392 terrenos e loteamentos à venda em Tatuí - SP


R$ 944.000

Loteamento e Condomínio, 1000 m²

Tatuí - SP


O Mirante dos Ramos é o bairro planejado que vai transformar o desenvolvimento de Tatuí. Um projeto que integra moradia, comércio, mobilidade e qualidade de vida em um único endereço estratégico um novo polo urbano com vocação para morar, investir e empreender. Subtítulo O que torna o Mirante dos Ramos único Bairro planejado com infraestrutura moderna, áreas comerciais de alta visibilidade, nova avenida estruturante, integração com natureza, mobilidade ampliada, associação de bairro e crescimento garantido impulsionado por mais de 11 mil consumidores no entorno. Descrição Completa Características do Bairro Planejado Loteamentos residenciais fechados Áreas comerciais estrategicamente posicionadas Gestão urbana integrada por Associação de Bairro Planejamento inspirado no Novo Urbanismo Mobilidade ativa com calçadas amplas e ciclovias Revitalização prevista da orla do lago (em aprovação) Infraestrutura Urbana e Mobilidade Nova avenida estruturante (1 fase) ligando o bairro ao anel viário Conexão direta entre SP-129, SP-141 e SP-127 Futuro trevo em negociação Duplicação da SP-129 em andamento (Programa SP pra Toda Obra) Rotatórias, ciclovia e iluminação moderna Potencial Comercial Lotes comerciais de frente para a nova via de acesso Alta visibilidade para quem entra ou sai da cidade Raio de influência com mais de 6 mil moradores já consolidados Estimativa de 11.480 moradores com a ocupação da 1 fase Street Mall exclusivo com curadoria MecMalls Mix inteligente de marcas e foco em experiência do cliente Público e Demanda Região com mais de 121 mil habitantes População com renda acima da média regional Próximo a escolas, serviços essenciais e condomínios consolidados Alta demanda por conveniência: supermercados, saúde, alimentação e serviços do dia a dia Atrações do Bairro Espaços de lazer integrados ao paisagismo Áreas públicas qualificadas Segurança e organização garantidas por gestão privada Ambiente vivo, seguro e sustentável Por que investir agora? Primeira fase direcionada para empresários e investidores Lotes comerciais nas melhores posições Maior potencial de valorização com cada nova etapa Possibilidade de escolher pontos estratégicos antes da expansão residencial

0 quartos

R$ 21.000.000

Terreno, 10 hectares

Tatuí - SP


rata-se de uma oportunidade singular de participação em ativo imobiliário estratégico localizado no município de Tatuí, interior do Estado de São Paulo, inserido em contexto de expansão urbana consolidada e alinhado às diretrizes de planejamento territorial estabelecidas pelo Plano Diretor Municipal, instituído pela Lei Municipal nº 4.228, que orienta o crescimento ordenado e a formação de novos vetores residenciais. Com aproximadamente 96.800 m² de área contínua, o terreno apresenta configuração territorial que permite leitura clara de sua vocação urbanística. A composição contempla áreas inseridas em Zona Estritamente Residencial — ZU1 — destinada à ocupação habitacional e consolidação de bairros, bem como porção enquadrada em Zona Mista — ZU6 — que admite usos complementares e amplia a flexibilidade para concepção de projetos integrados, favorecendo soluções urbanas modernas e implantação por etapas. Ao longo do tempo, o entorno evoluiu com a expansão natural da cidade, criando um cenário em que a gleba se posiciona como território de conexão entre áreas consolidadas e novos eixos de crescimento. Essa narrativa urbana revela não apenas um terreno disponível, mas um espaço inserido em processo contínuo de valorização, capaz de suportar projetos de loteamento, comunidades planejadas, empreendimentos residenciais ou estruturas de desenvolvimento por parceria estratégica. A localização em Tatuí, cidade com relevância econômica regional e inserida em ambiente logístico favorável no interior paulista, reforça o interesse de investidores nacionais e internacionais que buscam oportunidades em mercados com segurança jurídica e potencial de crescimento sustentado. A área apresenta características físicas adequadas, topografia favorável e acesso por via pública, permitindo estudos técnicos e implantação com eficiência operacional. Este ativo é especialmente indicado para incorporadoras, loteadoras, fundos imobiliários, investidores institucionais e grupos internacionais interessados em estratégias de land banking ou desenvolvimento estruturado, incluindo modelos de joint venture ou sociedade em conta de participação, com potencial de captura de valor ao longo do ciclo imobiliário. Além disso, abre-se oportunidade relevante para corretores e consultores imobiliários que desejem atuar em parceria na comercialização e prospecção de investidores, permitindo cooperação estratégica, compartilhamento de oportunidades e atuação conjunta na estruturação de negócios, ampliando o alcance comercial e a captação qualificada. Profissionais com carteira ativa ou relacionamento com incorporadores, fundos ou investidores são convidados a integrar esforços para maximizar a exposição do ativo no mercado. A escassez de grandes glebas urbanas contínuas em regiões com enquadramento compatível e inserção urbana consolidada reforça o posicionamento como oportunidade diferenciada, especialmente para projetos que busquem escala, previsibilidade e inserção

96800 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 300.000

Terreno, 1600 m²

Tatuí - SP


Localização privilegiada, amplo espaço e pronto para construir Se você busca um terreno amplo, bem localizado e perfeito para desenvolver um projeto residencial ou de lazer, o Terreno de 1.600m² no Vale dos Lagos, em Tatuí, é uma excelente oportunidade. O bairro fica a 10 minutos da zona urbana, oferece acesso a transporte público e está próximo ao Sítio do Carroção, referência em educação e natureza na região. Além disso, o terreno conta com fácil acesso à Rodovia Romano Schincariol, conectando você rapidamente aos principais pontos da cidade. Diferenciais do terreno: Área total de 1.600m² Terreno plano e pronto para construir Bairro tranquilo, com excelente valorização Próximo à zona urbana e ao Sítio do Carroção Acesso a transporte público Fácil acesso à Rodovia Romano Schincariol Região em constante desenvolvimento Condições de negociação: - Somente venda - Aceita proposta Por que investir aqui? O Vale dos Lagos é conhecido pela tranquilidade, pela proximidade com a natureza e pelo crescimento constante. Terrenos amplos como este são cada vez mais raros na região, o que reforça o potencial de valorização e torna esta uma escolha estratégica para construir ou investir. Valor de venda: R$ 300.000,00 Se você quer construir sua casa, chácara urbana ou investir em um terreno grande e bem localizado no interior de São Paulo, essa é uma chance real de acertar. Se você quer conhecer, entre em contato agora e agende uma visita.

0 quartos