2 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS


R$ 7.250

Depósito-Galpão, 973 m²

Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS


Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Vila Rosa, Novo Hamburgo Amplo pavilhão comercial/industrial 973,96m2 , com estrutura sólida e funcional, localizado no bairro Vila Rosa , uma região em constante expansão comercial e residencial de Novo Hamburgo , com acesso rápido à -116 e RS-239 . O imóvel possui construção que se estende de uma rua a outra , com duas esquinas , oferecendo excelente visibilidade e facilidade logística . Conta com mezanino para área administrativa , subsolo destinado a depósito , banheiros , recepção e piso industrial , além de ótima ventilação e iluminação natural . A amplitude e o layout versátil tornam o imóvel ideal para depósitos, distribuidoras, academias, estéticas automotivas, igrejas, oficinas especializadas ou centros de serviços diversos . Diretrizes de uso conforme legislação municipal: Sem restrições para Comércio e Serviços dos Grupos 1 e 2 , abrangendo comércio varejista e serviços com área inferior a 960 m2. Comércio e Serviços do Grupo 3 (varejista ou atacadista com área superior a 960 m2) permitidos mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE) . Uso industrial liberado para o Grupo 1 (atividades de médio e baixo potencial poluidor, até 240 m2). Um imóvel versátil, com ótima exposição comercial , infraestrutura ampla e localização estratégica , pronto para receber empresas que valorizam visibilidade e praticidade de acesso . Saiba mais e agende sua visita AQUI Chave do anúncio: oLUcKXmkY2tiyCVQ

973 m² 0 quartos 4 banheiros

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.