Terreno, 1161 m²
Palmeiras do Tocantins - TO
Localização: Palmeiras do Tocantins Tocantins
Área total: 1.161,6 Hectares (240 Alqueirões) - (2 MATRICULAS)
Área Aberta: 532,4 Hectares formados, média de 4 toneladas de calcário, 400 quilos de gesso e 200 quilos de adubo “MAP e SS” aplicados por hectare; e 50 hectares preparados pra lavoura com 12 toneladas de calcário, 2t gesso, 2t cama de frango, capim predominante plantado braquiara marandu, + mombaça, myagi, lhanero, massai melhorado e massai, todos na plantadeira, registro com mais de 40 anos,16 repartições de pasto, com estacas de aroeira
Aproveitamento p/ agricultura: vizinho de cerca com cerca de 484 Hectares de lavoura/soja), 50 Hectares preparados pra lavoura, 15 hectares de eucalipto com cerca de 8 anos, e eucalipto tratado.
Desmatamento: Desmatar + ou - 242 Hectares
Dupla Aptidão
Altitude: 438 Metros
Topografia: Plana e ondulda
Tipo de Solo: Terra predominante barraria, e poucas áreas mistas;
Teor de Argila: 32% à 45%, excelente argila
Índice pluviométrico: 1.800 à 2.000 mm/ano
Recursos hídricos:
Reservatório de água com 170 mil litros abastecidos por bomba com sistema solar; queda natural; com 6 quilômetros de mangueira de 1 1/2 3mm enterrada, para abastecimento de 12 bebedouros de 5 mil litros cada.
2 poços artesianos com outorga, um com 120 metros e outro com 70 metros de profundidade;
3 nascentes, 2 açudes;
Logística:
Propriedade às margens da 153, entre as cidades de Palmeiras do Tocantins e Darcinopolis. 100 km da cidade de Araguaina-TO e 140 km de Imperatriz-MA, 6 quilômetros de estrada recém cascalhada;
Benfeitorias:
Casa sede ampla “rústica”, casa vaqueiro “nova”,adesmatar + ou - 50 alqueires;ercas energia elétrica, galpão 25x10, dormitório p caprinos, pocilga com 2 hectares,
curral recém construído com brete alança;
Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 16.529,00
Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00
Preço Total: R$ 19.200.000,00
Condições de pagamento: Entrada de R$ 9.000.000,00, e o saldo em 6 anos
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
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Características do imóvel
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