Apartamento, 2 quartos, 45 m²
Rua Hugo Ribeiro, Menino Deus, Porto Alegre - RS
Conheça o imóvel que irá transformar sua rotina: Este apartamento de dois dormitórios, localizado na cobiçada Rua Hugo Ribeiro no bairro Menino Deus, é um achado raro que combina a essência da arquitetura tradicional com uma localização insuperável, ideal para você que busca conveniência e entende o valor de um custo fixo equilibrado.
Ao cruzar a porta, você será imediatamente envolvido pelo visual clássico do piso parquê, que confere história e autenticidade às peças amplas e bem iluminadas. Este apartamento oferece uma tela em branco para você imprimir seu estilo único, contando com uma aconchegante sacada frontal, perfeita para um café matinal. Por se tratar de uma edificação tradicional, o prédio se beneficia de um baixo custo de condomínio, permitindo que você invista seus recursos na decoração e personalização que refletem o seu projeto de vida. Embora esta unidade preserve uma estrutura original, sem vaga de garagem ou amenidades como elevador, a localização estratégica compensa, colocando você no centro da mobilidade.
O Menino Deus é sinônimo de qualidade de vida em Porto Alegre, com excelente infraestrutura e vizinhança. Aqui, a vida cultural e o lazer se encontram com a praticidade: você estará a poucos minutos de caminhada do Parque Marinha do Brasil, ideal para esportes e momentos ao ar livre, e da moderna Orla do Guaíba, cartão-postal da cidade. Seus interesses urbanos são atendidos pela proximidade de grandes centros de compra como o Shopping Praia de Belas e pela famosa Feira Ecológica do Menino Deus na Avenida Getúlio Vargas, onde você garante produtos frescos e de qualidade. Para sua carreira, a localização é um investimento, pois estamos a uma curta distância da Justiça do Trabalho e da FGV.
Para o profissional que prioriza a mobilidade, o acesso é facilitado: o bairro é atendido por linhas essenciais da EPTC, como a lotação 02.1 - MENINO DEUS, e possui excelente conectividade através das Avenidas Borges de Medeiros e Ipiranga. Além disso, você tem fácil acesso à crescente rede de ciclovias da região, perfeita para uma vida mais sustentável e ativa.
Sua formação e a de sua família também estão asseguradas. Você está próximo dos principais polos universitários, com a UFRGS (Campus Centro) a cerca de 30 minutos de transporte público e a PUCRS a aproximadamente 35 minutos, facilitando a rotina acadêmica. Se o seu projeto de vida inclui filhos em idade escolar, esta localização é um diferencial competitivo, situando você próximo às instituições de ensino de elite que lideram o ranking do ENEM por proximidade, como o Colégio Militar de Porto Alegre, Colégio Marista Rosário, Colégio Bom Jesus Sévigné, Colégio Anchieta e Colégio João Paulo I, todas acessíveis em rotas rápidas via transporte público que variam entre 20 e 40 minutos. A conectividade da Rua Hugo Ribeiro é total. A Rodoviária de Porto Alegre pode ser alcançada em cerca de 30 minutos de ônibus, e o Aeroporto Salgado Filho, essencial para quem viaja a trabalho, está a...
