Terreno, 360 m²
Rua Timboaçu, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Excelente Terreno Residencial - Área Nobre da Freguesia (Jacarepaguá)
Rua Timbuaçu, nº 839 - Freguesia, Jacarepaguá
Terreno pronto para construir , situado em um dos pontos mais valorizados e tradicionais da Freguesia. São 370 m² (frente 9,50 m fundos 10,40 m laterais 35,00 m à direita e 38,50 m à esquerda), totalmente legalizado com RGI e todo murado , proporcionando segurança, privacidade e redução de custos iniciais de obra.
Vantagens de um terreno murado e pronto para construir
Economia imediata : dispensa gastos com fechamento, muro e preparação de acesso.
Segurança e privacidade desde o primeiro dia.
Maior agilidade no projeto : ideal para quem deseja iniciar a obra rapidamente.
Terreno totalmente plano , o que reduz custos de terraplanagem.
Platô existente com estrutura remanescente que serve como garagem coberta , trazendo comodidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
O imóvel conta ainda com portão de pedestre , portão de garagem e rampa de acesso bem resolvida, facilitando circulação e logística para obras e mudanças.
Facilidades da Vizinhança
A Freguesia é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e clima residencial seguro. Na vizinhança imediata você encontra:
Colégios tradicionais , cursos, academias e clínicas de especialidades.
Restaurantes, padarias, mercados e hortifrutis a poucos minutos.
Próximo às movimentadas Rua Zoroastro Pamplona , Estrada do Bananal e Estrada dos Três Rios , que concentram ampla oferta de comércio e serviços.
Fácil mobilidade para quem utiliza a Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá , facilitando o deslocamento para Zona Sul, Barra e demais regiões.
Bancos, farmácias, pet shops, centros de beleza e polos gastronômicos , todos acessíveis sem necessidade de grandes deslocamentos.
Bairro com excelente qualidade de vida , mistura perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial.
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