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    131 imóveis para alugar em Icaraí, Niterói - RJ


    R$ 4.900


    Cond: R$ 1.490

    Apartamento, 3 quartos, 150 m²

    Rua Comendador Queiroz, Icaraí, Niterói - RJ


    Carla Marinho Aluga!!!! Este incrível imóvel tem aproximadamente 150 metros quadrados e oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Com uma distribuição inteligente, possui três quartos equipados com ar-condicionado para garantir o bem-estar de toda a família. A sala ampla também conta com ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A varanda possui tela de proteção, garantindo a segurança das crianças e dos pets. O lavabo, localizado próximo à área social do imóvel, é uma comodidade extra para os visitantes. A cozinha tem armários planejados e um fogão de seis bocas, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber pessoas em casa. O imóvel conta ainda com uma área de serviço e um banheiro de empregada, facilitando nas tarefas diárias e organizando a rotina da casa. São disponibilizadas duas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece ótimas opções de lazer, como piscina, sauna e um espaçoso salão de festas. Você e sua família poderão desfrutar de momentos únicos e divertidos sem precisar sair de casa. Localizado na quadra da praia, este imóvel está em uma região privilegiada, próximo a todo o comércio do bairro. Supermercados, farmácias, restaurantes e lojas estão a poucos passos de distância, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, com ampla estrutura e em uma localização estratégica. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com a qualidade de vida que você merece! Visite conosco!!!

    150 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 12.000


    Cond: R$ 2.566

    Cobertura, 4 quartos, 313 m²

    Avenida Sete de Setembro, Icaraí, Niterói - RJ


    À Venda Cobertura Duplex de Alto Padrão com 04 quartos em Icaraí, Niterói- RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta magnífica cobertura duplex que oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e infraestrutura completa para uma vida de alto padrão. Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidades excepcionais. Primeiro Pavimento: Quatro quartos espaçosos: sendo duas suítes, com destaque para uma suíte com varanda e móveis planejados de alta qualidade. Todos os quartos possuem armários embutidos, além de armários planejados nos banheiros das suítes. Sala ampla e elegante: dividida em dois ambientes, com ar condicionado, rebaixamento em gesso, iluminação interna aconchegante e textura nas paredes, proporcionando charme e sofisticação. Varanda com tela de proteção: vista livre que proporciona um ambiente arejado e iluminado. Banheiro social: equipado com armário e acabamento moderno. Lavabo: decorado com bom gosto. Corredor funcional: com armários planejados para organização extra. Cozinha moderna e super equipada: com abundância de armários planejados e espaço para armazenamento. Área de serviço: bancada em granito espaçosa e prática. Dependência de serviço: transformada em uma despensa com armários planejados. Segundo Pavimento: Ampla sala: com planejados, perfeita para momentos de lazer. Sala de ginástica: espaço privativo para cuidar da saúde e bem-estar. Espaço gourmet completo: coberto e equipado com churrasqueira, mesas e bancada funcional. Deck de madeira com piscina: cascata relaxante, chuveirão e amplo espaço ao ar livre. Sauna: ideal para relaxamento. Lavabo e chuveiro: complementando o conforto dessa área de lazer. O Condomínio Edifício Parque dos Príncipes Situado na Avenida Sete de Setembro, 140, no bairro de Icaraí, Niterói, oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e lazer aos seus moradores.  Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Lazer e Bem-Estar: Piscina para momentos de descontração. Academia equipada para a prática de atividades físicas. Salão de festas para eventos e confraternizações. Churrasqueira disponível para uso dos moradores. Playground destinado às crianças. Sauna para relaxamento. Brinquedoteca como espaço de lazer infantil. Espaço gourmet na área comum para refeições especiais. Comodidades Adicionais: Gás encanado, oferecendo praticidade no uso diário. Lavanderia no prédio para conveniência dos moradores. Localização Privilegiada: A Avenida Sete de Setembro é uma das vias mais valorizadas de Icaraí, cercada por uma completa infraestrutura comercial e de lazer. A poucos minutos de escolas renomadas, academias, supermercados, padarias e restaurantes de alta qualidade. Além disso, a proximidade com o Campo de São Bento e o fácil acesso a outras regiões de Niterói tornam a localização ainda mais estratégica. Essa cobertura duplex é um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, elegância e lazer se encontram em perfeita harmonia. Uma oportunidade única para quem deseja viver com estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói. - Atual.28-04-25

    313 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 30.415


    Cond: R$ 100

    Loja-Salão, 192 m²

    Icaraí, Niterói - RJ


    Loja com 144m² para Locação em Icaraí Loja para locação com disponibilidade imediata, localizada em uma das ruas de maior movimento e visibilidade do bairro, a apenas uma quadra de distância do Campo de São Bento, cercado por ruas com espaço de estacionamento, e fácil acesso a Av. Roberto Silveira uma das principais vias de acesso que liga o bairro de Icaraí a São Francisco e ao Centro da Niterói. Loja com pé direito duplo e mezanino, extremamente bem iluminada,, instalação de hidraulica e elétricas novas e nunca usadas. Está esperando mais o que? Agende agora sua visita com um de nossos corretores e traga o seu negócio para esse maravilhoso empreendimento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

    192 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 2.900


    Cond: R$ 1.314

    Apartamento, 3 quartos, 100 m²

    Rua Gavião Peixoto, Icaraí, Niterói - RJ


    Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento de 100m² em uma das áreas mais desejadas de Icaraí. Totalmente reformado e localizado em andar alto, o imóvel oferece uma planta ampla e bem distribuída, de frente para a rua em um condomínio silencioso e tradicional. O apartamento conta com: 3 quartos (1 suíte), sendo 1 com armários planejados e todos com ar-condicionado; 2 banheiros sociais modernos; Ampla sala de estar arejada e iluminada; Cozinha e copa espaçosas com armários de madeira maciça; Área de serviço ventilada com dependências completas de empregada; 1 vaga fixa de garagem. O piso laminado torna a manutenção do imóvel prática e eficiente. O prédio oferece portaria 24h para sua segurança e um salão de festas com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. Localização Privilegiada: Situado na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí, este imóvel está a apenas 500 metros da Praia de Icaraí e próximo de tudo o que você precisa: escolas, farmácias, supermercados e bancos. Condições Especiais: Aluguel direto com o proprietário, sem necessidade de fiador ou seguro-fiança. Contrato acessível e sem burocracias. Disponível para mudança a partir de 03/02/2025, mas visitas já podem ser agendadas. Valor e Custos: Aluguel: R$ 2.900 Condomínio: R$ 1.314/mês IPTU: R$ 439/mês Entre em Contato Agora Mesmo! Envie uma mensagem para o WhatsApp (21) 964.717.585 e agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que combina localização privilegiada, conforto e praticidade. D’Avila e Mello Negócios Imobiliários – Realizando sonhos e oferecendo as melhores opções para você! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar-condicionado Área de serviço Bicicletário Condomínio fechado Elevador Mercadinho Móveis Planejados Portão eletrônico Portaria 24h

    100 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga