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              5 imóveis à venda em Talismã - TO

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              Terreno, 740 m² - Foto 1
              Terreno, 740 m² - Foto 2
              Terreno, 740 m² - Foto 3
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              R$ 23.000.000

              Terreno, 740 m²

              Talismã - TO


              Apresentamos uma fazenda excepcional à venda no município de Talismã, Tocantins. Com uma área total de 153 alqueires (740,5 hectares), esta propriedade é ideal para quem busca diversificação em atividades agrícolas e pecuárias. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 153 alqueires (740,5 hectares) - Área Cultivável: 360 hectares de lavoura pronta (calcariada) - Área Adicional para Cultivo: 50 hectares que ainda podem ser transformados em lavoura - Aproveitamento para Agricultura: 55,36% - Reserva Ambiental: 20% - Pastagem: 24,74% - Topografia: Plana e semi-plana Infraestrutura Completa: - Casa Sede: Imóvel em excelente estado - Casa de Funcionários: Acomodações para equipe - Barracão: Espaço para máquinas e oficina - Curral: Com balança para manejo de gado - Cercas: Totalmente cercada em aroeira - Água: Várias represas e dois poços artesianos Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 21 km do armazém mais próximo. Em um raio de 90 km, existem 16 armazéns, todos de grande porte, facilitando o escoamento da produção. Preço: R$ 23.000.000,00 Cálculo do Preço por Hectare e Alqueire: - Preço por Hectare: R$ 31.104,34 (R$ 23.000.000,00 dividido por 740,5 hectares) - Preço por Alqueire: R$ 150.000,00 (R$ 23.000.000,00 dividido por 153 alqueires) Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial e infraestrutura adequada para atividades rurais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Multiplica Imóveis Rurais Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Email: [email protected]. Website: multiplicarural.com. Características do imóvel 04) R$ 30.000,00 a R$ 40.000,00 por hectare Aproveitamento 70% Barracão Casa Casa Funcionário Curral Energia Localização boa Montada para Pecuária Pastagens Formadas Soja, Milho, Sorgo ( em lavoura ) Topografia plana Topografia semi plana

              0 quartos 0 sem vaga
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              Terreno, 516 hectares - Foto 1
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              R$ 15.996.000

              Terreno, 516 hectares

              Talismã - TO


              Localização: TALISMÃ, TOCANTINS Área total: 516 Hectares ( 106,61 Alqueirões) Área Aberta: Em pastagens Área Aproveitamento: Sendo 266 hectares para plantio de soja,segundo ano Dupla Aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% á 35% Tipo de Solo: barro vermelho, terra de sucupira amarela pouquíssima pedra, Índice pluviométrico: Chuva 1500 mm à 1.700 mm /ano Recursos Hídricos: 1 represa com aterro 10 mts, 2 aterros com manilhas acesso a 2 áreas , poço artesiano Logística: 25 km da cidade, sendo 13 asfalto, 12 km chão Benfeitorias 1 casa com garagem ao redor da casa , energia elétrica, 1 casinha pra oficina , 1 alojamento com 6 quartos e 1 banheiro dentro 02 banheiros fora , 1 embarcador de maquinas 12 mts Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 31.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00 Preço Total: R$ 15.996.500,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante a combinar comprador e vendedor Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

              0 quartos 0 sem vaga
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              Terreno, 871 hectares - Foto 1
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              R$ 23.400.000

              Terreno, 871 hectares

              Talismã - TO


              Localização: TALISMÃ, TOCANTINS Área total: 871,2 Hectares ( 180 Alqueirões) Área Aberta: Toda área permitida aberta em pastos , São 14 repartições de arame liso. cercas boas , Cochos cobertos Área Aproveitamento: Para lavoura Dupla Aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% á 35% Tipo de Solo: barro vermelho, terra de sucupira amarela pouquíssima pedra, Índice pluviométrico: Chuva 1500 mm à 1.700 mm /ano Recursos Hídricos: Nascente e represa,boa de água, poço artesiano Logística: Fazenda localizada a 11 km do asfalto, estrada boa. Benfeitorias Casa de sede muito boa, casa de funcionários, energia elétrica. barracão de máquinas, barracão de arreios e insumos, curral, Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 26.859,00 Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00 Preço Total: R$ 23,400.000,00 Condições de pagamento: 10 milhões de entrada, 6 milhões em dezembro, e o restante a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

              0 quartos 0 sem vaga
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 1272 hectares - Foto 1
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              R$ 10.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1272 hectares

              Talismã - TO


              Fazenda na cidade de Talismã em Tocantins - Área total de 265 alqueires (210 alqueires aproveitáveis e 55 de reserva) - Toda documentação ok... escritura, GEO, CAR, ITR, e CCIR. -1 poço artesiano com vazão de 6500 litros de água por hora - 1 Semi poço artesiano com vazão de 2500 litros de água por horaa - 2 barracões para máquinas - 2 casas para vaqueiros ou agregado - 1 casa sede - Energia trifásica - 1 paiol para guardar milho, ração... - 1 casa para armazenar sal, defensivos agrícolas, medicamentos para animais e tralhas para lida com gado - 1 curral com Bret, balança, remangas com capacidade para manejo de mais de 600 cabeças de gado - 20 divisões de pastos formados em capim brachiara, massai, andropogon e humidicola - Toda propriedade cercada em arame liso e madeira de lei - 15 represas - 11 bebedouros com água encanada para os pastos - 2 córregos que cortam a propriedade - Área para plantio de Soja, uns 700 hectares que já estão em pastos bem limpos.

              1272 hectares 2 quartos 2 banheiros 20 vagas
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 2424 hectares - Foto 1
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              R$ 18.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 2424 hectares

              Talismã - TO


              Fazenda na cidade de Talismã em Tocantins. -505 alqueires de terra, sendo 35% de reserva legal - 320 alqueires em capim andropogon - 8 divisões de pastos cercados em arame liso e madeira de lei como aroeira, ipê e sucupira - Casa sede rustica e casa para funcionário. - Barracão de máquinas - Energia elétrica trifásica - Vários coxos cobertos, - Curral - 1 poço artesiano de grande vazão de água - 1 caixa dagua de 20 mil litros - 4 represas - 3 córregos - Dupla aptidão com terras avermelhadas e terra de cultura - Aproveita -se uns 230 alqueires de lavoura - 90% de terras muito plana - 27 km da cidade, sendo 14 km de estrada de chão - GEO e CAR em dia

              2424 hectares
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