Prédio Inteiro, 557 m²
Liberdade, Novo Hamburgo - RS
Prédio comercial para locação — esquina estratégica próximo à -116 Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo , com grande concentração industrial e comercial , e acesso rápido à -116 . O imóvel, em esquina com duas entradas , possui 324,86 m2 de área construída e oferece estrutura funcional, moderna e versátil para diversos tipos de atividade. Diferenciais que destacam o imóvel: Banheiros masculino e feminino ; Duas salas administrativas ; Cozinha ; Pavilhão com pé-direito de 4,5 metros ; Duas frentes de acesso , otimizando a logística e a operação do dia a dia. A localização e a configuração do imóvel garantem flexibilidade de uso : Permitido para Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2 e 3 , incluindo comércio varejista, atacadista (até 960 m2) e serviços de qualquer porte. Uso industrial liberado para os Grupos 1, 2 e 3 , abrangendo atividades de médio e baixo potencial poluidor . O Grupo 4 (comércio atacadista de grande porte) é sujeito à análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE). Um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu negócio. Saiba mais e fale diretamente comigo clicando AQUI Chave do anúncio: aPsOkJQGfWa6UyxZ