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R$ 235.000

Depósito-Galpão, 6257 m²

Pouso Alegre - MG


Excelente oportunidade para operações logísticas e industriais em um condomínio de padrão AAA. O Pouso Alegre Business Park oferece infraestrutura robusta, segurança de ponta e localização estratégica com visibilidade privilegiada às margens da Rodovia Fernão Dias. * Especificações Técnicas: * Pé-direito livre de 12 metros. * Capacidade de resistência do piso de 6 toneladas por m². * Sistema de proteção contra incêndio equipado com sprinklers classificação J4. * Distância entre pilares otimizada de 22,5 metros por 22,5 metros. * Área total locável da Fase 2 de 23.992,64 m². * Módulos Disponíveis (Fase 2): - Módulos B3 e B7: Área total de 5.067,28 m² cada. Cada galpão conta com 4.576,50 m² de armazenagem, 10 docas, 4 vagas para carretas e 21 vagas para carros. -Módulo B4: Área total de 6.929,04 m². Oferece 6.257,94 m² de armazenagem, 15 docas, 5 vagas para carretas e 28 vagas para carros. Mesma área, com 14 docas, 5 vagas para carretas e 28 vagas para carros. - Valores e Disponibilidade: * Valor de locação de R$ 34,00 o m². * Taxa de condomínio e IPTU so consulta. * Disponibilidade prevista para o quarto trimestre de 2026. Características do Condomínio: - Infraestrutura de alto padrão para operações corporativas e logísticas. - Segurança: Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Portaria patrimonial dedicada para acompanhamento fiscal. Monitoramento e segurança 24 horas. - Infraestrutura Técnica: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. Gerador de energia para a área externa. ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Caixas dágua com células separadas para água potável e sistema de incêndio. Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes. - Comodidades e Apoio: Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Apoio de motoristas localizado no lado externo do condomínio. - Prédio de apoio completo com salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Vaga para carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga. Localização: - A poucos metros da DHL, Centro de Distribuição da Unilever, Centro Logístico Industrial Aduaneiro, Biolab, entre outras indústrias. - Centro de Pouso Alegre (16 km), Rod. Tancredo Neves (100 km), Rod. Presidente Dutra (145 km), Aeroporto de Guarulhos (185 km), São Paulo (187 km), Rod. Anhanguera (230 km), Rod. Bandeirantes (230 km), Rio de Janeiro (386 km), Belo Horizonte (403 km). * Visita mediante agendamento prévio. Gostou? Conheça todos os detalhes e demais opções disponíveis no site www.lealimoveis.com ou entre em contato através do WhatsApp (35) 3421-8181 para mais informações!

6257 m² 0 quartos 2 banheiros 33 vagas

R$ 20.000

Casa, 5 quartos, 400 m²

Rua Mata da Corda, Mangabeiras, Belo Horizonte - MG


Detalhes Casa para locação no bairro Mangabeiras - Belo Horizonte/MG Excelente casa mobiliada com aproximadamente 400m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. * 5 quartos, sendo 5 suítes * 6 banheiros * 4 vagas de garagem * Closet * Cozinha moderna e funcional * Ambientes amplos e bem iluminados * Varanda * Jardim * Quintal * Área de serviço * Área privativa/Garden * Ar-condicionado * Armários nos quartos, banheiros e cozinha * Fogão incluso * Geladeira inclusa * Banheira de hidromassagem * Box nos banheiros * Apenas uma casa no terreno * Corredores e portas amplas * Não aceita pets IPTU: R$ 1.250,00 Seguro incêndio: R$ 361,00 ? Mais sobre este imóvel Excelente casa para locação no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 400m² de área privativa, o imóvel oferece uma estrutura completa, confortável e sofisticada, ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e qualidade de vida. A casa conta com 5 amplos quartos, todos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Um dos quartos possui closet, agregando ainda mais funcionalidade ao ambiente. Os ambientes são amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural. A cozinha é moderna, funcional e já equipada, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia. O imóvel é totalmente mobiliado, facilitando a mudança e proporcionando mais comodidade imediata. Na área externa, a casa possui jardim, quintal e área privativa, oferecendo excelente espaço e conforto. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Mangabeiras oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias e comodidades da cidade. ? Características Casa mobiliada 400m² 5 suítes 6 banheiros 4 vagas Closet Ar-condicionado Varanda Jardim Quintal Área privativa Armários planejados Cozinha equipada Excelente localização Não aceita pets ? Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 400m² Localização: Mangabeiras | Belo Horizonte Valor de locação: R$ 20.000 ? Custos adicionais: IPTU: R$ 1.250,00 Seguro incêndio: R$ 361,00 ? Valor total aproximado: R$ 21.611,00

400 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.900

Loja-Salão, 21 m²

Avenida Engenheiro Carlos Goulart, Buritis, Belo Horizonte - MG


Imóvel comercial com arquitetura contemporânea, ideal para restaurantes, cafés e eventos corporativos. O espaço conta com uma ampla varanda, terraço externo, proporcionando excelente aproveitamento para mesas. Possui acabamento moderno, fachada em vidro temperado e iluminação decorativa já instalada, trazendo charme e elegância no ambiente. Piso com porcelanato de grandes formatos, trazendo sofisticação, modernidade e fácil manutenção ao ambiente. Acabamento de alto padrão com piso moderno em tons neutros, ideal para diversos tipos de decoração e layout comercial. Ambiente com ampla área externa privativa, fachada moderna com grande visibilidade, excelente iluminação natural, ambiente ideal para eventos e recepção de clientes, vista urbana agradável, fácil acesso e localização estratégica . O ambiente conta com churrasqueira, pia de apoio e excelente integração. Ideal para confraternizações, recepções e momentos de convivência. Tem elevador, banheiros com bancada em pedra escura ( possivelmente granito escovado ou ardósia) sustenta duas cubas de apoio quadradas em louça branca. As paredes dos banheiros são revestidas com grandes placas de porcelanato na iluminação , o ponto focal decorativo são as duas luminárias de parede em metal preto fosco, com braços curvados e cúpulas em estilo " chapéu", equipadas em lâmpadas de filamento que emitem uma luz quente e acolhedora. , no teto , spots de Leds quadrados complementam a iluminação funcional de forma discreta. O espelho é grande retangular sem moldura, está centralizado sobre a bancada, ajudando a ampliar a percepção de espaço e reflete a iluminação das arandelas. Espaço Gourmet/ copa com acabamento moderno, bancada ampla em pedra preta, revestimento elegante e estrutura funcional para apoio e preparo de alimentos. Localizado entre a Avenida Mário Werneck e a rua José Rodrigues Pereira. Próxima da Faculdade Uni Bh, drogaria Araújo, Mc Donald's, Madero, Caixa Econômica Federal , Hermes Pardini, Academia SmarFit, Shopping Paragem e do supermercado Verdemar Buritis.

21 m² 0 quartos sem vaga