100 imóveis para alugar em Tristeza, Porto Alegre - RS


R$ 1.850


Cond: R$ 550

Loja-Salão, 42 m²

Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza, Porto Alegre - RS


O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Coração da Zona Sul: Uma Oportunidade Única no Bairro Tristeza A sua busca pelo local ideal para prosperar termina aqui. Apresentamos uma loja comercial excepcional, com 42m², projetada para o sucesso do seu empreendimento. Situado no charmoso Shopping dos Arcos, na Rua Doutor Armando Barbedo, este imóvel é a materialização da localização perfeita. Com um design inteligente que inclui um mezanino, o espaço é otimizado para versatilidade, permitindo a criação de um ambiente de trabalho dinâmico e acolhedor. O piso térreo, em cerâmica de fácil manutenção, e o mezanino com um elegante assoalho de madeira, conferem um toque de sofisticação e conforto. A loja está equipada com ar condicionado split já instalado e um banheiro privativo, garantindo o bem-estar de sua equipe e clientes desde o primeiro dia. Direcione o seu sucesso para um público seleto e com alto poder de consumo. O bairro Tristeza é um dos mais nobres e desejados de Porto Alegre, com uma renda média familiar significativamente acima da média da capital. A região é um polo de atração para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida, segurança e um comércio local vibrante e diversificado. O seu negócio estará inserido em um ecossistema de sucesso, cercado por boutiques, cafeterias, restaurantes e serviços de alto padrão. O Shopping dos Arcos, com suas 11 lojas frontais e um agradável espaço de convivência, é um ponto de referência e passagem, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A mobilidade urbana é um diferencial estratégico deste ponto comercial. A região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus da EPTC, conectando o bairro a todas as zonas da cidade. Para os adeptos de um estilo de vida mais sustentável, a proximidade com a nova ciclovia da Avenida Wenceslau Escobar é um convite à mobilidade ativa. O trânsito de pessoas é intenso ao longo do dia, impulsionado pela forte presença de agências bancárias, farmácias e outros serviços nas imediações, com picos de movimento que se estendem pelo início da noite, capturando o público do happy hour e do retorno para casa. Este é o momento de posicionar a sua marca em um endereço que inspira confiança e visibilidade. A estrutura oferecida, aliada ao potencial de um bairro em plena expansão comercial, cria o cenário perfeito para o crescimento do seu negócio, seja ele uma boutique, um escritório de prestígio ou um café charmoso. Não espere mais para transformar o seu projeto em realidade. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel espetacular. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e surpreenda-se com a nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360°. Dê o próximo passo rumo ao seu sucesso.

42 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 14.500


Cond: R$ 4.500

Loja-Salão, 344 m²

Tristeza, Porto Alegre - RS


LOJAS 45 E 46 SHOPPING PASEO ZONA SUL Loja ideal para alimentação, com localização privilegiada, em frente a uma das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Loja com Coifa e Câmara Fria. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. Sobre o Paseo Zona Sul, Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre.

344 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 3.300


Cond: R$ 1.100

Loja-Salão, 90 m²

Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza, Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua marca em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre. Este imóvel comercial, situado na Rua Doutor Armando Barbedo, é a escolha ideal para empreendedores que buscam visibilidade e um ambiente pronto para o sucesso. Com um design versátil, o espaço é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo e boutiques de serviços até escritórios modernos que desejam uma fachada ativa e convidativa. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso em porcelanato que confere elegância e facilidade de manutenção. A pintura nova e o rebaixamento em gesso criam um ambiente sofisticado, pronto para receber a identidade visual da sua empresa. As quatro cortinas de ferro garantem a segurança, enquanto as amplas vitrines convidam o olhar de quem passa, maximizando a exposição dos seus produtos ou serviços. Para o conforto da sua equipe e clientes, a loja já conta com um ar-condicionado split de 30.000 BTUs. A estrutura interna é um diferencial. Com divisórias que criam duas salas privativas com portas e fechaduras, e um mezanino com piso laminado em ótimo estado, o espaço oferece flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de trabalho, estoque ou atendimento. A copa, equipada com pia de granito e armário, e os dois banheiros sociais, um deles com um elegante lavatório de granito, adicionam funcionalidade e conforto ao dia a dia. Localização e Público: O Ecossistema Perfeito para Crescer O bairro Tristeza é conhecido por seu público de alto poder aquisitivo e por uma atmosfera que mescla a tranquilidade residencial com um vibrante polo comercial e de serviços. A região apresenta um fluxo constante de pessoas, especialmente durante o horário comercial, atraídas pela diversidade de lojas, cafés e restaurantes sofisticados nas redondezas. A mobilidade urbana é um ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todas as regiões da cidade, além da proximidade com ciclovias que incentivam o transporte sustentável. Estar aqui significa posicionar sua marca em um centro de conveniência e bom gosto, frequentado por um público exigente e com grande potencial de consumo. Não perca a chance de conhecer o cenário do seu próximo grande sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel excepcional através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se encantar e dar o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio.

90 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 4.500

Casa, 3 quartos, 311 m²

Tristeza, Porto Alegre - RS


Casa espaçosa no bairro Tristeza Porto Alegre/RS Linda residência com 3 dormitórios, incluindo suíte, vaga de garagem, churrasqueira e lareira, perfeita para quem busca conforto e praticidade. O living amplo e bem iluminado integra sala de estar e jantar, oferecendo aconchego nos dias frios com a lareira. A cozinha funcional e a área de serviço completam o espaço, enquanto a churrasqueira garante momentos de lazer com família e amigos. Morar no bairro Tristeza é desfrutar de um dos endereços mais desejados da Zona Sul, reconhecido por seu ambiente tranquilo, arborizado e seguro, além da proximidade com o Rio Guaíba, ideal para passeios e atividades ao ar livre. O acesso é facilitado pelas avenidas Wenceslau Escobar e Otto Niemeyer, conectando rapidamente a outras regiões da cidade. A localização oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados Zaffari Otto Niemeyer, Nacional e Big, farmácias Panvel, São João e Droga Raia, além de centros comerciais e lojas como o Paseo Zona Sul e o Barra Shopping Sul, boutiques, cafés e padarias tradicionais, além de bancos, academias, escolas de qualidade e clínicas médicas. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre. Agende sua visita e encante-se com este belo imóvel!

311 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.