17 salas, lojas, escritórios para alugar em Centro, Sete Lagoas - MG


R$ 15.000

Prédio Inteiro

Centro, Sete Lagoas - MG


PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL NA ÁREA MÉDICA E EDUCACIONAL Uma oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário diferenciado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e demandadas da cidade, próximo ao hospital e cercado por serviços essenciais. O imóvel se destaca pela sua estrutura moderna, acessibilidade completa e layout versátil, permitindo diversas configurações de uso corporativo, educacional ou assistencial. O prédio conta com: * Recepção ampla e profissional * Auditório para treinamentos, palestras e eventos corporativos * Elevador com acessibilidade * Banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida * Copa de apoio * Hall de circulação amplo * 08 salas privativas distribuídas em dois pavimentos, todas com banheiros individuais * Excelente iluminação natural * Estrutura pronta para operação de clínicas, escolas e centros corporativos * Fachada comercial com ótima visibilidade * Projeto arquitetônico voltado para conforto, funcionalidade e acessibilidade A distribuição dos ambientes favorece operações que necessitam de múltiplas salas de atendimento, recepção centralizada e circulação eficiente de clientes, pacientes ou alunos. PERFIL IDEAL PARA INVESTIDORES O imóvel possui grande potencial para geração de renda através de: * Locação integral para uma única operação * Locação por salas individuais * Coworking empresarial * Centro médico compartilhado * Hu de saúde e bem-estar A proximidade com hospitais e centros de saúde aumenta significativamente sua atratividade e reduz riscos de vacância. ATIVIDADES MAIS INDICADAS Área da Saúde * Clínica médica multidisciplinar * Centro de especialidades médicas * Clínica odontológica * Centro de diagnóstico * Clínica de fisioterapia e reabilitação * Clínica de estética avançada * Centro de saúde da mulher * Clínica de psicologia e psiquiatria * Centro de terapias integrativas * Laboratório de análises clínicas Área Educacional * Escola técnica * Faculdade ou polo universitário * Centro de cursos profissionalizantes * Escola preparatória para concursos * Centro de treinamento corporativo * Escola de idiomas * Cursos livres e capacitações Área Empresarial * Escritório corporativo * Coworking premium * Sede administrativa de empresas * Escritório de advocacia * Escritório de engenharia e arquitetura * Agência de marketing e tecnologia * Central de atendimento empresarial Área Assistencial * Clínica para idosos * Centro de apoio terapêutico * Centro de atendimento especializado * Instituição de ensino inclusivo * Centro de reabilitação física VISÃO DE INVESTIMENTO Imóveis comerciais com acessibilidade, elevador e múltiplas salas em regiões hospitalares costumam apresentar elevada liquidez e forte demanda locatícia, especialmente para operações ligadas à saúde e educação. Trata-se de um ativo com perfil patrimonial sólido, ideal para empresários que desejam instalar sua operação própria ou investidores que buscam renda recorrente através da locação para instituições consolidadas. Um imóvel preparado para receber grandes operações, com estrutura pronta, localização estratégica e excelente potencial de valorização. 1894

0 quartos 0 sem vaga

R$ 17.000

Prédio Inteiro

Centro, Sete Lagoas - MG


Casa Comercial para locação no Centro de Sete Lagoas/MG Apenas 50 metros da Avenida Monsenhor Messias e a 120 metros da Lagoa Paulino. Este é um imóvel comercial completo, pensado para atender diferentes tipos de negócios. São 11 salas no total, sendo 6 salas com armários planejados e 4 salas amplas prontas para adaptação conforme a sua necessidade. Além disso, o imóvel conta com 4 banheiros, incluindo uma sala com banheiro privativo e até um cofre embutido na parede, ideal para segurança e praticidade. A estrutura impressiona: duas entradas laterais que facilitam o acesso de serviço e entrada de materiais, além de um espaço dedicado para instalação de gerador de energia. A área externa é outro grande diferencial. São vagas para no mínimo 12 carros, com possibilidade de ampliação, garagem coberta para até 4 veículos e uma ampla passagem que leva ao pátio interno. Já a parte frontal do imóvel pode ser facilmente convertida em uma recepção com mais de 40 metros de extensão. Perfeita para clínicas, escritórios ou grandes operações comerciais, o imóvel ainda conta com copa equipada, com espaço para fogão, geladeira e micro-ondas, oferecendo total comodidade para sua equipe. As salas possuem janelas amplas e pé-direito elevado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente mais confortável e produtivo. E, para garantir tranquilidade, o telhado foi totalmente renovado em 2024 e revisado recentemente. 1868

0 quartos 4 banheiros 16 vagas

Sete Lagoas: A Terra das Lagoas Encantadas

Sete Lagoas, localizada no estado de Minas Gerais, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1867, Sete Lagoas é conhecida por suas belas lagoas e paisagens naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Sete Lagoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de mineração. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sete Lagoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. A Gruta Rei do Mato, o Museu Histórico Municipal e o Parque Náutico da Boa Vista são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Sete Lagoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. Para quem busca imóveis, Sete Lagoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Sete Lagoas é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, belezas naturais e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sete Lagoas tem muito a oferecer.