60 salas, lojas, escritórios para alugar em Novo Hamburgo - RS


R$ 1.100

Sala-Conjunto, 61 m²

Ouro Branco, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Excelente sala comercial</i>< ><i> para locação, localizado no </i> <i>Ouro Branco em Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala térrea</i>< ><i> com </i> <i>área construida de 61,58m²</i>< ><i>, conta com 01 banheiro e portas de ferro. </i> <i>Permanece na sala</i>< ><i> divisória da cozinha e mesa. </i> </span><span> <i>Valor de IPTU</i>< ><i> anual </i> <i>R$334,39</i>< ><i> (cota única) </i> <i>O valor de locação de R$1.100,00 + encargos é referente a 08/2025</i>< ><i>. Sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade)</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i> -116 a 2,2km;</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,3km;</i> <i>RS-239 a 5,7km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 4,5km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Av. Pedro Adams Filho (60m);</i> <i>Av. Nações Unidas (160m);</i> <i>Rua Primeiro de Março (290m);</i> <i>Av. Sete de Setembro (650m);</i> <i>Av. Cel. Travassos (700m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de São Leopoldo (6,9km);</i> <i>Centro de Campo Bom (9,5km);</i> <i>Centro de Estância Velha (10,0km);</i> <i>Centro de Canoas (26,3km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (41,2km).</i> </span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i><span> <i>Aqui você é MAIS!</i>< > </span></span>

61 m² 1 banheiro

R$ 1.100

Sala-Conjunto, 80 m²

Lomba Grande, Novo Hamburgo - RS


<i>Excelente sala comercial </i>< ><i>para locação, localizado no </i> <i>bairro Lomba Grande</i>< ><i> em</i> <i> Novo Hamburgo/RS</i>< ><i>. </i> <i>Terreno </i>< ><i>de </i> <i>11 x 30 metros (330m)</i>< ><i> e</i> <i> área construída 80,00 m², sendo na frente uma sala comercial </i>< ><i>de </i> <i>4 x 8 metros (32m)</i>< ><i>, possuindo um banheiro e nos fundos mais um anexo em torno de 48m² com cozinha, churrsaqueira, tanque e um balcão de pia. </i> <i>Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua. </i> <i>Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana.</i> <i>OBS: </i>< ><i>O valor de locação (</i> <i>R$1.100,00 + encargos) é somente pelo sala (sem mobilia) + o anexo </i>< ><i>que possui ao fundo.</i> <i>Este terreno também está disponível para venda</i>< ><i>, no valor de </i> <i>R$280.000,00</i>< ><i>. Avalia-se veículo como parte do valor.</i> <i>(Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída)</i> <i>IPTU </i>< ><i>em torno de </i> <i>R$300,00</i>< ><i>. </i> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Lomba Grande a 3,5km;</i> <i> -116 a 9,8km;</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 10,4km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 11,9km. </i> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua João Aloysio Algayer (550m);</i> <i>Estrada Leopoldo Petri (800m);</i> <i>Av. Feitoria (3,0km), </i> <i>Av. dos Municípios (6,0km). </i> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de São Leopoldo (8,6km);</i> <i>Centro de Campo Bom (12,7km);</i> <i>Centro de Estância Velha (18,5km);</i> <i>Centro de Canoas (28,0km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,5km). </i> <i>Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região.</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< >

80 m² 1 banheiro

R$ 1.150

Sala-Conjunto, 68 m²

Boa Saúde, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Excelente sala comercial </i>< ><i>para locação, localizado no</i> <i> bairro Boa Saúde </i>< ><i>em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Prédio de esquina </i>< ><i>com uma sala de 68< ></i> <i>,00m², </i>< ><i>possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro.</i> </span> <i>Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido. </i> <i>OBS: </i>< ><i>O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio. </i> <i>Valor de IPTU </i>< ><i>em média de R$50,00 mensal. </i> Taxa de internet< > R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet). Taxa de água< > R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado). <i>O valor de locação</i>< ><i> de </i> <i>R$1.150,00 + encargos </i>< ><i>é</i> <i> referente a 08/2024, </i>< ><i>sujeito a alteração sem aviso prévio.</i> <i> (consultar valores e disponibilidade).</i>< > <span> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i> -116 a 2,8km;</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 4,3km;</i> <i>RS-239 a 4,3km;</i> <i>RS-240/ Av. Parobé a 6,7km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Estrada Presidente Lucena (550m); </i> <i>Rua Rincão (700m);</i> <i>Av. Brasil (3,5km);</i> <i>Av. Nações Unidas (3,9km);</i> <i>Av. Nicolau Becker (4,0km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Estância Velha (3,7km);</i> <i>Centro de Campo Bom (11,5km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (12,2km);</i> <i>Centro de Canoas (29,6km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,2km).</i> </span><span> <i>Próximo de</i>< ><i> escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região.</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </div></span>

68 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 950

Sala-Conjunto, 50 m²

Guarani, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Sala comercial </i>< ><i>para locação, localizada no</i> <i> bairro Guarani</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala com </i> <i>50,00m² </i>< ><i>com vitrine e um banheiro. </i> </span> <i>Consumo de água </i>< ><i>em torno de R$90,00 (valor dividido com mais imóveis).</i> <span> <i>IPTU</i>< ><i> anual em torno de</i> <i> R$85,00.</i>< > <i> OBS:< > O valor de locação de </i> <i>R$950,00 + encargos é referente a 09/2024</i>< ><i>, está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade).</i> <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica a 600 metros do Hospital Geral Municipal. </i> </span><span> <i> Excelente localização:< > </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km;</i> <i>RS-239 a 1,6km;</i> <i> -116 a 1,9km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 7,4km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua Bento Gonçalves (400m);</i> <i>Av. Nicolau Becker (600m);</i> <i>Av. Victor Hugo Kunz (1,4km);</i> <i>Av. Nações Unidas (1,6km);</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,7km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Campo Bom (6,8km)</i> <i>Centro de Estância Velha (6,8km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (11,8km);</i> <i>Centro de Canoas (29,0km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (43,7km).</i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </div></span>

50 m² 1 banheiro

R$ 2.000

Sala-Conjunto, 90 m²

Centro, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Excelente sala comercial mobiliada</i>< ><i> para locação localizado na </i> <i>Galeria ACI-NH</i>< ><i>, </i> <i>Centro de Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala comercial </i>< ><i>no </i> <i>8º andar, possuindo 90m², distribuído em</i>< ><i> 11 estações de trabalho, sala de reunião, copa, dois banheiros, infraestrutura para servidor, CFTV e portaria.</i> <i> Conta também com</i>< ><i> acabamento em gesso e piso laminado.</i> </span> <i>Condomínio </i>< ><i>em média de </i> <i>R$600,00 </i>< ><i>com consumo de água vindo incluso ao boleto (varia todos os meses de acordo com o uso) </i> <span> <i>IPTU</i>< ><i> anual em torno de </i> <i>R$800,00.</i>< > <i>OBS:</i>< ><i> O valor de locação de</i> <i> R$2.000,00 + encargos,</i>< ><i> é referente a 11/2024 e está sujeito alteração sem aviso prévio. Consultar valores e disponibilidade! </i> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 350m;</i> <i> -116 a 2,2km;</i> <i>RS-239 a 2,7km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 7,3km.</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Estância Velha (7,5km);</i> <i>Centro de Campo Bom (7,0km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,5km);</i> <i>Centro de Canoas (29,2km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,0km).</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Nicolau Becker (350m);</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (400m);</i> <i>Av. Nações Unidas (750m);</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (850m);</i> <i>Av. Nações Unidas (900m). </i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> Aqui você é MAIS!</i>< ></span> </div></span>

90 m² 2 banheiros

R$ 1.500

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Excelente sala comercial para locação</i>< ><i>, localizada no</i> <i> bairro Rio Branco</i>< ><i> em</i> <i> Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala comercial </i>< ><i>no </i> <i>2º andar com 40,00m²</i>< ><i>, </i> <i>possui </i>< ><i>um banheiro e piso porcelanato.</i> </span><span> <i>Condomínio</i>< ><i> em média de </i> <i>R$270,00</i>< ><i> com consumo de </i> <i>água incluso </i>< ><i>(varia todos os meses de acordo com o uso).</i> </span><span> <i>Parcela mensal de IPTU</i>< ><i> aproximadamente</i> <i> R$70,00.</i>< ><i> </i> <i>O valor de locação de </i> <i>R$1.500,00 + encargos, é referente a 06/2024. </i>< ><i>Sujeito a alteração sem aviso prévio. </i></span><span><i>Ponto de referência: Fica a 250m da estação de trem (Novo Hamburgo).</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 300m;</i> <i> -116 a 1,3km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 6,2km;</i> <i>RS-239 a 5,3km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Nações Unidas (30m);</i> <i>Rua Primeiro de Março (290m);</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (350m);</i> <i>Av. Cel. Frederico Linck (350m);</i> <i>Av. Nicolau Becker (650m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Estância Velha (7,5km);</i> <i>Centro de Campo Bom (8,2km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (9,0km);</i> <i>Centro de Canoas (28,2km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,3km).</i> </span><span> <i>Próximo a </i>< ><i>shopping, estação de trem, pontos de ônibus, paradão de ônibus, postos de combustíveis, praças, agências bancárias, academias, farmácias, lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span>

40 m² 1 banheiro

R$ 14.000

Loja-Salão, 350 m²

Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS


Loja comercial nova à venda em Novo Hamburgo — localização estratégica, alto padrão e 9 vagas de estacionamento para clientes O espaço ideal para o seu negócio decolar está aqui. Esta loja nova, nunca utilizada , está localizada em uma das regiões mais estratégicas de Novo Hamburgo , com visibilidade privilegiada, fácil acesso à -116 e ao lado da estação de trem — perfeita para atrair fluxo constante e facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores. Com pé direito de 6 metros , o imóvel permite a construção de mezanino , ampliação ou adaptação para diferentes tipos de negócio. Seja para showroom, loja de rua, escritório, serviços ou centro de atendimento, aqui você tem flexibilidade e estrutura completa para crescer com segurança. Diferenciais que fazem a diferença: Loja térrea com fachada ampla e visual moderno 9 vagas de estacionamento em frente, exclusivas para clientes Pé direito alto (6 metros) , ideal para criar mezanino 2 banheiros já instalados + espera para cozinha e mais banheiros Possibilidade de dividir o espaço em mais de uma loja Ponto de ônibus na frente e estação de trem a poucos passos A poucos metros da Avenida 7 de Setembro, com acesso rápido à -116 , o imóvel está em um eixo de crescimento e circulação, valorizando o investimento e garantindo mobilidade tanto para público quanto para logística. Espaços comerciais com esse nível de estrutura, localização e estacionamento são raros no mercado. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de alto potencial com estrutura pronta para operação imediata. Quer saber mais ou agendar uma visita? Clique e nos chame AQUI Chave do anúncio: RT0j54O2nsrotk3I

350 m² 0 quartos 2 banheiros 9 vagas

R$ 850

Sala-Conjunto, 55 m²

Centro, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Excelente sala comercial</i>< ><i> para locação no </i> <i>Centro </i>< ><i>de </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > </span><span><i>Sala no </i> <i>5º andar </i>< ><i>com </i> <i>área útil de 55m²</i>< ><i> de frente para o Calçadão Oswaldo Cruz. </i> <i>Conta com </i>< ><i>teto em gesso rebaixado e um banheiro. </i> </span><span> <i>Condomínio </i>< ><i>em torno de </i> <i>R$330,00 </i>< ><i>com consumo de água incluso no condomínio (varia todos os meses de acordo com o uso). </i> <i>O condomínio oferece</i>< ><i> dois elevadores e portaria 12h (de segunda a sexta das 07h às 19h).</i> </span><span> <i>Valor de IPTU </i>< ><i>em torno de</i> <i> R$55,30 (parcelas).</i>< > </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>RS-239 a 2,9km;</i> <i> -116 a 1,8km;</i> <i>RS-240 a 6,9km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Pedro Adams Filho (40m);</i> <i>Av. Nicolau Becker (500m);</i> <i>Av. Nações Unidas (550m);</i> <i>Av. Cel. Frederico Linck (650m);</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (800m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (7,7);</i> <i>Centro de Estância Velha (7,6km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,8km);</i> <i>Centro de Canoas (28,6km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (43,5km).</i> </span> <i>Próximo a</i>< ><i> </i><span><i>praça (praça do imigrante - 40m), escola (160m), farmácias (160m), paradão (170m), agências bancárias (230m), supermercado (BIG - 500m), tabelionato (Barreto - 500m), academias (550m), shopping (600m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 600m), lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span></span><span><i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> </i>< ><span> <i>Aqui você é MAIS!</i>< > </span></span>

55 m² 1 banheiro

R$ 3.400

Sala-Conjunto, 90 m²

Canudos, Novo Hamburgo - RS


<span><span> Excelente sala comercial< > para locação, localizado no bairro Canudos< > em Novo Hamburgo/RS< >. Sala comercial térrea < >com área de 90m², possuindo< > dois banheiros e um espaço de depósito. Conta também com < >3 vagas próprias em frente ao imóvel. </span> OBS: O imóvel fica na Rua Bartolomeu de Gusmão< >, possuído um forte fluxo de pedestres e veículos. Excelente localização:< > Centro da Bartolomeu de Gusmão a 400m; RS-239 a 2,6km; Centro de Novo Hamburgo a 4,2km; -116 a 5,8km; RS-240 / Av. Parobé a 9,4km. Fácil acesso a: < > Rua Bartolomeu de Gusmão (20m); Rua Vereador Oscar Horn (550m); Avenida Victor Hugo Kunz (900m); Rua Sapiranga (1,0km); Rua Icaro (1,0km). Cidades próximas: < > Centro de Campo Bom (4,3km); Centro de Estância Velha (10,0km); Centro de São Leopoldo (11,8km); Centro de Canoas (31,0km); Centro de Porto Alegre (44,8km). <span> Próximo a: < >Pontos de ônibus (40m), correios (150m), lotérica (180m), delegacia de polícia (140m), farmácias (220m), agências bancárias (270m), padarias (500m), escolas (500m), posto de saúde (UPA Canudos - 850m), hospital (Unimed - 1,5km), parcão (1,7km), lojas, restaurantes e diversos comércios da região. </span> MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:< > <span> CAUÇÃO:< >A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. < >O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. </span> <span> ALUGA MAIS: < >Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. </span> <span> CREDPAGO: < >A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. </span> DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:< > (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh); Comprovante de residência atual; Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);Profissão; Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é<span> MAIS!< ></span></span>

90 m² 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.600


Cond: R$ 350

Sala-Conjunto, 42 m²

Mauá, Novo Hamburgo - RS


<span> <span><span> <i>Excelente sala comercial,</i>< ><i> localizado no</i> <i> bairro Jardim Mauá </i>< ><i>em</i> <i> Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala comercial</i>< ><i> no </i> <i>2º andar </i>< ><i>com a</i> <i> área privativa </i>< ><i>de</i> <i> 42,76m²,</i>< ><i> o imóvel possui piso porcelanato, massa corrida e dois lavabos.</i> </span><span> <i>Condomínio </i>< ><i>em média de </i> <i>R$350,00</i>< ><i> com o consumo de água incluso (varia todos os meses de acordo com o uso). </i> <i>O condomínio oferece</i>< ><i> estacionamentos rotativos, câmeras de segurança, porteiro eletrônico e porta de segurança automática.</i> <i>OBS:</i>< ><i> Caso seja locado o imóvel durante o mês de Abril, </i> <i>será concedido a bonificação de R$200,00 durante os 6 primeiros meses de locação.</i>< ><i> Após este prazo voltará ao valor original de R$1.600,00.</i> </span><span> <i>Apenas a </i> <i>90 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso</i>< ><i>, um forte ponto comercial com grande fluxo de pessoas.</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km;</i> <i> -116 a 2,8km;</i> <i>Centro da Rua Bartolomeu a 3,2km;</i> <i>RS-239 a 3,4km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Avenida Maurício cardoso (90m);</i> <i>Avenida Coronel Travassos (1,4km);</i> <i>Avenida Nações Unidas (1,4km);</i> <i>Avenida Victor Hugo Kunz (1,9km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (6,6km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,7km);</i> <i>Centro de Canoas (29,0km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (45,0km).</i> </span><span> <i>Próximo a </i>< ><i>escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias (220m), bombeiros (750m), farmácias (850m), delegacia de polícia (900m), hospital Regina (1,0km), agências bancárias (agências Centro - 1,1km), universidade ( Feevale Campus I - 1,1km), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 1,6km), correios (1,7km), shopping (1,8km), rodoviária (1,9km), posto de saude (UPA Centro - 1,9km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.</i> </span></span></div><span><i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Portaria

42 m² 1 vaga

R$ 5.550

Prédio Inteiro, 219 m²

Rondônia, Novo Hamburgo - RS


<span> <i>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga!</i>< > <span> <i>Excelente pavilhão</i>< ><i> localizado no</i> <i> bairro Rondônia</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Com </i> <i>área total possui 254,75m² e área de serviços </i>< ><i>medindo </i> <i>219,95m², possui</i>< ><i> dois banheiros e uma rampa de 10,80m². </i> <i>Conta também com </i>< ><i>vaga para dois veculos (24,00m²).</i> </span><span> <i>OBS: </i>< ><i>O valor de locação (R$5.550,00) é referente a 08/2025< > e está sujeito a alteração sem aviso prévio.</i> <i>(consultar valores e disponibilidade) </i> <i>Ponto de referência: </i>< ><i>Fica a 230 metros da prefeitura< > de Novo Hamburgo.</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,7km</i> <i> -116 a 5,5km;</i> <i>RS-240 a 7,4km;</i> <i>RS-239 a 7,5km;</i> <i>RS-118 a 19,5km.</i> <i> Fácil acesso a:< ></i> <i>Av. Cel. Travassos (400m);</i> <i>Av. Sete de Setembro (2,4km);</i> <i>Av. Nações Unidas (2,5km);</i> <i>Av. Gen. Daltro Filho (3,7km);</i> <i>Av. Ver. Adão Rodrigues de Oliveira (4,4km). </i></span><span><i> Cidades próximas:< ></i> <i>Centro de São Leopoldo (10,0km);</i> <i>Centro de Estância Velha (10,7km);</i> <i>Centro de Esteio (21,1km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,3km). </i></span><i> Próximo a < >pontos de ônibus, escolas, mercados, padarias, farmácias, postos de combustíveis, academias, lojas, restaurantes e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS.< ></i> </span>

219 m² 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.300

Sala-Conjunto, 36 m²

Mauá, Novo Hamburgo - RS


<span><span><i>Excelente </i> <i>sala comercial</i>< ><i>, localizado no </i> <i>bairro Jardim Mauá</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala comercial no </i> <i>área privativa de 36,00m²</i>< ><i>, possuindo um lavabo, piso porcelanato, massa corrida. </i> </span><span> <i>Condomínio </i>< ><i>em média de </i> <i>R$240,00 com o consumo</i>< ><i> de água incluso ao boleto (varia todos os meses de acordo com o uso).</i></span><span> <i>O condomínio oferec</i>< ><i>e estacionamentos rotativos, câmeras de segurança, alarme, porteiro eletrônico e porta de segurança automática.</i> </span><span> <i>OBS: </i>< ><i>O valor de locação de R$</i> <i>1.300,00 + encargos é referente a 11/2024.</i>< ><i> Está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade).</i> </span><span> <i>Apenas a 90 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso, </i>< ><i>um forte ponto comercial com grande fluxo de pessoas.</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km;</i> <i> -116 a 2,8km;</i> <i>Centro da Rua Bartolomeu a 3,2km;</i> <i>RS-239 a 3,4km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Avenida Maurício cardoso (90m);</i> <i>Avenida Coronel Travassos (1,4km);</i> <i>Avenida Nações Unidas (1,4km);</i> <i>Avenida Victor Hugo Kunz (1,9km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (6,6km);</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,7km);</i> <i>Centro de Canoas (29,0km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (45,0km).</i> </span><span> <i>Próximo a </i>< ><i>escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias (220m), bombeiros (750m), farmácias (850m), delegacia de polícia (900m), hospital Regina (1,0km), agências bancárias (agências Centro - 1,1km), universidade ( Feevale Campus I - 1,1km), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 1,6km), correios (1,7km), shopping (1,8km), rodoviária (1,9km), posto de saude (UPA Centro - 1,9km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.</i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span> </div></span>

36 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 5.000

Prédio Inteiro, 430 m²

Liberdade, Novo Hamburgo - RS


<span><span> <i>Prédio comercial para locação</i>< ><i>, localizado no </i> <i>bairro Liberdade em Novo Hamburgo/RS.</i> <i>Terreno</i>< ><i> de </i> <i>12,00 x 49,50 metros (594,00m²) </i>< ><i>e </i> <i>área construída</i>< ><i> de </i> <i>430,00m²</i>< ><i>, </i> <i>possuindo </i>< ><i>recepção, dois banheiros, área nos fundos do prédio e estacionamento próprio em frente ao imóvel.</i> <i> </i>< ></span><span> <i>Conta também com</i>< ><i> espaço para escritório e </i> <i>transformador 75 kwa.</i>< ><i> </i> </span></span> <i>O mesmo está </i> <i>disponível para venda no valor de R$700.000,00</i>< > <i>IPTU anual</i>< ><i> em torno de </i> <i>R$3.655,00. </i>< ><span><span> OBS: < >O imóvel sera entregue limpo e retirado todo o material que esta dentro. <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica a 500 metros da estação Industrial/Tintas Killing. </i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 3,8km;</i> <i> -116 a 1,8km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 3,1km;</i> <i>RS-239 a 7,9km;</i> <i>RS-118 a 15,0km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua primeiro de Março (150m);</i> <i>Av. Sete de Setembro (800m);</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (1,2km);</i> <i>Av. Nações Unidas (1,6km);</i> <i>Av. Nicolau Becker (4,2km).</i> </span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de São Leopoldo (5,5km);</i> <i>Centro de Campo Bom (10,7km);</i> <i>Centro de Estância Velha (11,2km);</i> <i>Centro de Canoas (24,1km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (39,0km).</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> Aqui você é MAIS!</i>< ></span>

430 m² 2 banheiros 2 vagas

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.