space:normal; overflow:visible; text-overflow:unset; word-break:break-word; } .qa-mini-img{ width:58px; height:58px; } } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function(){ const nav = document.querySelector('nav.breadcrumb-wrapper[aria-label="breadcrumb"]'); if(!nav) return; const links = nav.querySelectorAll('ol.breadcrum li.breadcrumb-item a.no-after'); if(!links.length) return; function getOnlyTextFromAnchor(a){ let txt = ""; a.childNodes.forEach(n => { if(n.nodeType === Node.TEXT_NODE) txt += n.textContent; }); return (txt || "").replace(/\s+/g,' ').trim(); } const raw = Array.from(links).map(a => { const badge = a.querySelector('span.badge'); const count = badge ? 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São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; flex-wrap:wrap; margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex; align-items:center; gap:8px; font-size:.8125rem; font-weight:600; color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px; border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.92rem; font-weight:800; letter-spacing:.2px; padding:8px 12px; border-radius:999px; color:#0e3ec9; background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff; line-height:1; white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){ .qa-badge{font-size:.86rem;} } .qa-title{ margin:12px 0 6px; font-size:1.125rem; line-height:1.35; font-weight:700; letter-spacing:.2px; } .qa-sub{ margin:0 0 12px; color:var(--qa-muted); font-size:.9375rem; } .qa-divider{ height:1px; background:var(--qa-border); margin:12px 0; } .qa-bullets{ margin:0; padding-left:20px; font-size:.9375rem; } .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{ display:grid; grid-template-columns:1fr; gap:10px; margin:16px 0 8px; } .qa-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px; padding:12px 14px; border-radius:12px; border:1px solid transparent; text-decoration:none; font-weight:600; font-size:.9375rem; line-height:1; cursor:pointer; transition:.2s ease; white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{ background:var(--qa-primary); color:#fff; } .qa-btn-primary:hover{ background:var(--qa-primary-ink); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2); } .qa-btn-outline{ background:#fff; color:var(--qa-primary); border-color:var(--qa-border); } .qa-btn-outline:hover{ border-color:var(--qa-primary); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12); } .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{ margin:6px 0 0; font-size:.85rem; color:var(--qa-muted); } (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP", "rio-de-janeiro":"RJ", "minas-gerais":"MG", "espirito-santo":"ES", "bahia":"BA", "goias":"GO", "parana":"PR", "santa-catarina":"SC", "rio-grande-do-sul":"RS", "sergipe":"SE" }; function normalizar(txt){ return (txt || "").replace(/\s+/g, " ").trim(); } function semAcento(txt){ try { return (txt || "") .normalize("NFD") .replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") .toLowerCase(); } catch(e) { return (txt || "").toLowerCase() .replace(/[áàâã]/g, "a") .replace(/[éê]/g, "e") .replace(/[í]/g, "i") .replace(/[óôõ]/g, "o") .replace(/[ú]/g, "u") .replace(/[ç]/g, "c"); } } function detectarUF(){ var href = (location.href || "").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf(slug) > -1) return SLUG_TO_UF[slug]; } var texto = document.body.innerText || ""; var matchUF = texto.match(/Bairro:\s*.*?\/([A-Z]{2})/i); if (matchUF && CRECI[matchUF[1].toUpperCase()]) { return matchUF[1].toUpperCase(); } return "SP"; } function extrairCampo(regex){ var texto = document.body.innerText || ""; var match = texto.match(regex); return match ? 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parseInt(dias[1], 10) : null; var horasNum = horas ? parseInt(horas[1], 10) : null; if (diasNum === 0 && horasNum === 0) { return ""; } if (dias && horas) return diasNum + " dias e " + horasNum + " horas"; if (dias) return diasNum + " dias"; if (horas) return horasNum + " horas"; return ""; } function detectarDadosImovel(){ var texto = document.body.innerText || ""; var modalidade = extrairCampo(/Modalidade:\s*([^\n\r]+)/i); var avaliacao = extrairCampo(/Valor de avaliação\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var venda = extrairCampo(/Valor de venda\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var ch = extrairCampo(/CHB\s*\/\s*n[ºo]\s*imóvel:\s*([0-9]+)/i); var bairroLinha = extrairCampo(/Bairro:\s*([^\n\r]+)/i); var dataLicitacao = extrairCampo(/Data da Licitação Aberta:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataPrimeiroLeilao = extrairCampo(/Data do 1[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataSegundoLeilao = extrairCampo(/Data do 2[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var tempoVendaOnline = extrairTempoVendaOnline(texto); var blocoPagamento = extrairBlocoPagamento(texto); var aceitaVista = blocoPagamento.indexOf("recursos proprios") > -1 || blocoPagamento.indexOf("a vista") > -1 || blocoPagamento.indexOf("exclusivamente a vista") > -1; var aceitaFGTS = blocoPagamento.indexOf("fgts") > -1; var aceitaFinanciamento = blocoPagamento.indexOf("financiamento") > -1; return { modalidade: modalidade, avaliacao: avaliacao ? 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"R$ " + venda : "", chb: chb, bairroLinha: bairroLinha, dataLicitacao: dataLicitacao, dataPrimeiroLeilao: dataPrimeiroLeilao, dataSegundoLeilao: dataSegundoLeilao, tempoVendaOnline: tempoVendaOnline, aceitaVista: aceitaVista, aceitaFGTS: aceitaFGTS, aceitaFinanciamento: aceitaFinanciamento }; } function ehVendaOnline(modalidade){ var m = semAcento(modalidade || ""); return m.indexOf("venda online") > -1 && m.indexOf("venda direta") === -1; } function ehVendaDiretaOnline(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("venda direta online") > -1; } function ehLicitacaoAberta(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("licitacao aberta") > -1; } function ehSFI(dados){ return !!(dados.dataPrimeiroLeilao || dados.dataSegundoLeilao); } var UF = detectarUF(); function atualizarCard(){ UF = detectarUF(); var ufNome = document.getElementById("uf-nome"); var creciNumero = document.getElementById("creci-numero"); var badge = document.getElementById("creci-badge"); if (ufNome) ufNome.textContent = UF_NOME[UF] || "São Paulo (SP)"; if (creciNumero) creciNumero.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; if (badge) badge.textContent = "CRECI ativo: " + UF + "-" + (CRECI[UF] || CRECI.SP); } function montarMensagem(){ var dados = detectarDadosImovel(); var linhas = [ location.href, "", "Olá, tenho interesse neste imóvel da Caixa.", "", dados.bairroLinha ? "📍 Local: " + dados.bairroLinha : "", dados.modalidade ? "🏷 Modalidade: " + dados.modalidade : "" ]; if (ehVendaDiretaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "⭐ Regra especial:", "1º lance vence, sem disputa, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita.", "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); } else if (ehVendaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); if (dados.tempoVendaOnline) { linhas.push( "", "⏰ Encerra em: " + dados.tempoVendaOnline ); } } else if (ehLicitacaoAberta(dados.modalidade) || dados.dataLicitacao) { if (dados.dataLicitacao) { linhas.push( "", "📅 Licitação aberta: " + dados.dataLicitacao ); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } else if (ehSFI(dados)) { if (dados.dataPrimeiroLeilao) { linhas.push("", "📅 1º Leilão: " + dados.dataPrimeiroLeilao); } if (dados.dataSegundoLeilao) { linhas.push("📅 2º Leilão: " + dados.dataSegundoLeilao); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } linhas = linhas.concat([ "", dados.venda ? "💰 Venda: " + dados.venda : "", dados.avaliacao ? "📊 Avaliação: " + dados.avaliacao : "", dados.ch ? "📄 CHB: " + dados.ch : "", "", "💳 Pagamento:", "• À vista: " + (dados.aceitaVista ? "Sim" : "Não identificado"), "• FGTS: " + (dados.aceitaFGTS ? "Sim" : "Não"), "• Financiamento: " + (dados.aceitaFinanciamento ? 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Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

34 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 230.000

Casa, 2 quartos, 61 m²

Suzano - SP


RESIDENCIAL ALAMEDA CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO. Tenha a privacidade de morar em uma casa em condomínio fechado. Lugar dos melhores dias de sua vida. Um empreendimento moderno e envolvente onde conforto, lazer e segurança traduzem a referência de qualidade do projeto. Entregue-se ao seu encantamento e sinta os detalhes dos ambientes e viva o conforto e a privacidade na sua plenitude. Com inúmeras opções de lazer a sua disposição e ambientes especialmente desenvolvidos para uma vida saudável e divertida. Finalizando com a tranquilidade de tudo o que mais precisa, bem próximo a você. LAZER / DIFERENCIAIS Piscinas adulto e infantilSolárioChurrasqueira e forno a lenhaSalão de festasFitnessEspaço alongamentoQuiosque zenMini hortaBicicletárioOficina p/ bike c/ bomba pneumáticaEspaço petPlaygroundMirantePraça dos ipêsEspaço leituraCrossfit ao ar livreCiclofaixaCircuito de corrida e caminhada (longo e curto) Condomínio fechadoPortaria central com W.C.Portões automatizadosAcesso de pedestres com eclusaInfraestrutura para monit. internoTotalmente murado/cercadoSistema de interfoniaIluminação condominial em LEDFiação enterrada (exceto a rua principal da entrada do condomínio)Pavimentação em blocos intertravadosGás encanado. FINANCIMENTO BANCÁRIO CAIXA, BRADESCO, ITAÚ, BANCO DO BRASIL. USE SEU FGTS COMO PARTE DE PAGAMENTO ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA CORRETOR CELSO LIMA CRECI 139877- F FONE 11 98286-7666 WHATS IMOVEIS SO COM CORRETOR.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Suzano: A Cidade das Flores

Suzano, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1875, Suzano é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Suzano é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de papel e celulose. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Suzano é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Max Feffer, o Teatro Municipal Dr. Armando de Ré e o Viveiro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Suzano é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Suzano oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Suzano é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Suzano tem muito a oferecer.