105 imóveis para alugar em Novo Hamburgo - RS


R$ 1.200


Cond: R$ 360

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Rondônia, Novo Hamburgo - RS


span span Excelente apartamento para locação, localizado no Residencial porto Rotterdam - Bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS. Apartamento no 5º andar com 45,00, distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro (com box de vidro) e área de serviço. Conta também com piso laminado,junker, sacada fechada com churrasqueira privativa e vaga de garagem fixa para um veículo. nbsp; /span OBS: Imóvel novo, nunca ocupado. nbsp; Condomínio em uma média de R$360,00 com consumo de água e gás incluso no boleto (varia todos os meses de acordo com o uso). nbsp; nbsp; span O condomínio oferece: portaria 24h, portão eletrônico, quiosque com churrasqueiras, playground, bicicletário, piscina adulta e infantil. /span span Isento do IPTU de 2025 . Cobrado somente a partir de 2026. Valor de locação: R$1.200,00 + encargos é referente a 12/2025. Consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária nbsp; Este condomínio fica de frente para a Rua Guia Lopes, possuindo fácil acesso a diversos locais. Sendo próximo também de supermercados, pontos de ônibus, posto de combustível, escolas, academias entre outros comércios da região. /span span Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! /span div /div /span *-* Características destacadas do imóvel: * Aquecimento a gás * Área de Serviço * Piscina * Sacada com churrasqueira * Sala de estar * Sala de jantar

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 850

Sala-Conjunto, 55 m²

Centro, Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente sala comercial /i i para locação no /i i Centro /i i de /i i Novo Hamburgo/RS. /i /span span i Sala no /i i 5º andar /i i com /i i área útil de 55m² /i i de frente para o Calçadão Oswaldo Cruz. /i i Conta com /i i teto em gesso rebaixado e um banheiro. nbsp; /i /span span i Condomínio /i i em torno de /i i R$330,00 /i i com consumo de água incluso no condomínio (varia todos os meses de acordo com o uso). /i i O condomínio oferece /i i dois elevadores e portaria 12h (de segunda a sexta das 07h às 19h). /i /span span i Valor de IPTU /i i em torno de /i i R$55,30 (parcelas). /i /span span i Excelente localização: /i i RS-239 a 2,9km; /i i -116 a 1,8km; /i i RS-240 a 6,9km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i Av. Pedro Adams Filho (40m); /i i Av. Nicolau Becker (500m); /i i Av. Nações Unidas (550m); /i i Av. Cel. Frederico Linck (650m); /i i Av. Dr. Mauricio Cardoso (800m). /i /span span i Cidades próximas: /i i Centro de Campo Bom (7,7); /i i Centro de Estância Velha (7,6km); /i i Centro de São Leopoldo (10,8km); /i i Centro de Canoas (28,6km); /i i Centro de Porto Alegre (43,5km). /i /span i Próximo a /i i /i span i praça (praça do imigrante - 40m), escola (160m), farmácias (160m), paradão (170m), agências bancárias (230m), supermercado (BIG - 500m), tabelionato (Barreto - 500m), academias (550m), shopping (600m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 600m), lojas, restaurantes e comércios da região. /i /span /span span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i /i span i Aqui você é MAIS! /i /span /span

55 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 5.550

Prédio Inteiro, 219 m²

Rondônia, Novo Hamburgo - RS


span i Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga! /i span i Excelente pavilhão /i i localizado no /i i bairro Rondônia /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i Com /i i área total possui nbsp; 254,75m² e área de serviços /i i medindo /i i 219,95m², nbsp; possui /i i dois banheiros e uma rampa de 10,80m². /i i Conta também com /i i vaga para dois veculos (24,00m²). /i /span span i OBS: /i i O valor de locação (R$5.550,00) é referente a 08/2025 nbsp;e está sujeito a alteração sem aviso prévio. /i i (consultar valores e disponibilidade) nbsp; /i i Ponto de referência: /i i Fica a 230 metros da prefeitura de Novo Hamburgo. /i /span span i Excelente localização: /i i Centro de Novo Hamburgo a 2,7km /i i -116 a 5,5km; /i i RS-240 a 7,4km; /i i RS-239 a 7,5km; /i i RS-118 a 19,5km. /i i Fácil acesso a: /i i Av. Cel. Travassos (400m); /i i Av. Sete de Setembro (2,4km); /i i Av. Nações Unidas (2,5km); /i i Av. Gen. Daltro Filho (3,7km); /i i Av. Ver. Adão Rodrigues de Oliveira (4,4km). /i /span span i Cidades próximas: /i i Centro de São Leopoldo (10,0km); /i i Centro de Estância Velha (10,7km); /i i Centro de Esteio (21,1km); /i i Centro de Porto Alegre (44,3km). /i /span i Próximo a pontos de ônibus, escolas, mercados, padarias, farmácias, postos de combustíveis, academias, lojas, restaurantes e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS. /i /span

219 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 12.000

Depósito-Galpão, 762 m²

Canudos, Novo Hamburgo - RS


PAVILHÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA ALUGAR – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL AO LADO DA PREFEITURA DE NOVO HAMBURGO Estrutura profissional, segurança total e performance para operações que exigem eficiência máxima. Se a sua empresa precisa de espaço, logística inteligente e uma localização estratégica que potencializa resultados , este pavilhão entrega tudo — e mais. Localização Premium: Instalado em condomínio industrial/comercial fechado , com portaria, segurança e a poucos metros da Prefeitura de Novo Hamburgo , garantindo acesso privilegiado às principais vias da cidade. Destaques que elevam seu nível operacional 762,01 m2 de área construída Espaço amplo, versátil e pronto para receber operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Área de manobra para caminhões de grande porte Perfeita para carretas, veículos longos e fluxo de carga constante. Mezanino para administrativo ️ Pé-direito alto – 7 metros Ideal para verticalização e equipamentos de maior porte. 2 docas amplas para carga e descarga Mais velocidade, produtividade e fluxo operacional. 🅿️ Estacionamento rotativo no condomínio Sistema de prevenção contra incêndio com hidrantes ️ Condomínio organizado e profissional Ambiente ideal para operações exigentes. ️ Imóvel em excelente estado de conservação — entre e comece a operar. Por que este pavilhão viabiiza sua operação? Porque reúne tudo o que o mercado procura: localização estratégica + estrutura completa + área ampla + manobrabilidade + segurança + eficiência logística. Um combo que reduz custos, aumenta produtividade e impacta diretamente no resultado da sua empresa . Agende sua visita e garanta esta oportunidade antes que outra empresa ocupe. i Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. /i Entre em contato e programe sua visita AQUI. Chave do anúncio: 2FWSfNFD8pTQi7d8

762 m² 0 quartos 5 banheiros

R$ 90.000

Depósito-Galpão, 10830 m²

Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS


aluguel de Complexo Industrial Premium – Estrutura Imponente e Localização Estratégica Oportunidade única para empresas que buscam robustez estrutural, logística eficiente e versatilidade de uso. Este imóvel industrial de grande porte reúne tudo o que uma operação de alto desempenho exige: 10.830,37 m2 de área construída distribuídos em 3 amplos módulos e 21.634,96 m2 de terreno, com excelente aproveitamento e acesso facilitado. A estrutura é composta por três pavilhões de padrão industrial, todos com pé-direito de 6,5 metros , piso preparado para carga pesada , área administrativa, salão de festas, refeitório, banheiros e vestiários em cada módulo. Conta ainda com cabine primária e transformador, sistema próprio de tratamento de água, caixa d’água com capacidade de 500.000 litros, guarita de controle, monitoramento completo e infraestrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros logísticos, operações de armazenagem ou distribuição, o imóvel oferece flexibilidade de layout e infraestrutura para alto fluxo operacional, sustentada por um terreno de grandes dimensões e vocação industrial consolidada. Diretrizes Urbanísticas Sem restrições para uso comercial ou industrial dos grupos 1 a 6, abrangendo desde comércio varejista e atacadista até indústrias de alto potencial produtivo ou poluidor, agroindústrias e cooperativas. Permite ainda, mediante análise, usos especiais como aeródromos, empreendimentos de lazer, turismo e educação ecológica. Valor: R$ 90.000,00 Um ativo industrial de alta performance, pronto para abrigar o futuro da sua operação. Saiba mais ou agende sua visita AQUI Chave do anúncio: hTHRkTE2A4bURICJ

10830 m² 0 quartos

R$ 6.000

Depósito-Galpão, 347 m²

Liberdade, Novo Hamburgo - RS


Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo Excelente pavilhão comercial/industrial localizado em ponto estratégico no bairro Liberdade , com fachada voltada para avenida de grande fluxo de veículos , transporte coletivo na porta e proximidade com a estação de Trensur . O acesso à -116 pela Avenida Sete de Setembro garante agilidade logística e facilidade de deslocamento para toda a região metropolitana. O imóvel possui 345 m2 de área construída e 700 m2 de área total , contando com pátio na frente e nos fundos. Dispõe ainda de 3 banheiros , recepção , escritório , piso industrial de alta resistência e entrada para caminhões . A estrutura será entregue totalmente reformada , pronta para receber sua empresa com conforto e segurança. Diretrizes de uso conforme legislação municipal: Permitido para Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4 , abrangendo comércio varejista, atacadista e serviços de qualquer porte. Uso industrial liberado para os Grupos 1, 2 e 3 — atividades de médio e baixo potencial poluidor, sem restrição de porte. Atividades do Grupo 3 de uso primário (como lazer, turismo, haras, balneários e similares) mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE). Um imóvel versátil e estrategicamente localizado, perfeito para indústrias leves, centros de distribuição, empresas de logística ou comércio de grande porte . Saiba mais e agende sua visita AQUI . Chave do anúncio: 9jlPW92TunC3pdZW

347 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 980

Sala-Conjunto, 32 m²

São Jorge, Novo Hamburgo - RS


span span Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro São Jorge em Novo Hamburgo/RS. Sala térreo , sendo de 7,5 x 4,30 metros (32,25m²) . Conta com porta janela de ferro e um banheiro. /span span IPTU em torno de R$280,00 (valor anual). /span OBS: Anúncio referente a 08/2022. Consultar valores e disponibilidade. nbsp; Excelente localização: nbsp; RS-239 a 900m; Centro da Bartolomeu de Gusmão a 1,2km; -116 a 6,9km; RS-240 / Av. Parobé a 11,0km. span Fácil nbsp;acesso a: Av. Victor Hugo Kunz (850m); /span Rua Bartolomeu de Gusmão (1,0km); Rua Icaro (1,4km); Av. Dr. Mauricio Cardoso (2,6km); Av. Nicolau Becker (3,6km). Cidades próximas: nbsp; Centro de Campo Bom (3,7km); span Centro de Estância Velha (9,8km); Centro de São Leopoldo (13,8km); /span Centro de Canoas (37,0km); Centro de Porto Alegre (52,0km). span Próximo a mercado (10m), escola (20m), agropecuária (350m), posto de saude (UPA Canudos - 1,0km), agências bancárias (agências bartolomeu - 1,5km), lojas, restaurantes e comércios da região. /span span MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS: CAUÇÃO: nbsp; /span A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. span Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. nbsp; /span O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. ALUGA MAIS: nbsp; Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. nbsp; CREDPAGO: nbsp; A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a nbsp; aprovação o nbsp; locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. nbsp;Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. span DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: /span span (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) span /span /span Documento de identidade (rg ou cnh); Comprovante de residência atual; Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel); Profissão; Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! /span

32 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 12.500

Prédio Inteiro, 814 m²

Rondônia, Novo Hamburgo - RS


Prédio Comercial para Alugar – Próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade em um só endereço. Com habite-se comercial , o prédio conta com duas entradas independentes por ruas distintas , garantindo praticidade para o fluxo de clientes, colaboradores e operações logísticas. Sua estrutura é completa e bem distribuída: Área construída: 814,72 m2 Mezanino com salas administrativas Outro mezanino com cozinha equipada Banheiros em diferentes pontos do prédio Ampla área para organização e setorização conforme a atividade Localização estratégicaSituado próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo, o imóvel oferece fácil acesso para funcionários e colaboradores , com disponibilidade de transporte público e ampla oferta de mão de obra na região. Além disso, possui saídas rápidas para as avenidas Guia Lopes e Coronel Travassos , facilitando o deslocamento até a -116 , garantindo eficiência logística e economia de tempo. Atividades permitidasSegundo a autorização da Prefeitura, o prédio pode receber: Comércio e Serviços (Grupos 1, 2 e 3 – de pequeno a grande porte, incluindo varejo, serviços diversos e atacado até 960 m2) Indústrias (Grupos 1, 2 e 3 – de médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte) Atividades especiais so análise (ex.: comércio atacadista de grande porte, condicionadas a diretrizes urbanísticas especiais). Um espaço versátil e pronto para operações comerciais, industriais ou de serviços , em uma das áreas mais estratégicas da cidade, com facilidade de acesso para sua equipe e fornecedores . Entre em contato AQUI e agende sua visita. Chave do anúncio: PsgDhZuL6tEucmPt

814 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 1.100

Sala-Conjunto, 80 m²

Lomba Grande, Novo Hamburgo - RS


i Excelente sala comercial /i i para locação, localizado no /i i bairro Lomba Grande /i i em /i i Novo Hamburgo/RS /i i . /i i Terreno /i i de /i i 11 x 30 metros (330m) /i i e /i i área construída 80,00 m², sendo na frente uma sala comercial nbsp; /i i de /i i 4 x 8 metros (32m) /i i , possuindo um banheiro e nos fundos mais um anexo em torno de 48m² com cozinha, churrsaqueira, tanque e um balcão de pia. nbsp; /i i Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua. /i i Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana. /i i OBS: /i i O valor de locação ( /i i R$1.100,00 + encargos) é somente pelo sala (sem mobilia) + o anexo /i i que possui ao fundo. /i i Este terreno também está disponível para venda /i i , no valor de /i i R$280.000,00 /i i . Avalia-se veículo como parte do valor. /i i (Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída) /i i IPTU /i i em torno de /i i R$300,00 /i i . /i i Excelente localização: /i i /i i Centro de Lomba Grande a 3,5km; /i i -116 a 9,8km; /i i Centro de Novo Hamburgo a 10,4km; /i i RS-240 / Av. Parobé a 11,9km. /i i Fácil acesso a: /i i /i i Rua João Aloysio Algayer (550m); /i i Estrada Leopoldo Petri (800m); /i i Av. Feitoria (3,0km), /i i Av. dos Municípios (6,0km). /i i Cidades próximas: /i i /i i Centro de São Leopoldo (8,6km); /i i Centro de Campo Bom (12,7km); /i i Centro de Estância Velha (18,5km); /i i Centro de Canoas (28,0km); /i i Centro de Porto Alegre (42,5km). /i i Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região. /i i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! nbsp; /i

80 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 3.400

Sala-Conjunto, 90 m²

Canudos, Novo Hamburgo - RS


span span Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS . Sala comercial térrea com área de 90m², possuindo dois banheiros e um espaço de depósito. Conta também com 3 vagas próprias em frente ao imóvel. /span OBS: O imóvel fica na Rua Bartolomeu de Gusmão , possuído nbsp;um forte fluxo de pedestres e veículos. nbsp; Excelente localização: Centro da Bartolomeu de Gusmão a 400m; RS-239 a 2,6km; Centro de Novo Hamburgo a 4,2km; -116 a 5,8km; RS-240 / Av. Parobé a 9,4km. Fácil acesso a: nbsp; Rua Bartolomeu de Gusmão (20m); Rua Vereador Oscar Horn (550m); Avenida Victor Hugo Kunz (900m); Rua Sapiranga (1,0km); Rua Icaro (1,0km). Cidades próximas: nbsp; Centro de Campo Bom (4,3km); Centro de Estância Velha (10,0km); Centro de São Leopoldo (11,8km); Centro de Canoas (31,0km); Centro de Porto Alegre (44,8km). nbsp; span Próximo a: Pontos de ônibus (40m), correios (150m), lotérica (180m), delegacia de polícia (140m), farmácias (220m), agências bancárias (270m), padarias (500m), escolas (500m), posto de saúde (UPA Canudos - 850m), hospital (Unimed - 1,5km), parcão (1,7km), lojas, restaurantes e diversos comércios da região. nbsp; /span MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS: span CAUÇÃO: A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção. /span span ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. nbsp; /span span CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a nbsp; aprovação o nbsp; locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão. /span DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh); Comprovante de residência atual; Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);Profissão; Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é span MAIS! /span /span

90 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.