27.535 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo


R$ 19.000

Depósito-Galpão, 700 m²

Avenida Otacílio Tomanik, Vila Polopoli, São Paulo - SP


Galpão comercial com escritórios amplo, funcional e bem localizado Excelente galpão comercial com 700m² de área construída e 750m² de área útil, oferecendo estrutura completa e versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou corporativa. Com pé-direito de 7 metros, o imóvel proporciona ótima ventilação e iluminação natural, além de espaços bem distribuídos que otimizam o fluxo operacional. Distribuição dos ambientes: 02 amplos salões 04 escritórios 03 banheiros na parte térrea Mezanino funcional, sendo um dos espaços com cozinha Vestiário e 03 banheiros adicionais no pavimento superior Sua estrutura robusta é ideal para escritórios administrativos, estoques, centros de distribuição, empresas de logística, ateliês ou pequenas indústrias. Destaque para a localização: Situado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel está próximo à Rodovia Raposo Tavares e conta com ótima infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A região é consolidada comercialmente, com presença de bancos, supermercados, restaurantes, oficinas, lojas de materiais de construção, farmácias e outros serviços essenciais, tornando-se um endereço estratégico para negócios de diversos segmentos. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço amplo, bem planejado e em localização privilegiada para expandir ou instalar sua empresa. Pontos de referência: Rodovia Raposo Tavares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia Avenida Comendador Alberto Bonfiglioli Avenida Prof. Francisco Morato Autarquia Hospitalar Municipal Regional Central Unidade Básica de Saúde do Butantã AMA Peri Peri Hospital Universitário Extra - Jardim Pinheiros Supermercado Violeta Shopping Raposo Shopping Butantã Aeroporto de Congonhas Universidade de São Paulo (USP) Unip Cruzeiro do Sul Escola Municipal Júlio de Mesquita Sininho Escola de Educação Pitanga Porã Berçário e Pré-Escola Centro de Ensino São José Parque Previdência SP Diversões Vila Butantan PradoeAzevedo Desde 1986 transformando sonhos em realidade!

700 m² 0 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Valro de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.185,00/mês

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas