Apartamento, 1 quarto, 11 m²
Avenida Visconde do Rio Branco, Centro, Niterói - RJ
VIVA COM ESTILO E CONFORTO AO LADO DA UFF!
Suítes de Alto Padrão em São Domingos 1ª Locação (Tudo Novo!)
Você UNIVERSITÁRIA que busca foco nos estudos, mas não abre mão de conforto e privacidade?
Encontrou o seu lugar! Apresentamos o Villa Cantareira, um projeto exclusivo de coliving recém-reformado,
pensado detalhadamente para a rotina da estudante universitária ou mulheres que valoriza qualidade,
praticidade e bem estar.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, São Domingos.
Em frente ao Reserva Cultural.
A poucos passos da UFF (Campus Gragoatá) e do Solar do Jambeiro.
Fácil acesso ao Plaza Shopping e às Barcas.
Diversos restaurantes, lavanderia express
AS SUÍTES (Total Privacidade):
São 4 suítes exclusivas, aproximadamente de 11m² cada, totalmente mobiliadas e decoradas com acabamento premium:
Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes.
Conforto: Cama box e marcenaria planejada de alta qualidade.
Estudos: Bancada de estudos dedicada com cadeira ergonômica e iluminação.
Entretenimento Conveniência: Smart TV e Frigobar individual dentro do quarto.
Banheiros Modernos: Box blindex, nichos iluminados e acabamento em porcelanato.
ÁREA COMPARTILHADA (Convivência):
Cozinha/Copa completa e moderna, ideal para suas refeições:
Equipada com Fogão cooktop, Forno e Micro-ondas.
Armários planejados e utensílios de cozinha disponíveis.
Mesa de jantar confortável para refeições rápidas.
Área de serviço com tanque e espaço para estender roupa.
Pequeno quintal com bicicletário.
DIFERENCIAIS:
Imóvel 100 Reformado: Tudo novinho, cheirinho de obra nova! Design contemporâneo
e clean.
Segurança e Praticidade: Ambiente seguro, dentro de uma vila residencial.
PREVISÃO: Pronto para morar a partir da 1ª semana de Março/2026: Imóvel em fase de
acabamento.
- Espaço exclusivo para universitárias ou profissionais solteiras.
VALORES E CONDIÇÕES:
R$ 1.700,00 cada + rateio de despesas de água, luz, internet e limpeza das áreas comuns.
*Perfil desejado:*
_Buscamos inquilinos com perfil de convivência organizado, responsável e alinhado às regras internas do espaço. A aprovação está sujeita à análise de perfil e documentação completa. O espaço suporta apenas um inquilino por unidade_
AGENDAMENTO DE VISITAS COM 24H DE ANTECEDENCIA.
INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR DOCUMENTAÇÃO DESDE JÁ, GARANTINDO ASSIM,
DIREITO À ORDEM DE PREFERÊNCIA, PORÉM, O CONTRATO SÓ SERÁ ASSINADO AO
TÉRMINO DAS OBRAS, PREVISTO PARA 1ª SEMANA DE MARÇO/2026!
Não perca a chance de morar no melhor ponto de São Domingos com a qualidade de vida
que seus estudos merecem.
*IMAGENS DA PLANTA QUE REPRESENTA O PROJETO, PORTANTO, PODERÁ HAVER ALTERAÇÃO APÓS A FINALIZAÇÃO DA OBRA!
OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES.
COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.
A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBIL...
