1.672 salas, lojas, escritórios para alugar em Santa Catarina


R$ 3.000


Cond: R$ 200

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua 1900, Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial 35m² no Centro de Balneário Camboriú para Operação Enxuta Posicionamento estratégico no principal eixo urbano da cidade Sala comercial para locação anual na Rua 1900, situada no Centro de Balneário Camboriú — região com alta circulação, forte presença de serviços e integração direta com os principais fluxos urbanos. A proposta é objetiva: instalar sua operação em um ponto com visibilidade, acesso facilitado e custo controlado , sem comprometer a imagem profissional. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra o núcleo econômico da cidade, reunindo comércio consolidado, instituições financeiras, serviços essenciais e fluxo contínuo de pedestres. Para operações que dependem de acessibilidade e presença urbana, trata-se de um dos cenários mais eficientes, especialmente para: Atendimento direto ao público Serviços personalizados Atividades com giro frequente de clientes Destaques da Unidade Planta compacta com 35m² → operação enxuta e eficiente Lavabo privativo → funcionalidade básica garantida Espera para ar-condicionado split → adaptação térmica so demanda Acabamento em gesso → padrão interno adequado para recepção Layout flexível → recepção + atendimento ou sala única otimizada Indicado para: consultorias, estética, representação comercial, escritórios técnicos e profissionais liberais. Ficha Técnica Área privativa: 35,14m² Lavabo: 1 Ar-condicionado (espera): Sim Acabamento em gesso: Sim Vagas de garagem: Não informado Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 118,00 Eficiência Operacional e Custo Controlado A metragem reduzida contribui diretamente para: Menor custo fixo mensal Facilidade de manutenção Rapidez na implantação da operação Adequação a modelos de negócio mais ágeis Solução coerente para quem busca equilíbrio entre presença urbana e racionalidade financeira . Condições de Locação Fiador com imóvel na região Caução Estrutura de garantias definida para assegurar previsibilidade e segurança na relação locatícia. Liquidez e Aplicabilidade Salas comerciais compactas no Centro apresentam alta absorção de mercado , especialmente por profissionais autônomos e pequenas operações. A combinação entre localização central e baixo custo operacional mantém a unidade competitiva tanto para uso imediato quanto para eventual reposicionamento. Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Técnica A condução da locação é realizada com abordagem jurídica integrada, contemplando: Análise da titularidade e regularidade do imóvel Estruturação das garantias locatícias de forma adequada ao perfil das partes Revisão técnica das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos e rescisão) Clareza na distribuição de responsabilidades O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e mitigação de riscos , desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação Para aprofundamento técnico: i Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú /i i Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores /i Solicite as condições completas de locação e esclarecimentos técnicos. Agende visita para avaliar, de forma objetiva, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio, com análise operacional e contratual. Chave do anúncio: 57JD13UOnXScrjy3

35 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 25.000

Imóvel Comercial

Rua Doutor Heitor Blum, Estreito, Florianópolis - SC


Prédio Comercial para Locação - Estreito, Florianópolis 542 m² de área total Imóvel comercial com excelente distribuição de ambientes 1º piso com ampla sala e 2 banheiros 2º piso com 5 salas e 1 banheiro 3º piso com 3 salas, cozinha completa e 1 banheiro Garagem no subsolo com 8 vagas 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel Divisórias em drywall Layout flexível e fácil adaptação dos ambientes Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas e centros administrativos Excelente iluminação e ventilação Diferenciais do Imóvel Estrutura ampla e versátil Grande capacidade de estacionamento Ambientes que podem ser personalizados conforme a necessidade da operação Excelente visibilidade e acesso O Estreito é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região continental de Florianópolis, destacando-se pela excelente infraestrutura e localização estratégica. Com uma ampla variedade de comércios, bancos, supermercados, farmácias, escolas, clínicas e serviços, o bairro oferece praticidade para empresas e moradores. Sua proximidade com o Centro de Florianópolis e o fácil acesso às principais vias da cidade tornam a região uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade, mobilidade e conveniência em uma área de grande circulação. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

0 quartos 0 sem vaga