120 salas, lojas, escritórios à venda em Vargem Grande Paulista - SP

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Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 5

R$ 2.200.000

Depósito-Galpão, 505 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Permuta: não estuda Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. PP possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), nas seguintes condições: só Galpão: R$ 1.600.000,00 só Terreno: R$ 900.000,00 Características do imóvel Cabine primária Copa Cozinha Entrada lateral Escritório Guarita Luminária Portão eletrônico

505 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 5.500.000

Cond: R$ 1.434

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Excelente galão em condomínio na região de Vargem Grande Paulista O imóvel possui 1.185m² de terreno,1.000m² de área construída , 200m² de escritório ,depósito com 13,5m de pé direito livre, 1 doca com 1,30m de altura, 1 doca com 1,10m de altura,1 entrada em nível para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita!

1000 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas
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Depósito-Galpão, 1242 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1242 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1242 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1242 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1242 m² - Foto 5

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 1242 m²

Vargem Grande Paulista - SP


GALPÃO INDUSTRIAL - VARGEM GRANDE PAULISTA DIFERENCIADO - GALPÃO TODO MOBILIADO Terreno industrial possuindo 3.000 m² com Galpão e escritório mobiliado. Prédio com área de 750 m², possuindo mais 05 salas, 03 banheiros, copa, casa de caseiro, sala de recepção e guarita. Galpão com pé direto de 8 metros, 517 m ² de vão livre, 03 escritórios, 04 banheiros, cabine de pintura com 20 metros. TODO MOBILIADO. Agende uma visita. Para mais informações, ligue e mencione a referência GA0790.

1242 m² 0 quartos 7 banheiros 27 vagas
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Prédio Inteiro, 753 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 753 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 753 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 753 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 753 m² - Foto 5

R$ 2.350.000

Prédio Inteiro, 753 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para venda/locação Vargem Grande Paulista SP Endereço: Rua Jorge Amado, 173 - Chácara do Carmo Vargem Grande Paulista - SP - CEP 06730 - SP Área do Terreno 1.014,00 m² Área Total Construída 753,00 m² Piso Fabril 562,00 m² Sanitários de Func.(Masc/Fem/Def) 33,00 m² Vestiário de Func(Masc/Fem) 23,00 m² Refeitório 33,00 m² Escritório(wcs/copa) 102,00 m² Piso Zero para 5 ton/m ² e ligação trifásica. Abastecido de água por poço Artesiano sem custo para o locatário Todas as visitas deverão ser agendadas com antecedência. #vargemgrande #vargemgrandepaulista #galpãovargemgrandepaulista #depositovargemgrandepaulista #comercialvargemgrandepaulista #industrialvargemgrandepaulista #galpãoBunjiroNakao #entrespostovargemgrandepaulista #galpõesparavender #galpõesparaalugar #galpõesparalocação #locaçãodegalpões #galpãologistico #armazemvargemgrandepaulista

753 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 5.500.000

Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Logístico de Alto Padrão com 1.000m² em Condomínio Empresarial na Raposo Tavares Descrição: Excelente galpão industrial e logístico localizado em condomínio empresarial fechado às margens da Rodovia Raposo Tavares, Km 43, em Vargem Grande Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, indústria leve e empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica. O imóvel está inserido em um condomínio com portaria e segurança, ruas amplas para circulação de veículos pesados e acesso rápido ao Rodoanel, facilitando a logística para toda a região metropolitana de São Paulo. O galpão possui 1.000m² de área construída em um terreno de 1.185m², distribuídos entre área operacional e área administrativa. Características do imóvel: • Área do terreno: 1.185m²; • Área construída: 1.000m²; • Área de depósito: 800m²; • Área de escritórios: 200m²; • Pé-direito livre de 13,5 metros; • Capacidade para armazenamento de até 22 containers de 40 pés; • Área destinada à manipulação e expedição; • 2 docas para carga e descarga; • 1 doca com 1,30m de altura; • 1 doca com 1,10m de altura; • 1 acesso em nível para o depósito; • Iluminação natural no galpão; • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios; • Piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², padrão ANVISA; • Piso epóxi e rodapés meia-cana em epóxi; • Projeto preparado para sistema de reuso de água; • Vasos sanitários importados com baixo consumo de água; • Acabamentos de alto padrão; • Escritórios com vidros refletivos para redução do consumo de energia com ar-condicionado; • Copas de apoio ao lado dos banheiros nos dois pavimentos administrativos. Diferenciais da localização: • Condomínio empresarial fechado; • Portaria e segurança; • Rua larga para manobra de caminhões; • Frente para a Rodovia Raposo Tavares; • Apenas 10 minutos do Rodoanel; • Região com forte crescimento empresarial e logístico. Incentivos fiscais do município: • Isenção de IPTU por até 20 anos; • Possibilidade de isenção ou redução de ISS conforme atividade e geração de empregos.

1000 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 6.000.000

Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1106 - Condomínio de galpão para locação frente para Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.185, Área Construída: 1.000 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 200 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 13,5 metros, Numero de Docas: 02 Entrada em nível para área fabril, capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 , tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod.Raposo Tavares km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.000.000,00, Valor Locação: R$ 25.000,00 estuda proposta, Valor Condomínio: R$ 1.185,00 mensal, Valor IPTU: R$ 10.797,38,00 anual (dividido em 11 parcelas de R$ 981,58). Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas
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Principais bairros em Vargem Grande Paulista

Centro Tijuco Preto Jardim São Marcos San Diego Jardim Portão Vermelho Jardim Haras Bela Vista Los Álamos Chácara do Remanso Mariápolis Ginetta Capela de São Pedro Narita Garden Jardim Europa
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
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R$ 5.830.000

Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para locação - Vargem Grande Paulista! Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, CEP 06731-388 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de IPTU por 20 anos; isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: depósito com 13,5m de pé direito livre; 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em nível para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Espaço ideal para o seu negócio, entre em contato e agende sua visita!

1000 m² 0 quartos 2 banheiros
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 5

R$ 6.000.000

Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES;(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em nível para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98)Cond. R$ 1.185,00/mês(MO)

1000 m² 0 quartos 4 banheiros
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Depósito-Galpão, 1300 m² - Foto 1
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Depósito-Galpão, 1300 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1300 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1300 m² - Foto 5

R$ 5.851.440

Cond: R$ 7.716

Depósito-Galpão, 1300 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Investimento Imobiliário. Galpão logístico multilocação para vender, está alugado gerando renda em pool, condomínio na Raposo Tavares, com 1.300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em FACE FELT, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões TRIPLE A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O CLR Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38,8 km da Rodovia Castello Branco e a 71,1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. O galpão está num pool de locação, recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. O proprietário pode optar sair do pool quando o galpão estiver vago. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0713. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

1300 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas
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Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 5

R$ 2.200.000

Depósito-Galpão, 505 m²

Vargem Grande Paulista - SP


PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00 Terreno: R$ 1.100.000,00 Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Entre em contato com a gente e aproveite essa oportunidade!

505 m² 3 banheiros
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Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 5

R$ 2.400.000

Depósito-Galpão, 800 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50

800 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 5

R$ 6.500.000

Cond: R$ 919

Depósito-Galpão, 1085 m²

Vargem Grande Paulista - SP


PROINVEST ALUGA !!! Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10,95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. Energia trifásica 47,63 Kva Zoneamento: ZM (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO Área total: 848,17, sendo: Recepção: 17,62 m² Copa: 5,25 m² Lavabo: 2,04 m² Dml: 2,52 m² Ambulatório: 6,51 m² Vest. PNE: 4,61 m² Vest. Fem: 13,17 m² Vest. Masc: 19,87 m² Galpão: 680,20 m² MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo: Escritório: 194,48 2 banheiros 4,64 m² Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. GA0909.

1085 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas
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Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 5

R$ 2.200.000

Depósito-Galpão, 505 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão + Terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) PP vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno) AC: 505,00 m² AT: 1.800,00 m² PP vende separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: só Galpão: R$ 1.600.000,00 só Terreno: R$ 900.000,00 Valor de Locação: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.7573,00 (Out/2025), contrato vigente indeterminado (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 1.837,00 ano Permuta: não estuda Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. PP possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino) - Permitido de 2ª-Feira à 6ª-Feiras das 9h às 16h, mediante agendamento prévio. Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2000 Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.7573,00, contrato vigente indeterminado (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Link para a Lei do Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

505 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1000 m² - Foto 2
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R$ 6.890.000

Cond: R$ 1.307

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para venda no bairro Jardim Helena Maria, em Vargem Grande Paulista. 1.167 m² - Área de terreno 1.000 m² - Área construída 800 m² - Área do térreo 200 m² - Área de escritório Principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Excelente localização em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresa. Agende uma visita com um de nossos corretores!

1000 m² 0 quartos 2 banheiros
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Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 3
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Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 5

R$ 6.500.000

Cond: R$ 920

Depósito-Galpão, 1085 m²

Vargem Grande Paulista - SP


GALPÃO INDUSTRIAL NOVO PARA VENDA OU LOCAÇÃO COM 1.085 M² - POLO 40 - VARGEM GRANDE PAULISTA/SP Excelente galpão industrial novo e moderno, localizado em região estratégica de Vargem Grande Paulista, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ampla área operacional e estrutura completa para diferentes segmentos industriais e empresariais, além de já contar com AVCB e Habite-se. Destaques do imóvel: - Área total construída de 1.085 m² - Pé-direito de 10,95 metros - Portão para caminhão com altura livre de 4,07 metros - Energia trifásica 38,89 Kva - Zoneamento ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água pela Sabesp - Reservatório com torre de 40 mil litros - Sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente Distribuição dos ambientes: Térreo 848,17 m²: - Recepção - Copa - Lavabo - DML - Ambulatório - Vestiário PNE - Vestiário feminino - Vestiário masculino - Ampla área de galpão com 680,20 m² Mezanino 207,12 m²: - Área de escritório com 194,48 m² - 2 banheiros Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e excelente logística na região. Agende sua visita com a Aciera Imóveis!

1085 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas
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Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 1
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Depósito-Galpão, 1085 m² - Foto 5

R$ 6.500.000

Cond: R$ 919

Depósito-Galpão, 1085 m²

Vargem Grande Paulista - SP


TÉRREO - Área total: 848,17m² - Área fabril 680,20m² - Pé direito com 10,95 metros - Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. - Recepção: 17,62 m² - Copa: 5,25 m² - Lavabo: 2,04 m² - Ambulatório: 6,51 m² - Vest. PNE: 4,61 m² - Vest. Fem: 13,17 m² - Vest. Masc: 19,87 m² MEZANINO - Área total: 207,12 m2, sendo: - Escritório: 194,48 - 2 banheiros 4,64 m² - Energia trifásica 47,63 Kva - Zoneamento: ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento de água: torre 40 mil litros - Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Garantia exigida: a combinar Documentação: ok, já possui AVC e Habite-se Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (construção): 2022

1085 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 480 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 480 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 480 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 480 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 480 m² - Foto 5

R$ 2.600.000

Prédio Inteiro, 480 m²

Vargem Grande Paulista - SP


PRÉDIO COMERCIAL A VENDA - VARGEM GRANDE PAULISTA!!! Prédio no centro da Vargem Grande Paulista, com área de 480,18m² de área construída, e ótimo acabamento. Área do salão de 200,17 m² e dois banheiros. No pavimento superior são 07 salas com as seguintes metragens: Sala 1 - 22,79 m² Sala 2 - 22,39 m² Sala 3 - 22,39 m² Sala 4 - 24,25 m² Sala 5 - 41,25 m² Sala 6 - 31,68 m² Sala 7 - 27,52 m² Todas com banheiros individuais. 8 vagas de garagem, sendo uma para deficiente. Água e luz, individualizadas. Para mais informações e agendamento de visitas, ligue para a PROINVEST e informe a referência PR0157.

480 m² 0 quartos 11 banheiros 8 vagas
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Depósito-Galpão, 1150 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1150 m² - Foto 2
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Depósito-Galpão, 1150 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1150 m² - Foto 5

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 1150 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Industrial, com 1150m² de área total, em Vargem Grande Paulista . Km 43,5 da Raposo Tavares, a 22 km do Rodoanel; no Condomínio Empresarial Raposo Tavares (portaria a 40 metros da rodovia Raposo Tavares). Entrada Social: 02 Docas para caminhão, 01 Doca para carreta, 01 portão em nível para dentro do Galpão, 640 m² de área industrial, Piso para 10 toneladas, Pé direito de 12 m², Sistema de bombeiro -- Caixa d agua para 40litros, energia -- 90KVA disponivel. Térreo: 01 Recepção, 08 Vestiários masculino e feminino, 01 cozinha, 01 refeitório, 01 almoxarifado. 1° pavimento: 2 pavimento para escritório com 150 m² cada sala com banheiro masculino e feminino, 15 vagas de carros (média). 2° Pavimento: com espaço para sala da diretoria mais banheiro exclusivo - Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança; - Estação de tratamento de esgoto; O condomínio possui: - Guarita com cancela e cartão magnético para identificação; - Internet; - Fibra ótica; - Ronda 24 horas para maior segurança.  Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores ! 4616-6744 ou 9.3429-6373 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: SsigDULcdzAzaqiI

1150 m² 0 quartos 20 banheiros 15 vagas
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Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 505 m² - Foto 3
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R$ 1.900.000

Depósito-Galpão, 505 m²

Vargem Grande Paulista - SP


- Galpão + Terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) PP vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno) Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Link para a Lei do Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município https://leismunicipais.com. /a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/2011/6/52/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Mezanino Pátio Vestiário

505 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Depósito-Galpão, 1120 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1120 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1120 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1120 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1120 m² - Foto 5

R$ 4.900.000

Depósito-Galpão, 1120 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para Locação no Polo 40 - Raposo Tavares, km 40.Galpão moderno e funcional, localizado em condomínio fechado de alto padrão, com toda a infraestrutura necessária para operações industriais e logísticas.Características do Imóvel:- Lote: 1.500 m²;- Área construída total: 1.120 m²;- Área fabril: 990 m²;- Escritório e apoio: 130 m²;- Pé-direito: 10 metros;- Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²;- Doca para 2 carretas;- 2 acessos laterais para caminhões;- Vestiário;- Copa;O Polo 40:Construído em uma área de mais de 250.000 m² no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias expressas de São Paulo, o loteamento foi cuidadosamente concebido como o local ideal para receber a sua empresa.O condomínio se destaca pela localização privilegiada, topografia excelente, ótimo acesso, infraestrutura completa e segurança especializada. Com todos esses benefícios, o Polo 40 é referência na região e a melhor opção para seu investimento.Assessoria Especializada:Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria em Áreas e Galpões so medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.Entre em contato com a Divisão Industrial e fale com um consultor pelos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0552.

1120 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas
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