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              34 todos os comerciais para alugar em Novo Hamburgo - RS

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              Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 2
              Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 3
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              R$ 980

              Sala-Conjunto, 32 m²

              São Jorge, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> Excelente sala comercial< > para locação, localizado no bairro São Jorge < >em Novo Hamburgo/RS.< > Sala térreo< >, sendo de 7,5 x 4,30 metros (32,25m²)< >. Conta com< > porta janela de ferro e um banheiro. </span> <span> IPTU < >em torno de R$280,00 < >(valor anual). </span> OBS: < >Anúncio referente a 08/2022. Consultar valores e disponibilidade. Excelente localização: < > RS-239 a 900m, Centro da Bartolomeu de Gusmão a 1,2km, -116 a 6,9km, RS-240 / Av. Parobé a 11,0km. <span> Fácil acesso a:< > Av. Victor Hugo Kunz (850m), </span>Rua Bartolomeu de Gusmão (1,0km), Rua Icaro (1,4km), Av. Dr. Mauricio Cardoso (2,6km), Av. Nicolau Becker (3,6km). Cidades próximas: < > Centro de Campo Bom (3,7km), <span>Centro de Estância Velha (9,8km), Centro de São Leopoldo (13,8km), </span>Centro de Canoas (37,0km), Centro de Porto Alegre (52,0km). <span> Próximo a < >mercado (10m), escola (20m), agropecuária (350m), posto de saude (UPA Canudos - 1,0km), agências bancárias (agências bartolomeu - 1,5km), lojas, restaurantes e comércios da região. </span> <span> MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:< > CAUÇÃO: < ></span>A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.<span>Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. < ></span>O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. ALUGA MAIS: < >Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. CREDPAGO: < >A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. <span> DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:< ></span><span>(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)<span> </span></span>Documento de identidade (rg ou cnh), Comprovante de residência atual, Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel), Profissão, Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!< ></span>

              32 m² 1 banheiro
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              Sala-Conjunto, 86 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 86 m² - Foto 2
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              R$ 3.600

              Sala-Conjunto, 86 m²

              Rondônia, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga!</i>< > <i>Excelente sala comercial</i>< ><i>, localizada no </i> <i>bairro Rondônia </i>< ><i>em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala térrea,</i>< ><i> sendo de</i> <i> 86,87m²</i>< ><i>, conta com um banheiro. </i> <i>Possui também</i>< ><i> vagas de estacionamentos próprios em frente. </i> </span><span> <i>O valor de locação de </i> <i>R$3.600,00 é referente a 04/2024. </i>< ><i>Sujeito a alteração sem aviso prévio. </i> <i>(Consultar valores e disponibilidade).</i> <i>OBS:</i>< ><i> Imóvel </i> <i>localizado de frente para a Rua Guia Lopes,</i>< ><i> com alto fluxo de pedestres e veículos diariamente. </i> </span> <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica apenas 60 metros da prefeitura de Novo Hamburgo.</i> <span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,5km,</i> <i> -116 a 3,5km,</i> <i>Centro da Bartolomeu de Gusmão a 4,2km,</i> <i>RS-239 a 6,4km,</i> <i>RS-240 a 7,1km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Rua Sapiranga (150m), </i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (900m),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (2,0km),</i> <i>Rua Bartolomeu de Gusmão (2,1km),</i> <i>Av. Sete de Setembro (2,7km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (8,2km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (9,3km),</i> <i>Centro de Estância Velha (10,7km),</i> <i>Centro de Canoas (27,5km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,8km).</i> </span> <i>Próximo a </i>< ><i>pontos de ônibus, escolas, mercados, padarias, farmácias, postos de combustíveis, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.</i> <span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é</i> <i> MAIS!</i>< ></span> </div></span>

              86 m² 1 banheiro 1 vaga
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              Depósito-Galpão, 1 m² - Foto 1

              R$ 500

              Depósito-Galpão, 1 m²

              Rua Coronel Jacob Kroeff Filho, Rondônia, Novo Hamburgo - RS


              Pavilhão

              1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              Sala-Conjunto, 150 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 150 m² - Foto 2
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              R$ 3.400

              Sala-Conjunto, 150 m²

              Canudos, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Excelente sala comercial</i>< ><i> para locação,</i> <i> localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, </i>< ><i>bairro </i> <i>Canudos em Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala comercial térrea</i>< ><i> em torno de </i> <i>150m² possuindo </i>< ><i>um banheiro, lavanderia, escritorio e água de poço. </i> <i>Conta também com</i>< ><i> fachada coberta em frente com espaço para 3 veículos e grades de ferro. </i> <i>IPTU</i>< ><i> parcela mensal em torno de </i> <i>R$225,00.</i>< > <i>O valor de locação é de R$3.400,00 + encargos é referente a 04/2025. </i>< ><i>Consultar valores e disponibilidade. </i> <i>OBS:</i>< ><i> </i> <i>Este imóvel fica de frente para a Rua Bartolomeu de Gusmão, possuindo um grande fluxo de veículos e pedestres diariamente! </i>< > </span><span> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Novo Hamburgo (3,3km)</i> <i>Centro da Rua Bartolomeu de Gusmão a 3,5km,</i> <i> -116 a 4,7km, </i> <i>RS-239 a 6,6km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua Guia Lopes (100m),</i> <i>Av. dos Municipios (R$1,0km),</i> <i>Rua Mundo Novo (1,5km),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (2,7km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Campo Bom (7,6km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (8,4km)</i> <i>Centro de Estância Velha (11,3km),</i> <i>Centro de Canoas (28,7km), </i> <i>Centro de Porto Alegre (43,3km).</i> <i>Próximo a </i>< ><i>supermercados, farmácias, pontos de ônibus, posto de combustível, escolas, creches, lojas, restaurantes e diversos comércios da região. </i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Sala de estar

              150 m² 1 banheiro 3 vagas
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              Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 2
              Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 3
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              R$ 1.700

              Sala-Conjunto, 34 m²

              Rondônia, Novo Hamburgo - RS


              <span><span><i> Excelente sala comercial < >para locação, localizada no bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS.< ></i> <i> Sala térrea < >com 34m< > ², possuindo < >um banheiro, janela e porta de correr de ferro. Conta também com < >excelente fluxo em frente ao imóvel.</i> <i> Este imóvel é novo, nunca foi habitado!< > </i> <i> IPTU < >mensal R$50,00.< > </i> <i> Taxa de água < >mensal de R$40,00 < >(podendo variar de acordo com a atividade). </i></span><span><i> O valor de locação de R$1.700,00 + encargos é referente a 11/2024< > e está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). </i> <i> OBS: < >Possui a sala ao lado também disponível para locação com 24m² no valor de R$1.300,00 + água e IPTU.< ></i> <i> Excelente localização:< > </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,6km,</i> <i> -116 a 3,6km, </i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 5,7km,</i> <i>RS-239 a 6,0km. </i></span><span><i> Fácil acesso a:< > </i> <i>Av. Cel. Travassos (650m),</i> <i>Rua Bartolomeu de Gusmão (1,1km),</i> <i>Rua Guia Lopes (1,4km),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (1,7km),</i> <i>Av. Nações Unidas (1,9km).</i> <i> Cidades próximas:< > </i> <i>Centro de São Leopoldo (7,7km),</i> <i>Centro de Campo Bom (9,2km),</i> <i>Centro de Estância Velha (11,2km),</i> <i>Centro de Canoas (27,4km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,5km).</i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!< ></i></span> </div></span>

              34 m² 1 banheiro
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              Sala-Conjunto - Foto 1
              Sala-Conjunto - Foto 2
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              R$ 3.300

              Sala-Conjunto

              Canudos, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga < >excelente sala comercial, localizada no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.< > Medindo aproximadamente 150m², possuindo um amplo espaço e 2 banheiros.< > *Imóvel localizado na Rua Ícaro, possuindo alto fluxo de veículos e pedestres.< > IPTU em torno de R$100,00 (mensal).< > Excelente localização: < > </span>Centro de Novo Hamburgo a 6,0km, RS-239 a 7,0km, RS-240 a 9,2km, -116 a 9,7km. Fácil acesso a:< > Estr. Ver. Oscar Horn (210m), R. Bartolomeu de Gusmão (1,2km), Av. dos Municípios (1,7km), R. Guia Lopes (2,9km). Cidades próximas:< > Centro de São Leopoldo (11,3km), Centro de Estância Velha (13,3km), Centro de Canoas (29,0km) ,Centro de Porto Alegre (45,8km). Próximo a: < >Farmácias, posto de saúde, mercados, madeireira, papelaria, academia, lojas e outros comércios da região. <span>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!< ></span> </span>

              2 banheiros 4 vagas
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              Principais bairros em Novo Hamburgo

              Canudos Santo Afonso Lomba Grande São Jorge Primavera Ideal Liberdade Diehl Rondônia Boa Saúde Centro Rincão
              Prédio Inteiro, 482 m² - Foto 1
              Prédio Inteiro, 482 m² - Foto 2
              Prédio Inteiro, 482 m² - Foto 3
              Prédio Inteiro, 482 m² - Foto 4

              R$ 7.500

              Prédio Inteiro, 482 m²

              Rondônia, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Mais Assertiva Inteligência Imo</i>< ><i></i> <i>biliária aluga!</i>< > <i>Excelente prédio comercial</i>< ><i>, localizado na </i> <i>Rua Guia Lopes, bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS</i>< ><i>. </i> <i>Prédio de 482,00m² possuindo </i>< ><i>hall de entrada, recepção, mezanino para escritório e 03 banheiros. </i> <i>Conta também</i>< ><i> portão eletrônico, grades de ferro e </i> <i>estacionamento próprio em frente.</i>< ><i> </i> <i>O imóvel fica de frente para a Rua Guia Lopes, possuindo forte fluxo diariamente tanto de veículos quanto de pedestres! </i>< > <i>OBS: O valor de locação de R$7.500,00 referente a 05/2025. </i>< ><i>Consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária. </i> <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica a 1,3km da prefeitura de Novo Hamburgo. </i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,7km,</i> <i> -116 a 4,6km</i> <i>RS-239 a 5,7km, </i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 6,6km.</i> </span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua Bartolomeu de Gusmão (350m),</i> <i>Rua Sapiranga (1,3km),</i> <i>Av. Cel. Travassos (1,3km), </i> <i>Av. dos Municípios (1,4km),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (2,7km). </i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i><span><i> </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span><i></i></div> *-* Características destacadas do imóvel: * Hall Social * Mezanino * Pátio

              482 m² 3 banheiros
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              Prédio Inteiro, 100 m² - Foto 1
              Prédio Inteiro, 100 m² - Foto 2
              Prédio Inteiro, 100 m² - Foto 3
              Prédio Inteiro, 100 m² - Foto 4

              R$ 2.700

              Prédio Inteiro, 100 m²

              Hamburgo Velho, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Excelente casa comercial</i>< ><i> para locação, localizada no</i> <i> bairro Hamburgo Velho</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Casa comercial de </i> <i>100m², distribuída em</i>< ><i> uma recepção, cinco salas, dois banheiros e espera para uma cozinha, conta também com piso parque e quatro vagas de garagem para veículos.</i> <i>IPTU anual</i>< ><i> em torno de </i> <i>R$1.600,00</i>< ><i>.</i> <i>OBS: </i>< ><i>O valor de locação de R$2.700,00 + encargos é referente a 05/2024, < >sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). </i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 2,0km,</i> <i>RS-239 a 2,6km,</i> <i>Centro da Bartolomeu de Gusmão a 2,8km,</i> <i> -116 a 3,2km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Victor Hugo Kunz (20m),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (350m),</i> <i>Rua Bartolomeu de Gusmão (1,8km),</i> <i>Rua Bento Gonçalves (1,8km),</i> <i>Av. Nações Unidas (2,8km).</i> <i>Cidades proximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (5,0km),</i> <i>Centro de Estância Velha (7,6km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (12,1km),</i> <i>Centro de Canoas (30,0km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (48,0km).</i> </span> <i>Próximo a </i>< ><i>escolas, supermercados, farmácias, pontos de ônibus, postos de combustível, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span> *-* Características destacadas do imóvel: * Sala de estar * Sala de jantar

              100 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas
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              Depósito-Galpão, 5209 m² - Foto 1
              Depósito-Galpão, 5209 m² - Foto 2
              Depósito-Galpão, 5209 m² - Foto 3
              Depósito-Galpão, 5209 m² - Foto 4
              Depósito-Galpão, 5209 m² - Foto 5

              R$ 33.900

              Depósito-Galpão, 5209 m²

              Rua Dezenove de Novembro, São Jorge, Novo Hamburgo - RS


              <![CDATA[Área Útil 5.208,00m², terreno com 10.485m²., pavilhão com 1 doca e vários portões para caminhões, pé direito de 7m, pátio amplo para estacionamento de caminhões e carretas, refeitório, vestiários e churrasqueira. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

              5209 m² 0 quartos 1 banheiro
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              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 1
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 2
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 3
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 4
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 5

              R$ 33.900

              Depósito-Galpão, 5208 m²

              São Jorge, Novo Hamburgo - RS


              Pavilhão com 01 doca e vários portões para caminhões, pé direito de 07 metros, pátio amplo para estacionamento de caminhões e carretas, refeitório, vestiários, churrasqueira, localizado esquina com Rua Engenheiro Jorge Schury, bairro São Jorge, Novo Hamburgo-RS. Agende sua visita! (51) 3242.5555

              5208 m² 0 quartos
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              Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1

              R$ 550

              Cond: R$ 250

              Sala-Conjunto, 40 m²

              Avenida Coronel Frederico Linck, Ideal, Novo Hamburgo - RS


              OTIMA LOCALIZAÇÃO Características do imóvel Ar condicionado Carpete Salão de festas Mais informações em www.dhdimoveis.com.

              40 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
              Ver Detalhes
              Loja-Salão, 28 m² - Foto 1
              Loja-Salão, 28 m² - Foto 2

              R$ 750

              Cond: R$ 60

              Loja-Salão, 28 m²

              Rua Aluísio de Azevedo, Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


              Loja em excelente zona no bairro Vila Nova. Mais informações em www.dhdimoveis.com.

              28 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 1
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 2
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 3
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 4
              Depósito-Galpão, 5208 m² - Foto 5

              R$ 33.990

              Depósito-Galpão, 5208 m²

              São Jorge, Novo Hamburgo - RS


              Morano Aluga | Amplo Pavilhão com 5.208m² em Terreno de 10.485m² Infraestrutura Completa para Operações Logísticas ou Industriais Inserir localização exata ou bairro Imóvel ideal para centros de distribuição, indústrias, transportadoras e operações de grande porte! Características do Imóvel: Área útil construída: 5.208m² Terreno total: 10.485m² Pé-direito de 7 metros 1 doca para carga e descarga Múltiplos portões para acesso de caminhões Infraestrutura para operações logísticas: Pátio amplo com espaço para manobra e estacionamento de caminhões e carretas Refeitório para colaboradores Vestiários Churrasqueira Zoneamento favorável para atividades industriais ou logísticas Perfeito para empresas que buscam: Facilidade de acesso logístico Amplo espaço de armazenagem e circulação Estrutura pronta para operação imediata Agende sua visita com a Morano Imobiliária! WhatsApp: (51) 98426-9996 A Morano encontra você lá!

              5208 m² 0 quartos
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              Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 2
              Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 3
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              R$ 1.100

              Sala-Conjunto, 80 m²

              Lomba Grande, Novo Hamburgo - RS


              <i>Excelente sala comercial </i>< ><i>para locação, localizado no </i> <i>bairro Lomba Grande</i>< ><i> em</i> <i> Novo Hamburgo/RS</i>< ><i>. </i> <i>Terreno </i>< ><i>de </i> <i>11 x 30 metros (330m)</i>< ><i> e</i> <i> área construída 80,00 m², sendo na frente uma sala comercial </i>< ><i>de </i> <i>4 x 8 metros (32m)</i>< ><i>, possuindo um banheiro e nos fundos mais um anexo em torno de 48m² com cozinha, churrsaqueira, tanque e um balcão de pia. </i> <i>Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua. </i> <i>Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana.</i> <i>OBS: </i>< ><i>O valor de locação (</i> <i>R$1.100,00 + encargos) é somente pelo sala (sem mobilia) + o anexo </i>< ><i>que possui ao fundo.</i> <i>Este terreno também está disponível para venda</i>< ><i>, no valor de </i> <i>R$280.000,00</i>< ><i>. Avalia-se veículo como parte do valor.</i> <i>(Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída)</i> <i>IPTU </i>< ><i>em torno de </i> <i>R$300,00</i>< ><i>. </i> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Lomba Grande a 3,5km,</i> <i> -116 a 9,8km,</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 10,4km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 11,9km. </i> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua João Aloysio Algayer (550m),</i> <i>Estrada Leopoldo Petri (800m),</i> <i>Av. Feitoria (3,0km), </i> <i>Av. dos Municípios (6,0km). </i> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de São Leopoldo (8,6km),</i> <i>Centro de Campo Bom (12,7km),</i> <i>Centro de Estância Velha (18,5km),</i> <i>Centro de Canoas (28,0km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,5km). </i> <i>Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região.</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< >

              80 m² 1 banheiro
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              Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 1
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              R$ 2.000

              Sala-Conjunto, 90 m²

              Centro, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Excelente sala comercial mobiliada</i>< ><i> para locação localizado na </i> <i>Galeria ACI-NH</i>< ><i>, </i> <i>Centro de Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala comercial </i>< ><i>no </i> <i>8º andar, possuindo 90m², distribuído em</i>< ><i> 11 estações de trabalho, sala de reunião, copa, dois banheiros, infraestrutura para servidor, CFTV e portaria.</i> <i> Conta também com</i>< ><i> acabamento em gesso e piso laminado.</i> </span> <i>Condomínio </i>< ><i>em média de </i> <i>R$600,00 </i>< ><i>com consumo de água vindo incluso ao boleto (varia todos os meses de acordo com o uso) </i> <span> <i>IPTU</i>< ><i> anual em torno de </i> <i>R$800,00.</i>< > <i>OBS:</i>< ><i> O valor de locação de</i> <i> R$2.000,00 + encargos,</i>< ><i> é referente a 11/2024 e está sujeito alteração sem aviso prévio. Consultar valores e disponibilidade! </i> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 350m,</i> <i> -116 a 2,2km,</i> <i>RS-239 a 2,7km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 7,3km.</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Estância Velha (7,5km),</i> <i>Centro de Campo Bom (7,0km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,5km),</i> <i>Centro de Canoas (29,2km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,0km).</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Nicolau Becker (350m),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (400m),</i> <i>Av. Nações Unidas (750m),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (850m),</i> <i>Av. Nações Unidas (900m). </i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> Aqui você é MAIS!</i>< ></span> </div></span>

              90 m² 2 banheiros
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              Sala-Conjunto, 68 m² - Foto 1
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              R$ 1.150

              Sala-Conjunto, 68 m²

              Boa Saúde, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Excelente sala comercial </i>< ><i>para locação, localizado no</i> <i> bairro Boa Saúde </i>< ><i>em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Prédio de esquina </i>< ><i>com uma sala de 68< ></i> <i>,00m², </i>< ><i>possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro.</i> </span> <i>Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido. </i> <i>OBS: </i>< ><i>O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio. </i> <i>Valor de IPTU </i>< ><i>em média de R$50,00 mensal. </i> Taxa de internet< > R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet). Taxa de água< > R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado). <i>O valor de locação</i>< ><i> de </i> <i>R$1.150,00 + encargos </i>< ><i>é</i> <i> referente a 08/2024, </i>< ><i>sujeito a alteração sem aviso prévio.</i> <i> (consultar valores e disponibilidade).</i>< > <span> <i>Excelente localização:</i>< ><i> </i> <i> -116 a 2,8km,</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 4,3km,</i> <i>RS-239 a 4,3km,</i> <i>RS-240/ Av. Parobé a 6,7km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Estrada Presidente Lucena (550m), </i> <i>Rua Rincão (700m),</i> <i>Av. Brasil (3,5km),</i> <i>Av. Nações Unidas (3,9km),</i> <i>Av. Nicolau Becker (4,0km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Estância Velha (3,7km),</i> <i>Centro de Campo Bom (11,5km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (12,2km),</i> <i>Centro de Canoas (29,6km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (44,2km).</i> </span><span> <i>Próximo de</i>< ><i> escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região.</i> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </div></span>

              68 m² 1 quarto 1 banheiro
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              Sala-Conjunto, 50 m² - Foto 1
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              R$ 950

              Sala-Conjunto, 50 m²

              Guarani, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Sala comercial </i>< ><i>para locação, localizada no</i> <i> bairro Guarani</i>< ><i> em </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Sala com </i> <i>50,00m² </i>< ><i>com vitrine e um banheiro. </i> </span> <i>Consumo de água </i>< ><i>em torno de R$90,00 (valor dividido com mais imóveis).</i> <span> <i>IPTU</i>< ><i> anual em torno de</i> <i> R$85,00.</i>< > <i> OBS:< > O valor de locação de </i> <i>R$950,00 + encargos é referente a 09/2024</i>< ><i>, está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade).</i> <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica a 600 metros do Hospital Geral Municipal. </i> </span><span> <i> Excelente localização:< > </i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 1,1km,</i> <i>RS-239 a 1,6km,</i> <i> -116 a 1,9km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 7,4km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Rua Bento Gonçalves (400m),</i> <i>Av. Nicolau Becker (600m),</i> <i>Av. Victor Hugo Kunz (1,4km),</i> <i>Av. Nações Unidas (1,6km),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,7km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< ><i> </i> <i>Centro de Campo Bom (6,8km)</i> <i>Centro de Estância Velha (6,8km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (11,8km),</i> <i>Centro de Canoas (29,0km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (43,7km).</i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS! </i>< ></span> </div></span>

              50 m² 1 banheiro
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              Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 2
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              R$ 1.500

              Sala-Conjunto, 40 m²

              Centro, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Excelente sala comercial para locação</i>< ><i>, localizada no</i> <i> bairro Rio Branco</i>< ><i> em</i> <i> Novo Hamburgo/RS.</i>< > <i>Sala comercial </i>< ><i>no </i> <i>2º andar com 40,00m²</i>< ><i>, </i> <i>possui </i>< ><i>um banheiro e piso porcelanato.</i> </span><span> <i>Condomínio</i>< ><i> em média de </i> <i>R$270,00</i>< ><i> com consumo de </i> <i>água incluso </i>< ><i>(varia todos os meses de acordo com o uso).</i> </span><span> <i>Parcela mensal de IPTU</i>< ><i> aproximadamente</i> <i> R$70,00.</i>< ><i> </i> <i>O valor de locação de </i> <i>R$1.500,00 + encargos, é referente a 06/2024. </i>< ><i>Sujeito a alteração sem aviso prévio. </i></span><span><i>Ponto de referência: Fica a 250m da estação de trem (Novo Hamburgo).</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Novo Hamburgo a 300m,</i> <i> -116 a 1,3km,</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 6,2km,</i> <i>RS-239 a 5,3km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Nações Unidas (30m),</i> <i>Rua Primeiro de Março (290m),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (350m),</i> <i>Av. Cel. Frederico Linck (350m),</i> <i>Av. Nicolau Becker (650m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Estância Velha (7,5km),</i> <i>Centro de Campo Bom (8,2km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (9,0km),</i> <i>Centro de Canoas (28,2km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (42,3km).</i> </span><span> <i>Próximo a </i>< ><i>shopping, estação de trem, pontos de ônibus, paradão de ônibus, postos de combustíveis, praças, agências bancárias, academias, farmácias, lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span><span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span>

              40 m² 1 banheiro
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              Sala-Conjunto, 55 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 55 m² - Foto 2
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              R$ 850

              Sala-Conjunto, 55 m²

              Centro, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Excelente sala comercial</i>< ><i> para locação no </i> <i>Centro </i>< ><i>de </i> <i>Novo Hamburgo/RS.</i>< > </span><span><i>Sala no </i> <i>5º andar </i>< ><i>com </i> <i>área útil de 55m²</i>< ><i> de frente para o Calçadão Oswaldo Cruz. </i> <i>Conta com </i>< ><i>teto em gesso rebaixado e um banheiro. </i> </span><span> <i>Condomínio </i>< ><i>em torno de </i> <i>R$330,00 </i>< ><i>com consumo de água incluso no condomínio (varia todos os meses de acordo com o uso). </i> <i>O condomínio oferece</i>< ><i> dois elevadores e portaria 12h (de segunda a sexta das 07h às 19h).</i> </span><span> <i>Valor de IPTU </i>< ><i>em torno de</i> <i> R$55,30 (parcelas).</i>< > </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>RS-239 a 2,9km,</i> <i> -116 a 1,8km,</i> <i>RS-240 a 6,9km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <i>Av. Pedro Adams Filho (40m),</i> <i>Av. Nicolau Becker (500m),</i> <i>Av. Nações Unidas (550m),</i> <i>Av. Cel. Frederico Linck (650m),</i> <i>Av. Dr. Mauricio Cardoso (800m).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Campo Bom (7,7),</i> <i>Centro de Estância Velha (7,6km),</i> <i>Centro de São Leopoldo (10,8km),</i> <i>Centro de Canoas (28,6km),</i> <i>Centro de Porto Alegre (43,5km).</i> </span> <i>Próximo a</i>< ><i> </i><span><i>praça (praça do imigrante - 40m), escola (160m), farmácias (160m), paradão (170m), agências bancárias (230m), supermercado (BIG - 500m), tabelionato (Barreto - 500m), academias (550m), shopping (600m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 600m), lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span></span><span><i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i> <i> </i>< ><span> <i>Aqui você é MAIS!</i>< > </span></span>

              55 m² 1 banheiro
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              Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 1
              Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 2
              Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 3
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              R$ 3.400

              Sala-Conjunto, 90 m²

              Canudos, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> Excelente sala comercial< > para locação, localizado no bairro Canudos< > em Novo Hamburgo/RS< >. Sala comercial térrea < >com área de 90m², possuindo< > dois banheiros e um espaço de depósito. Conta também com < >3 vagas próprias em frente ao imóvel. </span> OBS: O imóvel fica na Rua Bartolomeu de Gusmão< >, possuído um forte fluxo de pedestres e veículos. Excelente localização:< > Centro da Bartolomeu de Gusmão a 400m, RS-239 a 2,6km, Centro de Novo Hamburgo a 4,2km, -116 a 5,8km, RS-240 / Av. Parobé a 9,4km. Fácil acesso a: < > Rua Bartolomeu de Gusmão (20m), Rua Vereador Oscar Horn (550m), Avenida Victor Hugo Kunz (900m), Rua Sapiranga (1,0km), Rua Icaro (1,0km). Cidades próximas: < > Centro de Campo Bom (4,3km), Centro de Estância Velha (10,0km), Centro de São Leopoldo (11,8km), Centro de Canoas (31,0km), Centro de Porto Alegre (44,8km). <span> Próximo a: < >Pontos de ônibus (40m), correios (150m), lotérica (180m), delegacia de polícia (140m), farmácias (220m), agências bancárias (270m), padarias (500m), escolas (500m), posto de saúde (UPA Canudos - 850m), hospital (Unimed - 1,5km), parcão (1,7km), lojas, restaurantes e diversos comércios da região. </span> MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:< > <span> CAUÇÃO:< >A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. < >O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. </span> <span> ALUGA MAIS: < >Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. </span> <span> CREDPAGO: < >A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. </span> DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:< > (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh), Comprovante de residência atual, Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão, Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é<span> MAIS!< ></span></span>

              90 m² 2 banheiros 3 vagas
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              Prédio Inteiro, 300 m² - Foto 1
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              Prédio Inteiro, 300 m² - Foto 3
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              R$ 6.000

              Prédio Inteiro, 300 m²

              Liberdade, Novo Hamburgo - RS


              <span><span> <i>Prédio comercial </i>< ><i>para locação, localizado no </i> <i>bairro</i>< ><i> </i> <i>Liberdade em Novo Hamburgo/RS.</i>< ><i> </i> <i>Prédio de 300,00m²</i>< > <i>, possuindo</i>< ><i> um escritório, um refeitório e dois banheiros.</i> <i> Conta também com</i>< ><i> portão 4x6 metros, poço artesiano e caixa d´ água. </i> </span><span> <i>OBS: O imóvel atualmente está sendo reformado, previsão para finalizar todas as obras 21/03/2025!</i>< > <i>Será realizado a troca de toda fiação elétrica, instalações hidráulicas, reforma do piso, acabamentos e pintura nova. </i> <i>Excelente localização:</i>< > <i> -116 a 1,2km,</i> <i>RS-240 a 2,9km,</i> <i>Centro de Novo Hamburgo a 4,1km,</i> <i>RS-239 a 8,9km.</i> </span> <i>Fácil acesso a:</i>< > <span><i>Rua Primeiro de Março (15m),</i> <i>Av. Pedro Adams Filho (650m),</i> <i>Av. Sete de Setembro (1,1km),</i> <i>Rua Guia Lopes (1,3km),</i> <i>Av. Cel. Travassos (1,6km).</i> </span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.</i><span><i> </i> <i>Aqui você é MAIS!</i>< ></span></span>

              300 m² 2 banheiros
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              Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

              Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.