Lojas e varejos para alugar em Centro, Palhoça - SC

Casa Comercial, 600 m²

Rua Coronel Bernardino Machado, Centro, Palhoça - SC

Oportunidade para Locação: Casa Comercial no Centro de Palhoça Excelente opção para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou serviços diversos. Imóvel com localização estratégica e grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Detalhes do imóvel: Terreno com 840 m² de área total Área construída de 598 m², distribuída em: Térreo com 205 m² Primeiro andar com 235 m² Segundo andar com 158 m² Estacionamento para até 10 veículos Copa, lavabo e possibilidade de adequações internas Sol da manhã e da tarde Infraestrutura: Interfone Jardim Portão eletrônico Localização privilegiada: Em via de grande fluxo de pedestres e veículos, a poucos metros da -101 e principais ruas do Centro de Palhoça. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, padarias, supermercados e transporte coletivo. Ponto de referência: Próxima ao Corpo de Bombeiros. O Centro de Palhoça é a região mais tradicional e consolidada do município, concentrando grande parte dos serviços públicos, comércios, instituições de ensino e estruturas administrativas. Com fácil acesso pela -101 e próximo a bairros como Ponte do Imaruim, Pagani e Caminho Novo, é uma área estratégica tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais. A região conta com infraestrutura completa, incluindo: Escolas públicas e privadas Agências bancárias Clínicas e hospitais Supermercados, farmácias e padarias Transporte público com ampla cobertura Grande fluxo de pedestres e veículos diariamente Além disso, o Centro de Palhoça tem recebido investimentos em urbanização e melhorias viárias, o que reforça seu papel como um polo dinâmico e promissor, ideal para negócios que buscam visibilidade, fácil acesso e variedade de serviços ao redor. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.