117 imóveis para alugar em Novo Hamburgo - RS


R$ 90.000

Depósito-Galpão, 10830 m²

Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS


aluguel de Complexo Industrial Premium – Estrutura Imponente e Localização Estratégica Oportunidade única para empresas que buscam robustez estrutural, logística eficiente e versatilidade de uso. Este imóvel industrial de grande porte reúne tudo o que uma operação de alto desempenho exige: 10.830,37 m2 de área construída distribuídos em 3 amplos módulos e 21.634,96 m2 de terreno, com excelente aproveitamento e acesso facilitado. A estrutura é composta por três pavilhões de padrão industrial, todos com pé-direito de 6,5 metros , piso preparado para carga pesada , área administrativa, salão de festas, refeitório, banheiros e vestiários em cada módulo. Conta ainda com cabine primária e transformador, sistema próprio de tratamento de água, caixa d’água com capacidade de 500.000 litros, guarita de controle, monitoramento completo e infraestrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros logísticos, operações de armazenagem ou distribuição, o imóvel oferece flexibilidade de layout e infraestrutura para alto fluxo operacional, sustentada por um terreno de grandes dimensões e vocação industrial consolidada. Diretrizes Urbanísticas Sem restrições para uso comercial ou industrial dos grupos 1 a 6, abrangendo desde comércio varejista e atacadista até indústrias de alto potencial produtivo ou poluidor, agroindústrias e cooperativas. Permite ainda, mediante análise, usos especiais como aeródromos, empreendimentos de lazer, turismo e educação ecológica. Valor: R$ 90.000,00 Um ativo industrial de alta performance, pronto para abrigar o futuro da sua operação. Saiba mais ou agende sua visita AQUI Chave do anúncio: iYE24zBHiscY8bFl

10830 m² 0 quartos

R$ 7.250

Depósito-Galpão, 973 m²

Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS


Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Vila Rosa, Novo Hamburgo Amplo pavilhão comercial/industrial 973,96m2 , com estrutura sólida e funcional, localizado no bairro Vila Rosa , uma região em constante expansão comercial e residencial de Novo Hamburgo , com acesso rápido à -116 e RS-239 . O imóvel possui construção que se estende de uma rua a outra , com duas esquinas , oferecendo excelente visibilidade e facilidade logística . Conta com mezanino para área administrativa , subsolo destinado a depósito , banheiros , recepção e piso industrial , além de ótima ventilação e iluminação natural . A amplitude e o layout versátil tornam o imóvel ideal para depósitos, distribuidoras, academias, estéticas automotivas, igrejas, oficinas especializadas ou centros de serviços diversos . Diretrizes de uso conforme legislação municipal: Sem restrições para Comércio e Serviços dos Grupos 1 e 2 , abrangendo comércio varejista e serviços com área inferior a 960 m2. Comércio e Serviços do Grupo 3 (varejista ou atacadista com área superior a 960 m2) permitidos mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE) . Uso industrial liberado para o Grupo 1 (atividades de médio e baixo potencial poluidor, até 240 m2). Um imóvel versátil, com ótima exposição comercial , infraestrutura ampla e localização estratégica , pronto para receber empresas que valorizam visibilidade e praticidade de acesso . Saiba mais e agende sua visita AQUI Chave do anúncio: oLUcKXmkY2tiyCVQ

973 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 6.000

Depósito-Galpão, 347 m²

Liberdade, Novo Hamburgo - RS


Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo Excelente pavilhão comercial/industrial estrategicamente localizado próximo à estação de Trensurb, com transporte coletivo na porta e acesso rápido à -116 pela Avenida Sete de Setembro. O imóvel foi totalmente reformado , apresentando excelente padrão construtivo e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Conta com 347,80 m2 de área privativa , pé-direito de 6 metros , piso industrial de alta resistência , entrada para caminhões , recepção , escritório e 3 banheiros . A localização e a estrutura tornam este imóvel ideal para empresas de logística, distribuição, comércio atacadista, prestadores de serviços ou indústrias que buscam um ponto estratégico em Novo Hamburgo. Capacidades de uso conforme diretrizes municipais: Permitido para Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4 , abrangendo desde comércio varejista e atacadista até serviços de grande porte. Uso industrial liberado para os Grupos 1, 2 e 3 — atividades de médio e baixo potencial poluidor, sem restrições de porte. Atividades do Grupo 3 de uso primário (como lazer, turismo, haras, balneários e similares) mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE). Uma oportunidade pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais práticas e conectadas da cidade. Saiba mais e agende sua visita AQUI . Chave do anúncio: iMtWCs32e64emo9m

347 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 10.000

Depósito-Galpão, 422 m²

Ouro Branco, Novo Hamburgo - RS


Pavilhão Industrial/Comercial para Alugar – Excelente Localização em Novo Hamburgo  O espaço certo para sua empresa operar com estrutura moderna e logística privilegiada . Localizado a poucos metros da Estação Trensur e com acesso rápido à -116 pela Av. Sete de Setembro , este pavilhão oferece praticidade para transporte, distribuição e deslocamento de funcionários. Características do imóvel: Área total: 486 m2 Área construída: 422,88 m2 Pé-direito alto, ideal para operações industriais Piso preparado para carga pesada Portão com acesso para caminhões de grande porte Habite-se industrial aprovado Vantagens da localização: Bairro com ampla oferta de mão de obra Acesso facilitado por diferentes modais de transporte Região consolidada para atividades industriais e comerciais Potenciais de uso conforme regime urbanístico: Indústria : atividades de baixo e médio potencial poluidor (Grupos 1, 2 e 3), sem restrições. Comércio e Serviços : permitido para atividades varejistas e serviços de até 960 m2. Um imóvel versátil, pronto para receber operações industriais, centros de distribuição, logística ou atividades comerciais , em uma localização estratégica que alia acessibilidade, eficiência e segurança . Entre em contato AQUI e agende sua visita. Chave do anúncio: ILxn2FhkCALfXmpZ

422 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 12.500

Prédio Inteiro, 814 m²

Rondônia, Novo Hamburgo - RS


Prédio Comercial para Alugar – Próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade em um só endereço. Com habite-se comercial , o prédio conta com duas entradas independentes por ruas distintas , garantindo praticidade para o fluxo de clientes, colaboradores e operações logísticas. Sua estrutura é completa e bem distribuída: Área construída: 814,72 m2 Mezanino com salas administrativas Outro mezanino com cozinha equipada Banheiros em diferentes pontos do prédio Ampla área para organização e setorização conforme a atividade Localização estratégicaSituado próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo, o imóvel oferece fácil acesso para funcionários e colaboradores , com disponibilidade de transporte público e ampla oferta de mão de obra na região. Além disso, possui saídas rápidas para as avenidas Guia Lopes e Coronel Travassos , facilitando o deslocamento até a -116 , garantindo eficiência logística e economia de tempo. Atividades permitidasSegundo a autorização da Prefeitura, o prédio pode receber: Comércio e Serviços (Grupos 1, 2 e 3 – de pequeno a grande porte, incluindo varejo, serviços diversos e atacado até 960 m2) Indústrias (Grupos 1, 2 e 3 – de médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte) Atividades especiais so análise (ex.: comércio atacadista de grande porte, condicionadas a diretrizes urbanísticas especiais). Um espaço versátil e pronto para operações comerciais, industriais ou de serviços , em uma das áreas mais estratégicas da cidade, com facilidade de acesso para sua equipe e fornecedores . Entre em contato AQUI e agende sua visita. Chave do anúncio: DxnIAKlmQeGMi0Cn

814 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 1.400

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Jardim Mauá, Novo Hamburgo - RS


Apartamento 2 Dorm com Garagem – Zero Condomínio – Jardim Mauá / Novo Hamburgo More com praticidade e mobilidade no coração do Jardim Mauá , a poucos metros do Hospital Regina , Centro Clínico Regina , Prefeitura e dos principais órgãos da Justiça como Fórum, OAB, Defensoria Pública, Justiça Federal e Ministério Público . Região valorizada e completa, ideal para quem busca tranquilidade, centralidade e estrutura de cidade grande com clima de bairro residencial. 2 dormitórios bem distribuídos Garagem coberta privativa Isento de condomínio – economia mensal no seu bolso Prédio seleto e familiar com apenas 8 unidades – mais privacidade e silêncio Perfeito para profissionais da saúde, advogados, servidores públicos e investidores exigentes Um imóvel enxuto, funcional e com localização que se valoriza a cada dia! Saiba mais Informações AQUI Quer saber mais sobre Aluguel de Apartamentos em Novo Hamburgo?Para informações de disponibilidade de locação de apartamentos, e além disso, custos, outras opções na região, entre em contato através dos seguintes canais de atendimento. (51) 99699-3565 [email protected] Temos outros apartamentos para alugar em Novo Hamburgo – RS Não encontrou o apartamento que procurava? Clique AQUI e receba atendimento agora. Chave do anúncio: JTUOHvJuKMhOwLDv

50 m² 2 quartos 1 vaga

R$ 6.200

Loja-Salão, 293 m²

Canudos, Novo Hamburgo - RS


Loja Comercial Ampla – 293m2 – Vitrine Imponente no Coração de Canudos / Novo Hamburgo Localizada no coração do bairro Canudos , com grande fluxo de pedestres e veículos e cercada por tudo que movimenta a economia local: bancos, farmácias, mercados, atacados e serviços em geral. Área construída: 293m2 – estrutura pronta para operações de médio e grande porte Fachada com vitrine ampla , ideal para exposição de produtos e destaque visual 3 salas internas para provadores, escritórios ou estoque Cozinha funcional para apoio interno 02 banheiros , atendendo clientes e equipe Estacionamento exclusivo em frente para facilitar o acesso do público Ideal para lojas de moda, clínicas populares, mercados, farmácias, rede de serviços, franqueados e tudo que exige localização estratégica + espaço interno funcional. Ponto prático, visível e com estrutura pronta. Basta abrir as portas e começar! Saiba mais e agende sua visita AQUI Quer saber mais sobre Aluguel de Lojas em Novo Hamburgo?Para informações de disponibilidade de locação de lojas, e além disso, custos, outras opções na região, entre em contato através dos seguintes canais de atendimento. (51) 99699-3565 [email protected] Temos outras lojas para alugar em Novo Hamburgo – RS Não encontrou a loja que procurava? Clique AQUI e receba atendimento agora. Chave do anúncio: MdI30Dcgwy6B0XsE

293 m² 0 quartos 2 banheiros

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.