293 salas, lojas, escritórios para alugar em Balneário Camboriú - SC

R$ 6.321

Sala-Conjunto, 84 m²

Balneário Camboriú - SC

6 SALA 06 Bloco central térreo 13 6539

84 m² 0 quartos 0 1 vaga

Ver Detalhes

R$ 3.100

Cond: R$ 332

Sala-Conjunto, 47 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala Comercial para Locação no Ed. Vila Madalena Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC 47m² privativos, pronta para uso e com custo operacional racional Para operações enxutas, o endereço certo influencia diretamente eficiência, percepção profissional e controle de custos . Esta sala comercial no Edifício Vila Madalena , no bairro Nações, atende com precisão quem busca funcionalidade, acesso facilitado e entrada imediata em operação. O Bairro das Nações se consolidou como um eixo estratégico para serviços, consultórios e escritórios, com proximidade ao Centro e boa conectividade urbana — fator relevante para atendimento e logística. Para avaliar o posicionamento entre compra e locação no cenário local, acesse: Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores Características da sala 47,25 m² de área privativa 1 banheiro social Acabamento em gesso Ar-condicionado instalado Planta versátil para layout personalizado A metragem atende com eficiência operações que exigem ambiente profissional, organização e baixo custo fixo , permitindo adaptação conforme a atividade. Indicação de uso Imóvel adequado para: Advocacia e consultorias Contabilidade e serviços administrativos Estética e atendimento personalizado Profissionais liberais Startups e operações enxutas Contexto de mercado Salas compactas e bem localizadas, com estrutura pronta, têm alta demanda em Balneário Camboriú, especialmente no Nações, onde há equilíbrio entre custo de ocupação e posicionamento urbano . Unidades com ar-condicionado instalado e bom padrão de acabamento tendem a ter absorção mais rápida no mercado . Oportunidade Locação: R$ 3.100,00 Condomínio: R$ 332,74 IPTU: R$ 1.316,26 Modalidade: seguro-fiança Configuração que favorece previsibilidade financeira e início imediato das atividades . Salas nessa faixa de metragem, com estrutura pronta e custo controlado, costumam ter alta rotatividade , especialmente em regiões consolidadas como o Nações. Segurança jurídica na locação A formalização é conduzida com análise contratual criteriosa, transparência nas cláusulas e estruturação adequada das garantias , reduzindo riscos e assegurando estabilidade. Antes de firmar contrato, é recomendável revisar os pontos essenciais: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários Consideração final Uma sala funcional, bem localizada e pronta para uso, adequada para quem busca eficiência operacional, baixo custo e posicionamento estratégico . Agende sua visita Solicite as condições completas e disponibilidade atualizada. A visita técnica permite avaliar, com critério, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio. Rodrigo Batista Imóveis Chave do anúncio: qi7uEDVmUJecnUUb

47 m² 0 quartos 1 banheiro

Ver Detalhes

R$ 20.000

Depósito-Galpão, 550 m²

Balneário Camboriú - SC

? Galpão para Locação Anual – Balneário Camboriú | Bairro Municípios ? ? Endereço: Rua Bom Retiro – Bairro Municípios ? Área: 550 m² ? Disponível a partir de: 05/09 Você procura espaço, segurança e localização estratégica? Este galpão de 550 m² é a solução perfeita para quem quer unir logística eficiente com um ponto privilegiado da cidade. Situado em uma rua de fácil acesso, ele oferece o ambiente ideal para o seu negócio operar com fluidez. Mais do que espaço físico, ele oferece oportunidade de crescimento real. É o lugar certo para transformar ideias em realidade: montar sua central de distribuição, ampliar seu estoque, instalar seu ateliê, showroom ou até mesmo iniciar um novo projeto com estrutura de verdade. Aproveite essa chance de instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Essa é a oportunidade que seu negócio estava esperando!

550 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 7.500

Cond: R$ 201

Sala-Conjunto, 83 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala Comercial com Mezanino no Centro de Balneário Camboriú com Vaga Privativa Estrutura vertical inteligente para operações organizadas e escaláveis Sala comercial para locação anual na Rua 401, em região central de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada em dois níveis, permitindo setorização clara da operação e melhor aproveitamento da área útil . A presença de mezanino agrega eficiência espacial e posiciona o imóvel como solução adequada para empresas que necessitam separar atendimento, operação e gestão no mesmo endereço. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú Localizada em área com fácil acesso às principais vias, a unidade está inserida em região com circulação constante e proximidade com serviços essenciais. O Centro permanece como um dos pontos mais funcionais para: Atendimento presencial recorrente Operações comerciais leves Atividades que exigem acesso facilitado Equilíbrio entre visibilidade urbana e praticidade logística. Destaques da Unidade Área privativa de 83,64m² → metragem funcional com boa proporção Mezanino → divisão estratégica entre setores Layout adaptável → recepção + operação + administrativo 1 vaga de garagem → suporte ao uso diário Acabamento em gesso → padrão interno adequado Espera para ar-condicionado split → adequação térmica so demanda Indicado para: showroom, escritórios técnicos, consultorias, representação comercial e atendimento especializado. Ficha Técnica Área privativa: 83,64m² Mezanino: Sim Banheiros: 1 Vagas de garagem: 1 (simples) Acabamento: Gesso Ar-condicionado (espera): Sim Condomínio: R$ 201,27 IPTU (unidade): R$ 1.217,00 IPTU (vaga): R$ 160,01 Taxa de lixo: R$ 744,90 i Valores de locação não incluem encargos e consumos. /i Eficiência de Layout | Potencial do Mezanino O mezanino permite organização vertical da operação, viabilizando: Recepção no pavimento inferior Área técnica ou operacional isolada Espaço administrativo reservado Essa configuração reduz interferências internas e melhora a fluidez de atendimento e produtividade da equipe . O Empreendimento Perfil misto (residencial e comercial) Ambiente com circulação consolidada Inserção urbana funcional Segurança e praticidade no acesso Adequado para operações que demandam presença constante sem estrutura corporativa complexa. Liquidez e Aplicabilidade Salas com mezanino apresentam demanda específica, especialmente por empresas que buscam maior organização interna sem necessidade de metragem superior . A presença de vaga e localização central reforçam a competitividade do ativo. Diferencial Jurídico | Locação Estruturada com Segurança A condução da locação segue modelo híbrido (imobiliário + jurídico), com: Verificação da regularidade do imóvel e legitimidade da locação Análise técnica das cláusulas contratuais (prazo, encargos, reajuste e rescisão) Estruturação adequada das garantias locatícias Clareza na definição de responsabilidades entre as partes O objetivo é assegurar previsibilidade contratual, redução de riscos e segurança na ocupação . Leitura Estratégica antes da Locação Para compreensão técnica do processo: i Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários /i i Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores /i Condições Aluguel: R$ 7.000,00 Encargos mensais conforme descrito Garantias e documentação: so análise Visitas em horário comercial, de segunda a sexta-feira, mediante agendamento prévio. Solicite informações completas, simulação de custos totais e análise contratual. Avalie tecnicamente a adequação do imóvel ao seu modelo de negócio antes da formalização. Chave do anúncio: WujxKDMeLlWVNCrw

83 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Ver Detalhes

R$ 19.000

Loja-Salão, 160 m²

Balneário Camboriú - SC

Excelente oportunidade de ponto comercial para locação no coração de Balneário Camboriú! Este imóvel possui 8 salas, 5 banheiros, e 8 vagas de garagem (mínimo). Localizado na Rua Dinamarca, no bairro das Nações, oferece portão eletrônico, estacionamento e acessibilidade para PCD. Com uma localização estratégica, este ponto comercial é ideal para diversos tipos de negócio. Agende já sua visita e venha conferir de perto!

160 m² 8 quartos 5 banheiros 8 vagas

Ver Detalhes

R$ 4.680

Cond: R$ 242

Sala-Conjunto, 81 m²

Balneário Camboriú - SC

NO EDIFÍCIO SOL DA MANHÃ, localizada região central de Balneário Camboriú/SC., sala para locação anual. A SALA Área privativa - 81,38 2 Banheiro Piso porcelanato NEGOCIAÇÃO Preço Aluguel = R$ 4.680,00 (com bonificação de R$ 400,00 p/ pagamento até o dia do seu vencimento) = R$ 4.280,00 mais Taxas: Cond. R$ 242,50, IPTU R$ 90,20 e Coleta de Lixo R$ 49,63 = R$ 382,34 Garantia locatícia - 1 caução valor de 3 aluguéis e/ou Fiador com imóvel em BC Valor/disponibilidade/condição pagamento sujeitos alteração sem prévio aviso.

81 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

Ver Detalhes

Principais bairros em Balneário Camboriú

Centro Nações Nova Esperança Barra Ariribá Municípios Estados Pioneiros Praia dos Amores Praia do Estaleirinho Praia das Taquaras Vila Real

R$ 12.000

Sala-Conjunto

Balneário Camboriú - SC

Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Balneário Camboriú / SC. Possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 107,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000,00. Aceita também o inquilino fazer a reforma de acordo com a necessidade dele e fazer um acordo com desconto e carência na locacão. Acabamentos: Detalhes em gesso, Excelente padrão de acabamento, Infra para ar split, Pintura nova, Piso em porcelanato. Características: Entrada individual, Frente rua, Rua asfaltada, Rua movimentada. Cômodos: Banheiro social, Lavabo. Exigências: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, CPF sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o CRECI, Ricardo Santos Corretor Creci 30583. Infraestrutura: Medidores individuais. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 101, Supermercado Fort Atacadista. Taxas: Aluguel + consumo e iptu. - Acabamentos: Detalhes em gesso, Excelente padrão de acabamento, Infra para ar split, Pintura nova, Piso em porcelanato, - Características: Entrada individual, Frente rua, Rua asfaltada, Rua movimentada, - Cômodos: Banheiro social, Lavabo, - Exigências: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, CPF sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução, - Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o CRECI, Ricardo Santos Corretor Creci 30583, - Infraestrutura: Medidores individuais, - Prazo de locação: mínimo um ano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 101, Supermercado Fort Atacadista, - Taxas: Aluguel + consumo e iptu,

0 quartos 2 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 35.000

Sala-Conjunto, 200 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala Comercial Térrea com estacionamento, 300m² de terreno + 200m² de área interna Ideal para Farmácias, bancos etc Não aceita ramo alimentício. 6363

200 m² 0 quartos 0 15 vagas

Ver Detalhes

R$ 4.517

Sala-Conjunto, 82 m²

Balneário Camboriú - SC

O IMÓVEL Locação: aproximadamente R$4.516,60 + Luz, lixo, água e gás

82 m² 0 quartos

Ver Detalhes

R$ 6.000

Sala-Conjunto, 70 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala Comercial para Locação — Bairro Nações, Balneário Camboriú Disponibiliza-se para locação uma sala comercial com 70m² de área privativa, situada em esquina estratégica de grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. Localizada no Bairro Nações, a propriedade se destaca pelo fácil acesso e pela excelente exposição comercial. Características do Imóvel Área privativa de 50m²; Estacionamento em frente à sala, facilitando o acesso de clientes e colaboradores; Planta livre, oferecendo flexibilidade total para adequação do layout às necessidades do negócio; Infraestrutura versátil, compatível com diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. Essa sala é ideal para empresas que buscam um endereço de destaque em Balneário Camboriú, unindo localização privilegiada, visibilidade e funcionalidade.

70 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

Ver Detalhes

R$ 15.000

Depósito-Galpão, 211 m²

Balneário Camboriú - SC

Localizado no coração de Balneário Camboriú, em uma área privilegiada do Centro, este impressionante galpão arracão logístico está disponível para locação. Com uma área total de 245 m² e uma área útil de 211 m², o imóvel oferece amplo espaço para armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves. Distribuído em dois espaçosos ambientes, o galpão conta com duas salas, pé-direito elevado e ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente funcional e eficiente para suas atividades. A localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística de transporte e a movimentação de cargas, sendo uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem localizado e versátil. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente este fantástico galpão logístico, que pode ser o lar perfeito para o seu negócio. Com um valor de locação de R$ 15.000, este imóvel representa um investimento inteligente e uma chance de se estabelecer em uma região de grande potencial.

211 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

Ver Detalhes

R$ 570.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 58 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala em Edifício Comercial para Locação Anual no Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, privacidade, segurança e localização estratégica em região central da cidade. Com 46m² privativos, a sala oferece um ambiente versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais diversas. Características do imóvel: 46m² privativos Sala ampla 1 Lavabo Sem mobília Ar condicionado 1 vaga de garagem Excelente iluminação natural - face Norte Espaço funcional para diferentes segmentos comerciais Localizada em área central, próxima ao Atlântico Shopping, feira, teatro municipal, padarias e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Valor de locação: R$ 3.300,00 mais taxas - Pacote R$ 3.900,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

58 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Ver Detalhes

R$ 6.778

Sala-Conjunto, 84 m²

Balneário Camboriú - SC

5 SALA 05 Bloco central térreo 12 6538

84 m² 0 quartos 0 1 vaga

Ver Detalhes

R$ 9.000

Cond: R$ 250

Sala-Conjunto, 107 m²

Balneário Camboriú - SC

A SALA Lavabo Espera para split Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Hidrômetro Individual Área privativa 107,14m² 2 vagas de garagem Obra entregue: 2024 *Sujeito a alteração sem aviso prévio*

107 m² 0 quartos 2 vagas

Ver Detalhes

R$ 30.000

Sala-Conjunto, 280 m²

Balneário Camboriú - SC

Ampla Sala Comercial com fino acabamento na quadra do mar, locação anual! Com feira cultural aos finais de semana quase em frente. Excelente localizaçao próximo a hotéis, restaurantes, bares, farmácias, shopping, 150 metros do mar, perfeito para montar seu negócio em uma da áreas mais cobiçadas de Balneário Camboriú. Possui 2 banheiros 2 salas amplas que podem ser escritório e depósito 1 salão amplo com possibilidade de entrada de carros para concessionária *Não aceita Ramos de alimentação* Semi mobiliado Grande oportunidade!

280 m² 2 banheiros 5 vagas

Ver Detalhes

R$ 3.300

Sala-Conjunto, 65 m²

Balneário Camboriú - SC

Aluga-se sala em prédio comercial localizado na Terceira Avenida esquina com a rua 3130. lt / gt; lt / gt; A sala está localizada no segundo andar com frente para a avenida. lt / gt; lt / gt; Possuí 65 mts2 privativos mais um terraço descoberto, com possibilidade de montar uma recepção e subdividir mediante projeto de reforma aprovado pelo proprietário. lt / gt; lt / gt; 2 salas no andar. lt / gt; Não possuí vaga de garagem. lt / gt; Energia trifásica. lt / gt; lt / gt; Valor do pacote: 3.300 R$ mensal (condomínio, taxa de lixo, IPTU inclusos) lt / gt; lt / gt; Condições de entrada: lt / gt; - Fiador ou seguro fiança lt / gt; - Pagamento do aluguel: mês vencido lt / gt; lt / gt; Corretor: traga seu cliente, parceria garantida

65 m² 2 quartos 2 banheiros

Ver Detalhes

R$ 15.000

Sala-Conjunto, 145 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala Comercial Térrea Aluguel mais Taxas 6406

145 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 4.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 50 m²

Balneário Camboriú - SC

Sala para locação em Balneário Camboriú com 49.62 m² Possui 2 vagas de garagem Com piso e Mobiliada com mesas, mesa de reunião, porta de correr dividindo a sala, paines, nichos e bancadas. Infra para o sistema VRF (é um sistema de ar condicionado central, do tipo Multi Split, que funciona com uma única condensadora (unidade externa) ligada a várias evaporadoras.) ÁREAS COMUNS -Recepção com Hall social; -Sala de Reunião; -02 auditórios -Espaço Saúde -Café Lounge; -02 banheiros; -Gerador de energia;

50 m² 0 2 vagas

Ver Detalhes

R$ 3.850

Sala-Conjunto, 58 m²

Balneário Camboriú - SC

Ar Condicionado Locação mais taxas. 6531

58 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 7.500

Cond: R$ 189

Sala-Conjunto, 83 m²

Balneário Camboriú - SC

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Valores de locac a o na o inclui taxas de condomi nio, IPTU, lixo e consumos; Consultar as condições de análise de proposta e documentação; Agendamento de visitas com 24h de antecedência (segunda á sexta - horário comercial).

83 m² 1 banheiro 1 vaga

Ver Detalhes

293 salas, lojas, escritórios para alugar em Balneário Camboriú - SC

Sala-Conjunto, 84 m²

Sala-Conjunto, 47 m²

Depósito-Galpão, 550 m²

Sala-Conjunto, 83 m²

Loja-Salão, 160 m²

Sala-Conjunto, 81 m²

Principais bairros em Balneário Camboriú

Sala-Conjunto

Sala-Conjunto, 200 m²

Sala-Conjunto, 82 m²

Sala-Conjunto, 70 m²

Depósito-Galpão, 211 m²

Sala-Conjunto, 58 m²

Sala-Conjunto, 84 m²

Sala-Conjunto, 107 m²

Sala-Conjunto, 280 m²

Sala-Conjunto, 65 m²

Sala-Conjunto, 145 m²

Sala-Conjunto, 50 m²

Sala-Conjunto, 58 m²

Sala-Conjunto, 83 m²

Veja também em Balneário Camboriú

Imóveis Residenciais

Imóveis Comerciais

Imóveis Rurais