Casa, 3 quartos
Arujá - SP
Casa em Jordanópolis ? Arujá
-Venda 1.480.000
-Aluguel 7.223,00 com IPTU incluso
-Valor do aluguel 7.000,00
-IPTU 223,00
Localizada em Cidade Nova Arujá, ao lado de Jordanópolis, em uma região residencial tranquila e valorizada, esta casa oferece conforto, espaço e excelente padrão de construção. Ideal para quem busca morar bem, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade.
ESTRUTURA E DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
-Terreno com 340 m2 e 316 m2 de área construída, com excelente aproveitamento interno e externo
-Projeto moderno com ambientes integrados, proporcionando amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada
-Sala de visita em dois ambientes integrada à sala de jantar e à cozinha, criando um espaço funcional e acolhedor
-Lavabo estrategicamente posicionado para atender a área social
ÁREA ÍNTIMA
-3 dormitórios amplos e bem distribuídos
-1 suíte confortável para o casal, garantindo privacidade
-2 dormitórios adicionais ideais para filhos, hóspedes ou uso alternativo
-1 banheiro social amplo
-Todos os quartos equipados com armários planejados e ar condicionado
-Hall exclusivo de acesso aos dormitórios, proporcionando maior privacidade à área íntima
ÁREA EXTERNA ESCRITÓRIO E LAZER
-Portão eletrônico para veículos e portão social independente
-Rampa com capacidade para até 3 veículos
-Varanda frontal com excelente apresentação
-Escritório externo isolado da casa com ar condicionado, ideal para home office ou atendimento profissional
-Porta de entrada pivotante imponente que valoriza a fachada
-Área gourmet completa com churrasqueira, fogão e pia em granito
-Piscina com trocador de calor solar
-Banheiro externo de apoio
-Espaço ideal para momentos de lazer, confraternizações e reuniões familiares
PAVIMENTO SUPERIOR
-Amplo sótão versátil
-Sala multiuso que pode ser utilizada como espaço de convivência, sala de jogos ou estudo
-1 quarto de apoio para atividades diversas
-1 quarto menor ideal para oficina ou armazenamento
-Espaços adicionais para guardar materiais e objetos
CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
-Imóvel exclusivo para moradia
-Caução de 3 alugueis ou seguro fiança
-Reajuste anual pelo IPCA
-Contrato de 30 meses
-Documentação necessária: documento de identificação, comprovante de estado civil, comprovante de residência e comprovante de renda com holerites, extratos -bancários dos últimos 3 meses ou declaração de imposto de renda
-Obrigatória contratação de seguro residencial durante o período de locação
-Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e qualidade em um dos melhores bairros de Arujá.
- Informações e visitas: (11) 98204-8814
- www.pizaimoveis.com.
