Prédio Inteiro, 267 m²
Avenida João Rodrigues, Industrial, Aracaju - SE
1º ANDAR DE PRÉDIO COMERCIAL (PAVIMENTO SUPERIOR) Se você é um investidor em busca de uma oportunidade estratégica e promissora, este pavimento comercial para locação no bairro Industrial, em Aracaju, SE, é exatamente o que você precisa. Localizado na zona Norte da cidade, este imóvel se destaca pela sua posição privilegiada e fácil acesso a diversos pontos de interesse. Com uma área total de 313,56 m² e área útil de 267,28 m², o espaço é ideal para abrigar diversos tipos de negócios. A infraestrutura do prédio é robusta e bem desenhada para atender a demandas comerciais variadas. Com 11 salas amplas, com 8 a 31m² de área, três banheiros, copa, depósito ou almoxarifado com 24m², bem distribuídos, o ambiente oferece flexibilidade para diferentes configurações. A localização deste imóvel não poderia ser mais estratégica. Situado acima da Concorde Motos Yamaha, ele está a apenas 140 metros do Aracaju Parque Shopping e a poucos passos da nova loja Mix Matheus. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, supermercados e centros comerciais garante um fluxo contínuo de pessoas na região. Este fator é essencial para investidores que buscam alta rentabilidade através da locação comercial ou instalação própria de negócios como clínicas, laboratórios ou até mesmo espaços de coworking. O prédio ainda conta com vantagens adicionais que fazem toda a diferença: estacionamento para visitantes, lobby acolhedor para recepção dos clientes e sala de administração a escolha. A posição nascente proporciona sombra à tarde, garantindo conforto térmico aos ocupantes do espaço. Seja qual for seu plano de investimento desde um polo universitário até uma escola de enfermagem , este imóvel oferece as características perfeitas para maximizar seu retorno financeiro em um dos bairros mais dinâmicos de Aracaju. Não perca essa chance única! - Acabamentos: Médio Padrão, - Características: Posição Nascente (sombra à Tarde), - Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Lobby (sala de espera), Sala da administração, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Centro Comercial, Hospital, Ponto de ônibus, Pontos Turisticos, Posto de Combustível, Posto médico / Clínicas, Praias,
