1 lojas e varejos para alugar em Olavo Oliveira, Fortaleza - CE

Loja-Salão, 262 m²

Rua General Alípio dos Santos, Olavo Oliveira, Fortaleza - CE

Prédio Comercial com Apartamento à Venda ou Locação 262 m² Olavo Oliveira, Fortaleza/CE Imóvel Multifuncional | Excelente Localização | Pronto para Ampliar e Investir Se você está buscando um espaço versátil para empreender, morar ou investir, este imóvel é a escolha ideal. Localizado na movimentada Avenida General Alípio dos Santos, no bairro Quintino Cunha, o prédio de dois andares se destaca pela estrutura, visibilidade e enorme potencial de valorização. Destaques do Imóvel Área total construída: 262,45 m² 2 pavimentos distintos e funcionais Térreo com 138,54 m²: Ponto comercial com ampla área interna e externa Espaço ideal para mesas (4 ou 6 lugares), bar e apresentações ao vivo Cozinha funcional com dois ambientes Banheiros masculino e feminino Área externa ideal para eventos Pavimento superior com 124 m²: Apartamento reformado Sala com varanda em dois ambientes Cozinha 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Piso frio e paredes com acabamento em textura gelo Potencial de Expansão A estrutura já está preparada para construção de mais 3 andares adicionais, com 124 m² cada. Essa possibilidade abre um leque de oportunidades: Criação de novos apartamentos para aluguel Expansão do ponto comercial Aumento significativo do patrimônio com valorização futura Localização Estratégica Esquina de avenida principal com alto fluxo de pedestres e veículos Próximo ao Mercado Assaí, antiga Fábrica Guararapes, escolas, academias, restaurantes e transporte público Apenas 12 minutos do North Shopping e da UFC Região reconhecida como novo polo gastronômico e comercial Ideal para negócios como: Restaurantes Pizzarias Cafeterias Mini mercados Hortifrutis Escritórios Por que este imóvel é perfeito para você? Combina moradia, renda e oportunidade de negócio Estrutura moderna e pronta para uso Potencial de ampliação vertical Localização estratégica e valorizada Documentação pronta para venda ou locação Agende sua visita com a INOV9 Imóveis e conheça esta oportunidade única de investimento no coração de Fortaleza.