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R$ 1.400


Cond: R$ 1.260

Apartamento, 1 quarto, 33 m²

Porto Alegre - RS


Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua General João Manoel, no Centro Histórico, este loft de 25m² no Condomínio Edifício Suite Service é ideal para o investidor que busca rentabilidade imediata ou para o jovem profissional que valoriza praticidade e uma vida urbana dinâmica. Com o crescimento da procura por locações de curta temporada (Airbnb) e a revitalização constante da região central, o imóvel já opera com sucesso nesse modelo, estando totalmente mobiliado e equipado para receber hóspedes ou novos moradores. A localização é privilegiada, permitindo um estilo de vida focado em mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por dezenas de linhas que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, como as linhas Rápidas e diversas opções via Eixo Bento Gonçalves. Além disso, a proximidade com a ciclovia da Orla do Guaíba e da Avenida Loureiro da Silva incentiva o uso de bicicletas, com a estação Bike PoA da Praça da Alfândega a poucos minutos de caminhada. A demografia do bairro é vibrante, composta por um público jovem, estudantes de pós-graduação e profissionais liberais que buscam estar perto de tudo, em uma área que respira cultura e história, com ruas seguras e iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que remete à experiência de um hotel. Os moradores e investidores contam com serviço de quarto diário e uma franquia semanal de lavanderia, comodidades raras que valorizam o valor do aluguel. A estrutura inclui portaria com acesso por biometria, dois elevadores, bicicletário e um rooftop exclusivo com salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol no Guaíba. O imóvel possui ainda o diferencial de uma vaga de garagem coletiva garantida, um ativo escasso e extremamente valorizado no Centro Histórico. Para quem foca em conveniência educacional e logística, o loft está estrategicamente posicionado. O deslocamento até o Campus Central da UFRGS é praticamente imediato, enquanto a PUCRS e a Unisinos Porto Alegre são facilmente acessíveis via corredores de ônibus em cerca de 20 a 30 minutos. O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre ficam a uma curta distância de carro ou lotação, facilitando a logística de quem viaja com frequência ou recebe hóspedes de fora do estado. A Orla do Guaíba, o novo cartão-postal da cidade, está a poucos metros, oferecendo o melhor lazer ao ar livre da capital. O perfil de lazer da região é incomparável. Em um raio de poucos quilômetros, você encontra a Casa de Cultura Mario Quintana, o Mercado Público, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS), o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero, todos acessíveis a pé ou por curtas rotas de transporte público. Para famílias ou estudantes, as escolas mais bem pontuadas no ENEM, como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, estão nas proximidades; o trajeto até o Rosário, por exemplo, l...

33 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 850.000

Terreno, 640 m²

Santo Ângelo - RS


Se você procura um terreno para locação e venda em Santo Ângelo, esta é a oportunidade ideal para investir em um espaço amplo e versátil. Com 640m² de área total, o imóvel oferece liberdade para diferentes projetos, seja para fins comerciais, industriais ou residenciais. É a opção perfeita para quem deseja instalar uma empresa em local estratégico ou construir com segurança em uma das cidades mais promissoras da região. Com dimensões que permitem excelente aproveitamento, o terreno garante flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio ou empreendimento pessoal. O espaço amplo oferece a possibilidade de adaptar conforme o crescimento da sua atividade, tornando-se uma alternativa altamente valorizada no mercado imobiliário de Santo Ângelo. A Imobiliária Jaeger, com mais de 70 anos de tradição, garante que cada negociação seja conduzida com seriedade, segurança e credibilidade. Nosso atendimento é reconhecido pela agilidade no processo, pela clareza nos contratos e pelo acompanhamento próximo, oferecendo toda a tranquilidade para que você faça um investimento seguro e sem complicações. Este terreno para locação e venda em Santo Ângelo é mais do que um espaço, é a base para o crescimento da sua empresa ou para a realização de um projeto pessoal. Entre em contato com a Imobiliária Jaeger e descubra como transformar esta oportunidade em realidade. #terrenosantoangelo #locacaodeterrenos #vendadeterrenos #imobiliariajaeger #santoangelo #imoveissantoangelo #aluguesantoangelo #investiremsantoangelo

0 quartos 0 sem vaga