979 depósitos, galpões & industrias para alugar em Minas Gerais


R$ 172.000

Depósito-Galpão, 4576 m²

Pouso Alegre - MG


Excelente oportunidade para operações logísticas e industriais em um condomínio de padrão AAA. O Pouso Alegre Business Park oferece infraestrutura robusta, segurança de ponta e localização estratégica com visibilidade privilegiada às margens da Rodovia Fernão Dias. * Especificações Técnicas: * Pé-direito livre de 12 metros. * Capacidade de resistência do piso de 6 toneladas por m². * Sistema de proteção contra incêndio equipado com sprinklers classificação J4. * Distância entre pilares otimizada de 22,5 metros por 22,5 metros. * Área total locável da Fase 2 de 23.992,64 m². * Módulos Disponíveis (Fase 2): - Módulos B3 e B7: Área total de 5.067,28 m² cada. Cada galpão conta com 4.576,50 m² de armazenagem, 10 docas, 4 vagas para carretas e 21 vagas para carros. -Módulo B4: Área total de 6.929,04 m². Oferece 6.257,94 m² de armazenagem, 15 docas, 5 vagas para carretas e 28 vagas para carros. Mesma área, com 14 docas, 5 vagas para carretas e 28 vagas para carros. - Valores e Disponibilidade: * Valor de locação de R$ 34,00 o m². * Taxa de condomínio e IPTU so consulta. * Disponibilidade prevista para o quarto trimestre de 2026. Características do Condomínio: - Infraestrutura de alto padrão para operações corporativas e logísticas. - Segurança: Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Portaria patrimonial dedicada para acompanhamento fiscal. Monitoramento e segurança 24 horas. - Infraestrutura Técnica: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. Gerador de energia para a área externa. ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Caixas dágua com células separadas para água potável e sistema de incêndio. Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes. - Comodidades e Apoio: Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Apoio de motoristas localizado no lado externo do condomínio. - Prédio de apoio completo com salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Vaga para carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga. Localização: - A poucos metros da DHL, Centro de Distribuição da Unilever, Centro Logístico Industrial Aduaneiro, Biolab, entre outras indústrias. - Centro de Pouso Alegre (16 km), Rod. Tancredo Neves (100 km), Rod. Presidente Dutra (145 km), Aeroporto de Guarulhos (185 km), São Paulo (187 km), Rod. Anhanguera (230 km), Rod. Bandeirantes (230 km), Rio de Janeiro (386 km), Belo Horizonte (403 km). * Visita mediante agendamento prévio. Gostou? Conheça todos os detalhes e demais opções disponíveis no site www.lealimoveis.com ou entre em contato através do WhatsApp (35) 3421-8181 para mais informações!

4576 m² 0 quartos 2 banheiros 25 vagas

R$ 4.800

Depósito-Galpão, 300 m²

Belo Horizonte - MG


Galpão para locação no bairro Novo Glória - Belo Horizonte/MG Galpão com aproximadamente 300m²: * Amplo espaço interno * 2 Banheiros * Pé direito alto * Ideal para armazenamento, logística ou atividades comerciais * IPTU: Aproximadamente R$ 499,00 Os preços e informações poderão sofrer alterações sem Avenidaiso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores Mais sobre este imóvel Excelente oportunidade de locação no bairro Novo Glória. Galpão com aproximadamente 300m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, como depósitos, pequenas indústrias, oficinas ou centros logísticos. O imóvel conta com pé direito alto, facilitando armazenamento e circulação interna, além de 2 banheiros de apoio, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Atualmente, há alguns materiais armazenados em pequenos cômodos no interior do imóvel, que serão totalmente retirados antes da locação, garantindo a entrega do espaço livre para uso. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região Noroeste de Belo Horizonte, proporcionando praticidade para entrada e saída de mercadorias. Ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Características Galpão amplo 2 banheiros Pé direito alto Uso comercial Fácil acesso Boa localização Tipo do imóvel: Galpão Metragem útil: 300m² Localização: Novo Glória | Belo Horizonte Valor de locação: R$ 4.800

300 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga