984 imóveis para alugar em Balneário Camboriú - SC

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Sala-Conjunto, 157 m² - Foto 1
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R$ 7.500.000

Sala-Conjunto, 157 m²

Rua 3550, Centro, Balneário Camboriú - SC


- gt; Empreendimento Lounge Entrada p/ banhistas e box de praia Guarita de segurança Salão de festas Sauna Playground Sala de jogos Academia Piscina térmica Piscina infantil Piscina adulto Piscina Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Sala de games Hidromassagem Estúdio de pilates Rooftop Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado - gt; Unidade Banheiro de Serviço Infraestrutura para água quente Cozinha Living Aquecimento a Gás Sala de jantar Churrasqueira Acabamento em gesso Espera para split Porcelanato Área de Serviço Lavabo Gás Individual Banheiro Social Sala de Estar Hidrômetro Individual CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada IGPM + 0,89 a.m Incorporação: 1156503 Chave do anúncio: JnIE1DKQ2JL4gf3N

157 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas
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Apartamento, 3 quartos, 100 m² - Foto 1
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Apartamento, 3 quartos, 100 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 100 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 100 m² - Foto 5

R$ 7.300

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Avenida Normando Tedesco, Centro, Balneário Camboriú - SC


Apartamento com vista para o mar no Torre de São Francisco Balneário Camboriú | Localização central Apartamento com 100 m², bem distribuído e pronto para morar, em edifício com portaria 24h e área gourmet no terraço com churrasqueira a carvão. O imóvel: • 3 dormitórios sendo 2 suítes • Ar-condicionado em 2 dormitórios • Ventilador de teto no terceiro • Cozinha americana ampla • Lavanderia separada • Mobiliado e equipado • Vista para o mar R$ 7.300 com taxas inclusas Aceita seguro-fiança ou caução Valor pode ser ajustado mediante seguro-fiança Chaves disponíveis para visita. Agende seu horário.

100 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga
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R$ 11.000

Sala-Conjunto

Centro, Balneário Camboriú - SC


Disponível para locação. Espaço para até 10 pessoas Totalmente mobiliado Escritório mobiliado em endereço prestigiado em Balneário Camboriú para seus negócios. Edifício Empresarial. A sala também conta com: Sala de reunião exclusiva para fechamento de negócios Acesso liberado ao escritório privativo durante 24 horas e 7 dias da semana e portaria condominial 24h Área externa para espairecer e apreciar o pôr-do-sol mais lindo da região Copa exclusiva para você e sua equipe Serviços básicos para escritório Outros Recursos Disponíveis: Estacionamento rotativo conveniente no local Serviços básicos inclusos no aluguel: Conexão de internet de alta velocidade Limpeza, segurança e manutenção básica Impressões limitadas por mês Consulte a disponibilidade de personalização caso você tenha uma necessidade específica Tudo para você trabalhar em um local completo e aconchegante. *Importante: O valor do aluguel do anúncio está sujeito a mudança mediante a configuração, mudanças e adição de itens opcionais no escritório que o cliente escolher. Os itens opcionais não estão inclusos no valor do aluguel e poderão ser cobrados à parte. A adição dos itens opcionais fica sujeita a disponibilidade do espaço físico do escritório Valor R$11 mil por mês incluso taxas + consumos. Sanderson Neves – CRECI 52.789-F   Intermediação com segurança e transparência   Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio   Telefone: (47) 9 9 6 2 0 - 8 4 3 3 Chave do anúncio: xvJwpBZhKoFFh6fs

0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 5

R$ 9.000

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


Lindo Apartamento com Vista Mar a 50 mts da Praia Locação Anual Reformado a um ano 3 quartos sendo 1 suíte Ampla sacada integrada Mobiliado e equipado Espaço para HomeOffice Vaga dupla Condominio Salão de festas Piscina Sala de Jogos Academia Quadra poliesportiva - Áreas Comuns: Academia, Game room, Churrasqueira, Piscina adulto, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Sauna, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sacada c/ Churrasqueira, Sala, Suíte, - Características: Agua, Esgoto, Luz, Vaga Coberta, Churrasqueira á carvão, Aquecimento á gás, Ar Condicionado, Interfone, Internet, Portão Eletronico, Elevador, Mobiliado, Piscina, Piso laminado, Piso porcelanto, Vaga Privativa, - Infraestrutura: Relógios individuais, - Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Praia, - Segurança: Câmeras e circuito interno, taxas inclusas

120 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 197 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 197 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 197 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 197 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 197 m² - Foto 5

R$ 10.000

Cond: R$ 1.700

Apartamento, 2 quartos, 197 m²

Avenida Atlântica, Centro, Balneário Camboriú - SC


Apartamento de 2 suítes frente ao mar para locação anual no Edifício Pietro Zanella - Centro Desfrute do luxo de morar em um amplo apartamento de frente para o mar, com 198 m² de área total e vista panorâmica de toda a orla. Este imóvel oferece conforto e sofisticação com suas duas suítes, uma delas equipada com banheira de hidromassagem e closet duplo, além de acabamentos de alto padrão. Localizado no Edifício Pietro Zanella, no coração da cidade, é perfeito para quem busca qualidade de vida. Detalhes do Imóvel Com um design moderno e bem planejado, o apartamento possui: 2 suítes espaçosas, com banheira de hidromassagem e closet na suíte master. Sacada fechada com Reike e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com uma vista impressionante do mar. Cozinha semimobiliada, integrada a uma área de serviço prática. Lavabo elegante para visitas. Elevador de carro e 1 vaga de garagem para maior conveniência e segurança. Portas de segurança com fechadura eletrônica, garantindo tranquilidade e proteção. Facilidades do Condomínio O condomínio oferece diversas facilidades para o bem-estar dos moradores: Piscina com área de lazer. Salão de festas completo para eventos e comemorações. Serviço de portaria e segurança, garantindo conforto e tranquilidade 24 horas por dia. Vizinhança e Localização O Edifício Pietro Zanella está situado na área central, próximo a diversos serviços essenciais e opções de lazer. A orla está a poucos passos do apartamento, facilitando a prática de atividades ao ar livre sem precisar de deslocamento por carro. Além disso, a região é bem atendida por: Supermercados, farmácias e lojas diversas. Restaurantes, bares e cafés. Proximidade com hospitais e clínicas. Fácil acesso ao transporte público. Agendamento de Visitas Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. Disponibilidade flexível, com opções de horários durante a semana e finais de semana. Perguntas Frequentes (FAQ) O apartamento é mobiliado? Sim, o apartamento está totalmente mobiliado com mesas, camas e outros móveis, inclusive ármarios embutidos. O condomínio possui áreas de lazer? Sim, o condomínio conta com piscina e salão de festas. Há segurança no edifício? Sim, o edifício tem portas de segurança com fechadura eletrônica e serviço de portaria 24 horas. Quantas vagas de garagem estão disponíveis? O imóvel oferece uma vaga de garagem, com elevador de carro. Qual a proximidade do apartamento em relação à praia? O apartamento está localizado à frente da orla, com uma vista panorâmica do mar e acesso fácil à praia.

197 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sobrado, 4 quartos, 400 m² - Foto 1
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R$ 29.500

Sobrado, 4 quartos, 400 m²

Ariribá, Balneário Camboriú - SC


Ótimo Sobrado para locação em Condomínio 4 súites6 banheirosVaga para 4 carrosPiscina na casaAmplo quintalChurrasqueiraMobiliadoCondominio completoPiscinaAcademiaQuadra poliespotivaSalão de festasPlaygroudLagoAs condições:R$ 29.500,00 com taxas inclusas Caução - Áreas Comuns: Academia, Churrasqueira, Piscina adulto, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Living, Sacada c/ Churrasqueira, Sala, Suíte, Suíte Máster, - Características: Agua, Esgoto, Luz, Vaga Coberta, Churrasqueira á carvão, Aquecimento á gás, Ar Condicionado, Hidromassagem, Interfone, Internet, Mobiliado, Móveis Planejados, Piscina, Piso laminado, Piso porcelanto, Vaga Privativa, - Infraestrutura: Relógios individuais, - Lazer: Campo de Futebol, Piscina Infantil, Playground, Quintal, Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de festas, - Segurança: Câmeras e circuito interno, Portaria 24hs, Taxas Inclusas

400 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas
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Principais bairros em Balneário Camboriú

Centro Nações Nova Esperança Barra Ariribá Municípios Estados Pioneiros Praia dos Amores Praia do Estaleirinho Praia das Taquaras Vila Real
Apartamento, 2 quartos, 64 m² - Foto 1
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Apartamento, 2 quartos, 64 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 64 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 64 m² - Foto 5

R$ 4.400

Cond: R$ 536

Apartamento, 2 quartos, 64 m²

Nações, Balneário Camboriú - SC


Locação anual, apartamento mobiliado e equipado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira á carvão, em uma localização excelente no bairro das Nações. OBS: O valor do seguro incêndio não está incluso no pacote de locação O APARTAMENTO - 02 Dormitórios sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar - Cozinha - Área de serviço - Mobiliado, equipado e climatizado - Sacada com churrasqueira á carvão - Aquecimento á gás - 01 Vaga de garagem privativa - Box de garagem O EDIFÍCIO - Elevador - Salão de festa   Mais informações entre em contato com a Melhor Imóveis e saiba mais detalhes!!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UL7nBLFlm3iPKSPq

64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 3 quartos, 100 m² - Foto 1
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Apartamento, 3 quartos, 100 m² - Foto 5

R$ 15.000

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


Seja bem-vindo ao seu novo lar! Procurando um apartamento espaçoso e confortável para chamar de seu? Temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento de 3 quartos, 2 salas e 3 banheiros, bem localizado, está disponível para locação. Com uma planta bem distribuída, este imóvel oferece amplos cômodos, proporcionando muito conforto e comodidade para você e sua família. Além disso, o apartamento conta com uma cozinha equipada e funcional, área de serviço e duas vagas de garagem. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento. Entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar! #apartamento #locacao #3quartos #2salas #1banheiro #conforto #comodidade #areadelazer #novo lar

100 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 1
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Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 60 m² - Foto 5

R$ 5.000

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Avenida Brasil, Centro, Balneário Camboriú - SC


CHARMOSO 2 DORM AV. BRASIL - poucos METROS DA PRAIA!!! Ed. GAIVOTAS, AV. BRASIL esq. RUA 1801 , 180m da AREIA!! 2 DORM, ambos c/ AR CONDICIONADO WC COZINHA e LAVANDERIA COMPLETOS Louças, talheres, utensílios, eletros, roupa cama e banho VAGA DE GARAGEM SALÃO DE FESTAS C/ CHURRASQUEIRA no ROOFTOP VALOR DO ALUGUEL: R$5.000,00 c/ TAXAS + consumos água e luz GARANTIA: CAUÇÃO ou SEGURO FIANÇA VISITA e INFORMAÇÕES: 47 99973 8236 - whatsapp PABLO MARCONATTO i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: RtRbHuFWX3X5LYQX

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 3 quartos, 170 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 170 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 170 m² - Foto 3
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Apartamento, 3 quartos, 170 m² - Foto 5

R$ 11.000

Apartamento, 3 quartos, 170 m²

Rua Jacob Schmidt, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC


ALUGUEL ANUAL – VISTA MAR DESLUMBRANTE | PIONEIROS – BALNEÁRIO CAMBORIÚ Encante-se com este exclusivo apartamento mobiliado de alto padrão, localizado na quadra mar, no início da Avenida Brasil – uma das localizações mais desejadas da cidade! 170 m² privativos ️ 03 suítes espaçosas e confortáveis ️ Living integrado com churrasqueira a carvão automatizada Vista mar de todos os cômodos 04 banheiros bem distribuídos 01 apartamento por andar – privacidade e exclusividade ️ 14º andar, bem arejado, em prédio de esquina com excelente ventilação Condomínio completo: Piscina | Sauna | ️ Academia | Salão de festas (interno e externo) Aluguel: R$ 11.000,00/mês com condomínio e IPTU inclusos Ideal para quem busca conforto, sofisticação e a experiência de viver de frente para o mar em Balneário Camboriú. Entre em contato para agendar uma visita

170 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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R$ 3.600

Sala-Conjunto

Pioneiros, Balneário Camboriú - SC


Galli Center Tower CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Edifício comercial Sala Copa Banheiro social METRAGENS DO IMÓVEL Área privativa: 40,00 m² A AB tem em seu DNA a iniciativa de construir uma nova fase da vida do seu cliente, realizando sonhos ou investimentos financeiros. Prestamos toda a assessoria necessária na realização de uma transação segura e tranquila para quem compra, vende ou aluga, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. AB, CRECI/SC 26538, seu Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú e Região!

1 banheiro
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Apartamento, 3 quartos, 122 m² - Foto 1
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Apartamento, 3 quartos, 122 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 122 m² - Foto 4
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R$ 11.500

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Rua Justiniano Neves, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC


Apartamento 3 suítes para locação anual no Silver Tower | Pioneiros – Balneário Camboriú Barra Norte com padrão residencial elevado e mobilidade urbana qualificada A região da Barra Norte, no bairro Pioneiros, consolidou-se como um dos eixos mais valorizados de Balneário Camboriú, combinando proximidade da Praia Central, infraestrutura urbana completa e perfil predominantemente residencial. Este apartamento no Silver Tower, localizado na Rua Justiniano Neves, está posicionado em área estratégica, próximo à FG Big Wheel (agora Roda FG) e ao Hotel Marambaia, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Trata-se de uma locação anual voltada a quem busca padrão superior de moradia, com conforto, privacidade e funcionalidade em uma das localizações mais consolidadas da cidade. Planta ampla com três suítes e integração social Com 122 m² privativos, o imóvel apresenta configuração bem distribuída, com foco em conforto e convivência. Características do apartamento 122 m² de área privativa 3 suítes Living amplo integrado Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Lavabo Cozinha mobiliada Área de serviço 2 vagas de garagem privativas Apartamento mobiliado e climatizado Pet friendly (aceita animais de estimação) A integração entre living e espaço gourmet cria um ambiente social amplo, adequado tanto para rotina familiar quanto para recepção de convidados. Silver Tower: exclusividade e baixa densidade habitacional O empreendimento foi projetado com foco em privacidade e conforto, característica valorizada no mercado residencial de alto padrão em Balneário Camboriú. Diferenciais do edifício Apenas 2 apartamentos por andar 8 pavimentos residenciais Ambientes amplos Acabamentos de padrão superior Essa configuração reduz densidade de ocupação e contribui para maior sensação de exclusividade no uso do edifício. Estrutura de lazer O condomínio oferece áreas de lazer funcionais, voltadas ao uso cotidiano dos moradores. Lazer e convivência Espaço gourmet Lounge Academia Brinquedoteca Piscina A estrutura atende perfis familiares e profissionais que valorizam equilíbrio entre rotina urbana e bem-estar. Pioneiros – Barra Norte: localização estratégica O bairro Pioneiros se destaca como uma das regiões mais procuradas para moradia permanente em Balneário Camboriú. Diferenciais da localização proximidade da Praia Central acesso rápido à FG Big Wheel conexão direta com o Centro fácil acesso à -101 oferta consolidada de gastronomia e serviços perfil residencial com menor fluxo turístico intenso Essa combinação sustenta alta demanda por locações anuais e estabilidade de ocupação. Condições da locação Valor mensal R$ 11.500,00 Composição do valor Valor já inclui: condomínio IPTU taxa de lixo Esse formato proporciona previsibilidade de custo mensal e simplificação da gestão financeira da locação. Condições contratuais Prazo: 12 ou 30 meses Garantia preferencial: seguro-fiança Alternativas: caução ou fiador A análise de garantia é conduzida com critério técnico, priorizando segurança contratual e aderência à renda comprovada do locatário. Segurança jurídica na locação A formalização da locação é conduzida com análise contratual estruturada, verificação de garantias e alinhamento claro de obrigações entre as partes, conforme práticas atuais da legislação locatícia. Para aprofundamento, recomenda-se a leitura: i “Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários” /i i “Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte” /i Agende uma visita técnica Se você busca um apartamento mobiliado, com três suítes e padrão elevado de moradia na Barra Norte de Balneário Camboriú, esta unidade no Silver Tower reúne localização estratégica e conforto residencial consistente. Entre em contato para mais informações ou agendar visita técnica. Chave do anúncio: wfvadzdqqOpVh1WS

122 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 3
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Apartamento, 3 quartos, 120 m² - Foto 5

R$ 6.500

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Rua 3200, Centro, Balneário Camboriú - SC


Ótimo apartamento mobiliado com aproximadamente 120 m² de área privativa no Edifício Blue Marine, no Centro de Balneário Camboriú. O imóvel possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, s cozinha equipada, área de serviço e 2 vagas de garagem. No total são 2 banheiros (social e da suíte). Condomínio de alto padrão situado na quadra do mar (a apenas 100 m da praia), com elevador, salão de festas e academia. O edifício conta com portão eletrônico, interfone, medidores individuais de água, sistema de câmeras de segurança, gerador de energia e hall de entrada decorado. A localização privilegiada está próxima à Avenida Brasil, mercados, restaurantes, farmácias e outros serviços. Valor da locação: R$ 6.500 por mês, já incluindo condomínio e IPTU. Taxas de consumo (água, energia, gás, etc.) pagas à parte. *-* Características destacadas do imóvel: * Portão Eletrônico * * Descrição do condomínio: O Edifício Blue Marine goza de uma localização privilegiada na valorizada região Centro-Sul de Balneário Camboriú, situado na quadra do mar (a poucos passos da Avenida Atlântica). Sua posição estratégica na Rua 3200 oferece a conveniência de estar próximo a pontos gastronômicos e de lazer renomados, como o Passeio San Miguel e o Boulevard Brava, além de fácil acesso a supermercados, farmácias e à Academia Wave. As unidades se destacam pelo excelente aproveitamento de espaço, com metragens privativas generosas. O grande diferencial fica para a sacada gourmet integrada, equipada com churrasqueira a carvão e fechamento em sistema reiki, proporcionando um ambiente perfeito para receber convidados com vista para a dinâmica da cidade. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e infraestrutura pronta para ar-condicionado split. - Total de andares: 13 - Aptos. por andar: 3 - Disposição: Vertical *-* Características destacadas do condomínio: * 2 Elevadores * Academia * Câmeras de Segurança * Espaço Gourmet * Gás Central * Interfone * Portão Eletrônico * Portaria * Salão de festas

120 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 2
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R$ 1.100.000

Cond: R$ 413

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


VENDE-SE APARTAMENTO REGIAO NOBRE DE BALNEARIO CAMBURIU E ACENITA PERMUTA POR IMÓVEL CENTRO BALNEARIO CAMBORIU SENDO NEMOR VALOR 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga 82,00 m² útil

82 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sobrado, 4 quartos, 390 m² - Foto 1
Sobrado, 4 quartos, 390 m² - Foto 2
Sobrado, 4 quartos, 390 m² - Foto 3
Sobrado, 4 quartos, 390 m² - Foto 4
Sobrado, 4 quartos, 390 m² - Foto 5

R$ 13.000

Sobrado, 4 quartos, 390 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


Excelente Sobrado com 2 suítes e 2 demi suítes 390m² de área construída 2 cozinhas 4 salas Escritório Terraço Locação anual R$13.000,00 mês + taxas.

390 m² 4 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 146 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 146 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 146 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 146 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 146 m² - Foto 5

R$ 7.000

Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 146 m²

Rua Alvin Bauer, Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial 146m² com Terraço Exclusivo no Centro de Balneário Camboriú Estrutura ampliada para operações que exigem espaço, presença e flexibilidade Sala comercial para locação anual na Avenida Alvin Bauer, em região central estratégica de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada que permite uso corporativo ampliado e adaptação a múltiplos modelos de negócio . O destaque técnico está no conjunto: metragem interna relevante + terraço exclusivo, criando um ambiente híbrido com potencial operacional superior ao padrão de salas comerciais tradicionais. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú Localização inserida em área de alta circulação, com fluxo contínuo de pedestres e veículos, próxima a serviços, estacionamentos e vias estruturais. A Avenida Alvin Bauer posiciona o imóvel em um ponto com: Forte presença urbana Facilidade de acesso para clientes e equipes Integração com o núcleo comercial da cidade Adequado para empresas que demandam visibilidade, acessibilidade e escala operacional . Destaques da Unidade Área interna de 146m² → amplitude e versatilidade de layout Terraço privativo de 62m² → diferencial competitivo relevante Possibilidade de operação híbrida (interna + externa) 4 banheiros → adequação para equipes maiores ou atendimento simultâneo Sala ampla + escritório → organização por setores Copa de apoio → suporte operacional interno Semi mobiliada → agilidade na implantação Indicado para: clínicas, coworkings, cursos, empresas de tecnologia, estética, escritórios estruturados e operações com atendimento recorrente. Ficha Técnica Área privativa: 146m² Terraço exclusivo: 62m² Área total: 220m² Banheiros: 4 (masculino e feminino, com múltiplas cabines) Copa: Sim Escritório: Sim Acabamento: Gesso Piso: Porcelanato Alarme: Sim Interfone: Sim Internet: Sim Mobiliado: Semi Potencial Operacional | Diferencial do Terraço O terraço privativo amplia significativamente as possibilidades de uso: Área de convivência corporativa Espaço para descompressão de equipe Ambientação para atendimento diferenciado Expansão operacional sem aumento de custo fixo interno Trata-se de um ativo raro no contexto urbano central, com impacto direto na experiência do cliente e no ambiente de trabalho . O Empreendimento Portaria 24 horas Uso misto (residencial e comercial) Inserido em avenida de alto fluxo Proximidade com estacionamentos Acesso facilitado às principais vias A combinação entre segurança e fluxo consolidado contribui para estabilidade operacional. Liquidez e Tese de Ocupação Imóveis com metragem acima de 100m² no Centro, aliados a diferenciais como terraço privativo, atendem uma demanda mais qualificada e específica. Perfil típico de ocupação: Empresas em expansão Operações com equipe estruturada Negócios que valorizam experiência e ambientação A configuração permite customização sem necessidade de mudança de endereço no curto prazo , fator relevante para continuidade operacional. Diferencial Jurídico | Estruturação Segura da Locação A intermediação é conduzida com abordagem jurídica integrada, contemplando: Verificação da regularidade registral e legitimidade do imóvel Análise das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos, garantias e rescisão) Adequação do contrato ao modelo de operação do locatário Mitigação de riscos jurídicos e operacionais O processo assegura clareza, previsibilidade e equilíbrio entre as partes , com suporte técnico desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação Para análise de cenário e tomada de decisão: i Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários /i i Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores /i Condições Aluguel: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 100,00 Agendamento de visitas mediante contato prévio. Solicite informações completas, estudo de viabilidade operacional e análise contratual. Avalie, de forma técnica, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio antes da formalização. Chave do anúncio: Vi2Amc9DgGNgtlKO

146 m² 0 quartos 4 banheiros
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Terreno, 4100 m² - Foto 1
Terreno, 4100 m² - Foto 2
Terreno, 4100 m² - Foto 3
Terreno, 4100 m² - Foto 4
Terreno, 4100 m² - Foto 5

R$ 25.000

Terreno, 4100 m²

Rua Jardim da Saudade, Barra, Balneário Camboriú - SC


Terreno para alugar em frente à 101 em Balneário Camboriú Excelente área de 4100m² na Marginal Leste, do outro lado do CENTRO DE EVENTOS de Balneário Camboriú! Atrás da Loja Náutica LOCAÇÃO ANUAL: R$25.000,00/mês Solicite mais informações pelo whatsapp: 47.99999-0787

4100 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 5

R$ 12.800

Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 80 m²

Avenida Brasil, Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala comercial disponível para locação no Magnifique Tower, localizada na Avenida Brasil, em Balneário Camboriú, em frente ao Carrefour da Barra Sul. O imóvel possui 80 m² de área privativa, com espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de operação profissional ou comercial. Conta com um banheiro e uma vaga de garagem. A localização é um dos principais diferenciais, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, proporcionando excelente visibilidade para o negócio. Valor de locação: R$ 12.800,00 Condomínio e taxas: a consultar

80 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 81 m² - Foto 1
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R$ 16.920

Sala-Conjunto, 81 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


SALA COMERCIAL TÉRREA – AV. BRASILe AV. CENTRAL 81M² SOMENTE PARA FRANQUIAS! Localização estratégica em uma das esquinas mais movimentadas de Balneário Camboriú. Sala térrea com frente para a Av. Brasil Mezanino amplo Área térrea de 26m² + mezanino de 55m² Excelente visibilidade comercial Intensa circulação de pedestres e veículos durante todo o dia Região mais central da cidade Ideal para lojas, franquias, cafeterias, escritórios comerciais e operações que dependem de alto fluxo e exposição da marca. Valor da locação: R$ 16.920,00/mês ️ Condomínio e IPTU inclusos no valor ️ Consumos (água, energia, internet e demais despesas de uso) pagos à parte Sanderson Neves – CRECI 52.789-F Intermediação com segurança e transparência Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio Telefone: (47) 9 9 6 2 0 - 8 4 3 3 Chave do anúncio: VzptoCOJBF7wylfA

81 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 63 m² - Foto 1
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R$ 4.150

Cond: R$ 284

Sala-Conjunto, 63 m²

Rua Jordânia, Nações, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial para Locação no Ed. Vila Madalena Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC 63m² privativos, 2 banheiros e layout versátil em eixo urbano estratégico Instalar sua operação em um endereço funcional impacta diretamente logística, produtividade e percepção profissional . Esta sala comercial no Edifício Vila Madalena , no bairro Nações, oferece uma base sólida para empresas que buscam estrutura pronta e localização eficiente em Balneário Camboriú. O Bairro das Nações vem se consolidando como uma região estratégica para atividades comerciais, com fácil acesso ao Centro e excelente integração com a malha urbana — fator relevante para atendimento, deslocamento e operação. Para entender melhor o cenário de decisão entre compra e locação comercial, acesse: Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores Características da sala 63,46 m² de área privativa 2 banheiros Acabamento em gesso Ar-condicionado instalado Planta com potencial para divisão interna A presença de dois banheiros amplia a funcionalidade do espaço, permitindo melhor organização operacional, especialmente em atividades com equipe ou fluxo de clientes. A metragem favorece a criação de ambientes distintos, como recepção, sala principal e área de apoio. Indicação de uso Imóvel adequado para: Escritórios profissionais estruturados Clínicas e consultórios Empresas de serviços técnicos Atendimento especializado Sede administrativa com recepção Contexto de mercado Salas comerciais com metragem intermediária (60m²+) e estrutura pronta são cada vez mais demandadas por empresas que buscam equilíbrio entre custo e capacidade operacional . No Nações, essa tipologia tende a apresentar boa liquidez , especialmente pela proximidade com o Centro e facilidade de acesso. Oportunidade Locação: R$ 4.150,00 Condomínio: R$ 284,06 IPTU: R$ 1.018,49 Modalidade: seguro-fiança Configuração que permite entrada imediata em operação , com baixo investimento inicial em estrutura. Salas com dois banheiros, ar-condicionado instalado e boa metragem não permanecem muito tempo disponíveis, especialmente em regiões com demanda estável como o Nações. Segurança jurídica na locação A formalização contratual é conduzida com análise técnica das cláusulas, definição adequada das garantias e transparência nas condições , reduzindo riscos e assegurando previsibilidade. Antes da assinatura, é recomendável revisar os principais pontos da locação: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários  Consideração final Uma sala versátil, com metragem eficiente e localização estratégica, adequada para quem busca estrutura pronta, organização operacional e posicionamento profissional . Agende sua visita Solicite as condições completas e disponibilidade atualizada. A visita técnica permite avaliar, com critério, a aderência do espaço ao seu modelo de negócio. Rodrigo Batista Imóveis Chave do anúncio: wf4opcDf7Be2Z6xz

63 m² 0 quartos 2 banheiros
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