2.497 imóveis à venda em Taboão da Serra - SP


R$ 750.000

Terreno, 300 m²

Estrada Benedito Cezário de Oliveira, Vila Iasi, Taboão da Serra - SP


Com base no endereço fornecido e nos dados de mercado atuais (maio de 2026), o valor do metro quadrado na i Estrada Benedito Cesário de Oliveira /i , na Vila Iasi em Taboão da Serra, apresenta variações dependendo da finalidade (residencial ou comercial) e das benfeitorias. Aqui está uma análise detalhada para um terreno de i 300 m² /i : ### Estimativa de Valor (Vila Iasi - Maio/2026) i /i Média do metro quadrado (m^2): i R$ 1.500 a R$ 2.800. /i i Valor estimado para 300 m^2: /i Entre i R$ 450.000 e R$ 840.000 /i . ### Fatores de Diferenciação O valor exato pode oscilar dentro dessa faixa devido a pontos específicos: i /i Perfil do Imóvel: i No número 490 da Estrada Benedito Cesário de Oliveira, a região é mista. Terrenos que permitem uso comercial ou a construção de sobrados para renda tendem a se aproximar do teto de /i R$ 2.800/m^2 i . /i i Topografia: /i Lotes planos têm valorização imediata. Terrenos em aclive ou declive acentuado exigem maior investimento em terraplenagem e fundação, o que reduz o preço de venda. i /i Documentação: i Imóveis com escritura e matrícula em dia, que aceitam financiamento bancário, possuem liquidez muito superior e preços mais elevados. /i i Comparativo Local: /i i Um terreno de 250 m^2 na mesma via (altura do nº 490) foi recentemente avaliado em /i R$ 750.000 i (aprox. R$ 3.000/m^2), porém isso geralmente inclui alguma área construída ou excelente frente comercial. /i Lotes residenciais puros em condomínios próximos ou ruas secundárias da Vila Iasi podem ser encontrados por valores mais competitivos, em torno de i R$ 1.500/m^2 /i . ### Consideração Técnica Para uma avaliação precisa e com fé pública (PTAM), é recomendável consultar um corretor local que possa avaliar o i zoneamento /i específico do lote, pois a Estrada Benedito Cesário de Oliveira é um importante eixo de ligação na cidade, o que confere um potencial construtivo diferenciado a depender da metragem da frente do terreno.

300 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 750.000


Cond: R$ 0

Casa, 3 quartos, 100 m²

Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP


Sobrado à Venda na Av. José André de Moraes Taboão da Serra 3 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas | Edícula | Localização Imbatível Se você busca espaço, conforto e praticidade no melhor ponto de Taboão da Serra, este sobrado é a oportunidade perfeita! Localizado na Av. José André de Moraes, um dos endereços mais desejados da região, ele combina estrutura completa com uma mobilidade invejável. Destaques do imóvel 3 dormitórios amplos perfeitos para família grande, home office ou quarto extra. 2 banheiros completos, bem distribuídos e com ótima ventilação. 2 vagas de garagem garantindo toda comodidade do dia a dia. Edícula nos fundos, ideal para ampliar a renda, receber visitas, criar um espaço de lazer ou montar um estúdio/escritório. Ambientes arejados e iluminados, trazendo conforto térmico e bem-estar. Quintal com bom espaço, perfeito para quem gosta de plantas, pets ou área gourmet. Localização que faz toda a diferença Situado em uma das vias mais completas do bairro, o imóvel está próximo a: Mercados, farmácias e padarias Escolas e serviços essenciais Linhas de ônibus e fácil acesso às principais rotas da região Comércios variados e ampla infraestrutura ao redor Um lugar onde você e sua família têm tudo por perto, com segurança e comodidade! Não perca a oportunidade! Venha visitar!

100 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 270.000


Cond: R$ 420

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Parque Marabá, Taboão da Serra - SP


Apartamento à venda em condomínio completo conforto, lazer e segurança em um só lugar! Encante-se com este apartamento à venda que une conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço bem ventilada e vaga de garagem privativa. Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade tornam este imóvel pronto para morar e ideal para quem busca bem-estar e estilo de vida. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, oferecendo uma estrutura completa para o lazer e a segurança da sua família. Você contará com playground, salão de festas perfeito para celebrações, churrasqueira para confraternizações, piscina para relaxar nos dias quentes e uma academia moderna equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Além disso, há mercado 24 horas, bicicletário, portaria 24h com controle de acesso e excelente organização interna tudo pensado para garantir conforto, comodidade e tranquilidade aos moradores. Com localização privilegiada, o condomínio está situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e transporte público. De fácil acesso às principais vias da cidade, é o endereço ideal para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida em um ambiente moderno e valorizado. Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.

57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Jardim Helena, Taboão da Serra - SP


Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alto potencial de valorização Imóvel com perfil ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda passiva. O terreno possui dimensões bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento da área construída. Atualmente, o imóvel conta com um ponto comercial e cinco unidades residenciais independentes, todos já locados. Isso permite ao comprador assumir o ativo com receita imediata, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo de caixa desde a aquisição. A configuração do imóvel favorece a diversificação de renda dentro de um único investimento, combinando uso comercial e residencial um diferencial importante para estabilidade financeira ao longo do tempo. A localização é estratégica, inserida em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte demanda por locação. O entorno oferece fácil acesso ao transporte público, além de contar com comércios essenciais como mercados, farmácias, padarias e serviços em geral, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e usuários. Características do imóvel: Terreno com excelente aproveitamento Estrutura composta por ponto comercial e unidades residenciais Imóveis independentes, facilitando a gestão de locação Todas as unidades atualmente alugadas Diferenciais: Geração de renda imediata Baixo índice de vacância na região Perfil misto (residencial e comercial) Região com alta demanda e potencial de valorização Fácil acesso a transporte público e comércio variado Uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um ativo já consolidado, proporcionando retorno imediato e segurança a longo prazo.

400 m² 0 quartos 12 banheiros

Taboão da Serra: A Cidade das Artes

Taboão da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1959, Taboão da Serra é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua vibrante cena cultural. A economia de Taboão da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Taboão da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque das Hortênsias, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e a Praça Nicola Vivilechio são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Taboão da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Taboão da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Taboão da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Taboão da Serra tem muito a oferecer.