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R$ 24.000

Loja-Salão, 271 m²

Rua Ponte Nova, Colégio Batista, Belo Horizonte - MG


CASA COMERCIAL DUPLEX - PARA ALUGUEL Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível ? próximo à Drogaria Araújo e a apenas 350 metros do Colégio Batista. Visibilidade excepcional ? ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada CARACTERÍSTICAS GERAIS 271 m² de área construída ? casa comercial duplex; 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento); Infraestrutura completa para ar-condicionado; Energia trifásica; Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes; Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade); 3 vagas de garagem. 1º PAVIMENTO (TÉRREO) Recepção ampla e elegante piso laminado de alto padrão; Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. Consultório / Sala Privativa Piso laminado; Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; Ambiente claro, ventilado e confortável. Lavabo com acessibilidade Piso em granito cinza ocre paginado; Parede em cerâmica Biancogres retificada; Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; cuba de semi-encaixe Celite. Cozinha funcional Piso em granito cinza ocre paginado; Parede revestida com Biancogres retificada; Bancadas em granito cinza ocre; Cuba Tramontina; Metais Docol. 2º PAVIMENTO Acesso Escada inteira em granito cinza ocre. 4 consultórios amplos Piso laminado; Rodapé de 10 cm; janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. Banheiro amplo com acessibilidade Piso em granito cinza ocre paginado; Revestimento Biancogres; Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; Cuba de semi-encaixe Celite. Varandas Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m; Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. DIFERENCIAIS QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada; Localização absolutamente privilegiada, no melhor ponto da Rua Ponte Nova; Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento; A apenas 350 metros do Colégio Batista; Exposição e visibilidade excepcionais, ideal para a área da saúde; Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional; Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro.

271 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 7.000


Cond: R$ 1.000

Apartamento, 4 quartos, 150 m²

Rua Castelo Rodrigo, Castelo, Belo Horizonte - MG


Apartamento de 4 quartos para locação no bairro Castelo, localizado em um ponto privilegiado da região, oferecendo praticidade, fácil acesso e toda a infraestrutura que o bairro proporciona. Trata-se de um imóvel amplo, situado em prédio individual com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade, conforto e total privacidade no dia a dia.O apartamento conta com uma sala generosa, perfeitamente distribuída para receber vários ambientes, com excelente iluminação natural e lavabo, criando um espaço acolhedor e sofisticado. A varanda gourmet, totalmente fechada com cortina de vidro, proporciona um ambiente versátil e ideal para momentos de lazer e integração. São quatro quartos espaçosos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem, oferecendo maior comodidade e bem-estar aos moradores.A cozinha é planejada e ampliada, equipada com armários de qualidade que garantem funcionalidade e organização. A área de serviço é independente e dispõe de entrada separada e despensa, tornando a rotina mais prática e eficiente. Para maior conveniência, o imóvel oferece três vagas de garagem paralelas e demarcadas, sendo duas cobertas.O prédio conta com elevador codificado, sistema de câmeras, alarme e fachada frontal revestida, reforçando a segurança e o padrão elevado da estrutura. Além disso, o condomínio possui todas as despesas inclusas, trazendo mais tranquilidade e previsibilidade ao dia a dia. 890

150 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas