10 imóveis para alugar em Capoeiras, Florianópolis - SC

R$ 18.000

Imóvel Comercial, 575 m²

Florianópolis - SC

Imóvel comercial com 575 m² em localização estratégica - Capoeiras, Florianópolis Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. Este imóvel comercial, situado na Rua Campolino Alves, no bairro Capoeiras, possui 575 m² de área privativa distribuída em dois pavimentos. São 16 salas, 10 banheiros e 12 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos. Com pisos em porcelanato e cerâmico, os ambientes são modernos e funcionais. A planta foi projetada para permitir adaptações conforme as necessidades do seu negócio ? ideal para escritórios, clínicas, centros de atendimento e muito mais. Conta também com habite-se comercial, garantindo segurança jurídica e facilidade na regularização da atividade. Posicionado de frente para a Via Expressa ? principal acesso à Ilha de Florianópolis, com tráfego superior a 130 mil veículos por dia ? o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região é bem servida de comércios e serviços, como postos de combustível, concessionárias e supermercados, agregando conveniência ao dia a dia. O imóvel ainda conta com um espaço exclusivo para outdoor (placa publicitária), uma excelente oportunidade para ampliar a visibilidade da sua marca. O valor de locação anunciado não inclui o uso do outdoor. Para mais informações sobre essa possibilidade, entre em contato com nossa equipe comercial. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

575 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.000

Casa, 4 quartos, 300 m²

Florianópolis - SC

4 dormitórios bem arejados, ideais para acomodar toda a família; 3 banheiros para maior comodidade no dia a dia; 2 salas amplas, proporcionando integração entre estar e jantar; Área de fundos com churrasqueira, perfeita para confraternizações; Jardim frontal e nos fundos, trazendo aconchego e contato com a natureza; Garagem para até 4 carros, garantindo praticidade e segurança. Se você busca espaço, conforto e praticidade para sua família, esta casa é a escolha ideal! Com 302m² privativos, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. Localizada em um ponto estratégico de Capoeiras, no continente de Florianópolis, a casa está cercada por uma excelente infraestrutura urbana. O bairro se destaca por unir a tranquilidade residencial à comodidade de um comércio ativo e variado. Próxima a supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, mecânicas e posto de gasolina; A poucos minutos do Angeloni, Havan e diversas concessionárias; Fácil acesso às vias principais, como a Avenida Ivo Silveira, que conecta rapidamente o bairro ao Centro da cidade e às demais regiões da Grande Florianópolis. Capoeiras é o maior e mais populoso bairro continental, abrigando mais de 18 mil moradores e oferecendo uma rotina prática, completa e dinâmica. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), Seguro Incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

300 m² 4 quartos 0 2 vagas

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R$ 7.000

Cond: R$ 960

Cobertura, 3 quartos, 170 m²

Florianópolis - SC

Cobertura com 170 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Imóvel semi-mobiliado Ambientes amplos e bem iluminados Cozinha americana Sacada Área de serviço Excelente distribuição dos espaços Condomínio com elevador Playground Salão de festas Quiosque para confraternizações Condomínio fechado com zeladoria Localizada no bairro Capoeiras, em Florianópolis Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia O bairro Capoeiras é uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Florianópolis, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso ao Centro da cidade e à parte continental. O local conta com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, Capoeiras é conhecido pelo ambiente residencial tranquilo, boa mobilidade e pela proximidade com importantes vias da região, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e conveniência. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

170 m² 3 quartos 0 1 vaga

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R$ 12.000

Terreno, 2620 m²

Florianópolis - SC

Terreno para locação em Capoeiras, Florianópolis/SC, com 2.620m² a.t., nas proximidades da Rua José de Alencar. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (REF 22.801)

2620 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 10.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Florianópolis - SC

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com múltiplas possibilidades de uso! Mais de 300m² de área construída, distribuídos em três unidades independentes: Sala comercial no térreo ideal para loja, escritório ou consultório Apartamento com 3 quartos no andar superior perfeito para moradia ou uso administrativo Kitnet no subsolo com acesso independente excelente para locação ou acomodação de equipe Os espaços são amplos, bem distribuídos e oferecem flexibilidade para diferentes tipos de negócios, com a vantagem de unir trabalho e moradia ou ainda gerar renda extra com aluguel fracionado. Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade. Ideal para empresas, clínicas, profissionais liberais ou investidores que buscam um imóvel completo e pronto para uso. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel!

300 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 3.800

Cond: R$ 961

Apartamento, 2 quartos, 83 m²

Florianópolis - SC

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um ambiente acolhedor neste excelente apartamento de dois dormitórios em Capoeiras. Um imóvel que encanta logo na primeira impressão, com acabamento impecável e uma proposta moderna que valoriza cada detalhe dos espaços. Semi mobiliado, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos e prontos para receber você com muito estilo. A sala integra perfeitamente os espaços de convivência, proporcionando um clima agradável para o dia a dia, enquanto a sacada com vista livre convida a momentos de relaxamento e contemplação. A cozinha planejada é um grande destaque, pensada para otimizar o espaço com funcionalidade e bom gosto, integrada à área de serviço e ideal para quem valoriza praticidade no cotidiano. Os dormitórios são confortáveis e bem iluminados, ideais para garantir privacidade e tranquilidade. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os momentos. O condomínio é um verdadeiro diferencial, pensado para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida. Conta com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e família, além de toda a comodidade do gás encanado. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes pontos da região como o Estádio Orlando Scarpelli, a Escola Superior de Educação Corporativa (ESEC), o Instituto de Ensino Superior da Grande Florianópolis (IES) e o Mac Shopping, garantindo mais praticidade no seu dia a dia. Morar em Capoeiras é escolher viver em um bairro completo, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao Centro e uma ampla oferta de comércios e serviços. Uma região que une mobilidade, conveniência e qualidade de vida, ideal para quem busca viver bem todos os dias. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

83 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 5.500

Cond: R$ 1.000

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Florianópolis - SC

Apartamento Duplex para Locação - Capoeiras, Florianópolis Características do imóvel: 90 m² de área privativa Apartamento duplex 3 dormitórios, sendo 3 suítes 4 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Sacada com churrasqueira Ambientes amplos e bem ventilados Infraestrutura do condomínio: Piscina Academia Brinquedoteca Salão de festas Elevador Segurança patrimonial Diferenciais: Planta duplex com excelente distribuição dos ambientes Três suítes, proporcionando mais conforto e privacidade Condomínio com área de lazer completa Localização estratégica e de fácil acesso Sobre o bairro Capoeiras Capoeiras é um dos bairros mais tradicionais da região continental de Florianópolis, oferecendo infraestrutura completa para o dia a dia. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à Via Expressa e às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

90 m² 3 quartos 0 2 vagas

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R$ 4.200

Sala-Conjunto, 80 m²

Florianópolis - SC

SOBRE O IMÓVEL: Loja térrea com aproximadamente 80m² de área privativa, composta por um salão amplo (vão livre) e 2 lavabos. Destaques do Imóvel em Capoeiras Localizado em um dos pontos mais estratégicos do continente, este imóvel oferece a logística perfeita para o seu negócio, combinando proximidade com o Centro de Florianópolis e uma rede de serviços completa. Características e Infraestrutura: Acessos: Fachada ampla com 2 portas de vidro temperado e portão de segurança (grade). Elétrica: Infraestrutura interna pronta com 19 pontos de energia e quadro de distribuição independente. Esquadrias: Janelas com sistema de segurança reforçado. Sanitários: 02 banheiros com janelas basculantes. Informações Importantes: Ligação de Energia: O padrão (poste) já está instalado. O locatário deve solicitar a ligação e a instalação do medidor junto à Celesc. Água: Sistema de rateio entre as unidades ocupadas (cobrança unificada no boleto de aluguel). Regularização: Imóvel sem habite-se comercial. Recomendamos consulta prévia à Prefeitura para verificar a possibilidade de licença de funcionamento provisória para o seu ramo de atividade. Localização e Vizinhança: O bairro Capoeiras é um polo dinâmico e versátil. O imóvel está situado próximo ao acesso à Ilha de Florianópolis, ideal para quem precisa de mobilidade. A região conta com infraestrutura robusta, incluindo: Grandes âncoras como Hipermercado Angeloni e Loja Havan. Variedade de restaurantes, farmácias e agências bancárias. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

80 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 6.000

Loteamento e Condomínio

Florianópolis - SC

Referência: 1662 - OPORTUNIDADE: Terreno comercial para aluguel em Capoeiras, Florianópolis - SC, com 671m² e excelente localização com alto fluxo de movimento, ideal para o seu negócio ganhar visibilidade. Dados Básicos: Lote / Terreno Comercial Para Uso Comercial Terreno Localização: Santa Catarina Na cidade: Florianópolis Bairro: Capoeiras Opções de Negócio: Aluguel Agende uma visita e venha conhecer! Contato/WhatsApp: Contato/WhatsApp: (48) 8404-6492 OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas têm o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

0 quartos 0 sem vaga

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