26 depósitos, galpões & industrias para alugar em Portão, Arujá - SP

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R$ 18.000.000

Cond: R$ 2.500

Depósito-Galpão, 3000 m²

Avenida Osaka (C Ind Arujá), Portão, Arujá - SP

Galpão em Condominio Industrial Arujá - Piso com capacidade de carga de 20 t/m2 - 2(duas) Pontes Rolantes marca VASTEC instaladas, c/ capacidade 20t cada, em perfeito estado de conservação - Cabine Primária c/ 2(dois) transformadores de 500 KWA, sendo um 220V e outro 380V - 2(duas) caixas dagua, sendo uma subterrânea com capacidade 40.000 litros e outra no topo do prédio c/ capacidade de 7.500 litros - Instalação para Ar comprimido - Vestiários, Sanitários, Ambulatório e Refeitório - Sala para chefia da industria, Banheiro p/ motoristas e ajudantes e Almoxarifado - Recepção c/ banheiro - Instalação para balança - Escritórios: 2(dois) andares c/ área útil de 300 m2 cada, contendo no 1º andar um salão, uma sala para RH, banheiros masculino e feminino, 3(tres) Andar Privativo para diretoria com 3 salas cada com banheiros completos com metais e louças DECA e mais uma sala para reunião. No 2º andar um salão, banheiros masculino e feminino, uma sala para gerência, sala de almoço para diretoria, cozinha e lavabo. - Guarita com WC - Cobertura: Churrasqueira, Cozinha e Banheiros Fem e Masc Excelente localização, a 200 metros da Rodovia Presidente Dutra, a 200 metros do Rodoanel, 30 minutos do Aeroporto de Guarulhos, facil acesso a transporte publico. Entre em contato conosco e agende sua visita! RICARDO IMOVEIS Contato (11) 2441 1321 www.ricimoveis.com

3000 m² 0 quartos

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R$ 16.500.000

Cond: R$ 2.500

Depósito-Galpão, 2500 m²

Avenida Osaka (C Ind Arujá), Portão, Arujá - SP

Galpão Condomínio Industrial Arujá Piso com capacidade de carga 20T/mtr2 - Estrutura e caminho de rolamentos para 2(duas) pontes rolantes - 2(duas) cxs dágua sendo uma subterranea com capacidade de 40.000 Lt e a outra no topo do predio com capacidade de 7.500 LT. Vestiarios, sanitarios, ambulatorio e refeitorios. Sala para chefia, WC e almoxarifado. Recepção com banheiros. Escritorios com dois andares, banheiros, masculino e feminino, sala de reunioes, sala de rh, sala gerencia, refeitorio de funcionarios, Banheiros com louças e metais DECA. Andar Exclusivo para diretoria com salas e banheiros completos individuais, sala de reuniao, cozinha e refeitorio. Guarita e Portão eletronico. Otima localização a 200 metros da Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel, a 30 minutos do Aeroporto de Guarulhos, facil acesso a transporte Publico. Entre em contato conosco e agende sua visita! RICARDO IMOVEIS Contato (11)2441 1321 www.ricimoveis.com

2500 m² 0 quartos

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R$ 224.178

Cond: R$ 35.623

Depósito-Galpão, 7471 m²

Portão, Arujá - SP

ABL 8.151,94m² Área Fabril 7.471,00m² Áreas comuns e Marquise 681m² Docas com Niveladoras: 11 Pé direito 12metros Capacidade do Piso 6ton/m² Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 m Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 ) Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energética Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Amplo pátio para carretas e automóveis Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário Imóvel atualizado em 30/07/2025 Características do imóvel Condomínio Portaria 24 horas

7471 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 339.300

Cond: R$ 53.852

Depósito-Galpão, 17950 m²

Portão, Arujá - SP

Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - Galpão A: 16.052 m² de área construída; - Área de galpão de 14.377m²; - 36 Docas; - Pátio externo: 53 Vagas; - Pátio interno: 59 vagas para carros; - Área de apoio ao caminhoneiro; - Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²; - Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout; - Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais; - Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; - Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica; - Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica; - 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários; - Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante; - Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras; - Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante; - Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária; - Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes; - Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards; - Acesso de pedestres através de 2 torniquetes; - Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar; - Restaurante para 120 pessoas por turno; - Apoio aos caminhoneiros; - Geradores para áreas comuns e privativas; - Áreas de descompressão; - Coleta seletiva de resíduos; - Iluminação externa com lâmpadas LED. CONSULTE NOSSO CORRETOR PARA MAIS INFORMAÇÕES E MARQUE A SUA VISITA!

17950 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 160.998

Cond: R$ 25.525

Depósito-Galpão, 5530 m²

Portão, Arujá - SP

Galpão para alugar na Rodovia Dutra em Arujá, logístico Área Locável: 5.854,50 Área Fabril: 5.530,50 Pé Direito: 12 metros Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Mário, facilitando o acesso as principais rodovias do estado. Com área total locável de 65 mil m², o empreendimento possui altíssimo padrão construtivo, sendo um dos melhores condomínios logísticos da região. Principais Distâncias: Rod. Pres. Dutra: 2 km Rodoanel Mário Covas: 5 km Rod. Ayrton Senna: 14 Km Aeroporto de Guarulhos: 20 km São Paulo (Centro): 34 km Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer Mão de obra: Município possui mão de obra qualificada - grande parte das empresas instaladas em Arujá possui alta representatividade de colaboradores residentes no município e entorno, como Guarulhos e São Paulo (capital). Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

5530 m² 4 banheiros 20 vagas

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R$ 247.020

Cond: R$ 27.336

Depósito-Galpão, 7381 m²

Portão, Arujá - SP

Galpão em Arujá para alugar Logístico e industrial na Rodovia Dutra Km 203 Empreendimento de alto padrão, sua localização é um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra (principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro) e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. Área Locável: 8.234,00 m² Área Fabril: 7.381,77 m² Pé Direito: 12 metros Piso: 5 ton/m² Sistema Incêndio: J4 Pátio de Manobra: 56 metros Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.

7381 m² 4 banheiros 20 vagas

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R$ 110.000

Depósito-Galpão, 3272 m²

Portão, Arujá - SP

Galpão logistico novo disponível para lÁrea de terreno: 4.604 metros, Área construída: 3.272 metros Área de galpão: 2.900 metros, 0Área externa/Pateo e corredor: 1.700 metros,Trifásico 100 kVA , Telhas TR 100 Lanternim de exaustão, Pé direito: 12 metros, 08 docas, Zona mista, valor da locação: R$ 110 mil + Condomínio + IPTU. Agende sua visita!

3272 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 333.707

Cond: R$ 51.168

Depósito-Galpão, 11710 m²

Portão, Arujá - SP

Este galpão de padrão superior está disponível para locação e oferece 11.710,00m² de área bruta locável (ABL), sendo 11.061,00m² destinados à área de armazenagem, garantindo amplo espaço para operações logísticas e industriais de grande porte. A estrutura foi projetada para oferecer eficiência, segurança e flexibilidade operacional, atendendo diferentes tipos de negócios, desde operações logísticas complexas até processos industriais de alta demanda. Diferenciais Técnicos do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 11.710,00 m² Área de Armazenagem: 11.061,00 m² Pé-direito alto ideal para armazenagem vertical 18 docas com modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares mais agilidade na movimentação interna Piso de concreto nivelado a laser: Carga distribuída: até 6 toneladas/m² Carga pontual: até 5 toneladas/m² Relação de docas: 1 para cada 450m² excelente índice para operações logísticas Piso de docas em concreto, permitindo operação contínua e uso de empilhadeiras externas Preparação para instalação de niveladoras, oferecendo flexibilidade operacional Segurança e Proteção: Sistema de sprinklers categoria J4 Hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) conforto térmico e redução de ruído Sustentabilidade e Eficiência Energética: Iluminação natural até 500 Lux/m², permitindo operação com as luzes apagadas Iluminação artificial LED, com economia de até 70% no consumo de energia Excelente ventilação natural, com alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas para fluxo de ar contínuo Operação Ininterrupta: Geradores para áreas comuns e privativas, garantindo funcionamento mesmo em caso de falha no fornecimento da concessionária Com projeto moderno, infraestrutura completa e localização estratégica, este galpão é ideal para empresas que buscam reduzir custos operacionais, aumentar a eficiência e oferecer um ambiente de trabalho seguro e confortável para colaboradores. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade!

11710 m² 0 quartos 4 banheiros 20 vagas

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R$ 160.999

Cond: R$ 25.526

Depósito-Galpão, 5854 m²

Portão, Arujá - SP

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação, com 5.854,50 m² de área bruta locável e infraestrutura completa para operações industriais e de armazenagem. A área de armazenagem é de 5.530,50 m², com pé-direito livre de 12 metros e piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m². Conta com 9 docas com niveladoras, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. O imóvel possui sprinkler instalado categoria J4, vestiários feminino e masculino, refeitório e portaria com controle de acesso 24 horas. Sistema de segurança com CFTV em operação contínua. Mezanino poderá ser construído so demanda, adaptando-se às necessidades da sua operação. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, ideal para empresas que buscam eficiência logística com alto padrão construtivo. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis.

5854 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 224.178

Cond: R$ 35.623

Depósito-Galpão, 7471 m²

Estrada Adília Barbosa Neves, Portão, Arujá - SP

ABL 8.151,94m² Área Fabril 7.471,00m² Áreas comuns e Marquise 681m² Docas com Niveladoras: 11 Pé direito 12metros Capacidade do Piso 6ton/m² Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 m Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 ) Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energética Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Amplo pátio para carretas e automóveis Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário Características do imóvel Condomínio Portaria 24 horas

7471 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 160.998

Cond: R$ 25.584

Depósito-Galpão, 5530 m²

Estrada Adília Barbosa Neves, Portão, Arujá - SP

ABL 5.854,50m² Área Fabril 5.530,50m² Áreas comuns e Marquise 324m² Docas com Niveladoras: 9 Pé direito 12metros Capacidade do Piso 6ton/m² Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 m Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 ) Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energética Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Amplo pátio para carretas e automóveis Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário Características do imóvel Condomínio Portaria 24 horas

5530 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 807.600

Cond: R$ 89.374

Depósito-Galpão, 26920 m²

Portão, Arujá - SP

Galpão logístico para locação em Cajamar-SP com 26.920m² de ABL, 27 docas, pé-direito livre de 12m, piso p/ 5t/m², pátio com 56m, front load, sprinklers, portaria blindada 24h, refeitório, vestiários e estacionamento p/ carretas. Localização estratégica com fácil acesso à Rod. Anhanguera. Informações por tópicos: Área bruta locável: 26.920,00 m² Área de armazenagem: 24.133,74 m² Mezanino: 1.216,62 m² Pé-direito: 12 metros livres Piso industrial: 5t/m² 27 docas Frente tipo front load Pátio de manobras: 56 metros de frente para as docas Espaçamento entre colunas otimizado para racks Portaria exclusiva blindada com segurança 24h Sistema de combate a incêndio: sprinklers Vestiários feminino e masculino Refeitório Estacionamento interno: 20 vagas para carretas Localização estratégica em Cajamar-SP Fácil acesso à Rodovia Anhanguera CORTIZO IMÓVEIS

26920 m² 0 quartos 6 banheiros 40 vagas

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R$ 19.000

Depósito-Galpão, 780 m²

Avenida Manuel Rodrigues Leiteiro, Portão, Arujá - SP

Galpão Comercial para LOCAÇÃO 780 m² em Arujá - São Paulo - SP. Venha conhecer este Galpão Comercial disponível para LOCAÇÃO e ideal para seu negócio. Área do terreno 1.500 m²; Área construída 780 m²; Área fabril 605 m² Pé direito de 9 metros Cabeamento elétrico trifásico, recepção, escritório, cozinha, vestiários e 4 vagas para veículos. Sugestões de locação: Depósito, Distribuidora de produtos, Transportadora e entre outros. Valor da LOCAÇÃO R$ 19.000,00 (mensal) Valor do IPTU R$ 585,59 (mensal) Valor referente a NOVEMBRO de 2024. Agende sua visita! GIULIANA IMÓVEIS (11) 9 4 1 6 1 - 2 3 2 3 WhatsApp CRECI: 209857-F e-mail: [email protected]

780 m² 0

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R$ 35.000

Depósito-Galpão, 930 m²

Portão, Arujá - SP

Com a economia diversificada as soluções oferecidas para operações que atendem tanto o varejo como a indústria, contribuem para a expansão dos negócios. Descrição toda infraestrutura para indústria empresa de transportes e logística o imóvel possui localização com rápidos acessos para as rodovias presidente Dutra, Ayrton Senna, jacu pêssego, Fernão dias e rodoanel, que faz interligação entre São Paulo, campinas e rio de janeiro. Instalação de Bombeiro com Caixa de água elevada de 33 mil litros e hidrantes. Piso industrial resistência 05 toneladas por metro quadrado Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas. Gratidão

930 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

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R$ 85.000

Depósito-Galpão, 1400 m²

Avenida Governador Mario Covas Junior, Portão, Arujá - SP

Galpão para Locação Condomínio Industrial Dellapar II - Arujá/sp Galpão Novo com estrutura completa, pronto para operação.... Área Fabril: 1.400 m² Área Escritório 300 m² Pátio aberto: 1.300 m² Altura: 12 metros Balança: 18 metros, capacidade para 80 toneladas Infraestrutura totalmente climatizada: Copa Cozinha gourmet Sala comercial 4 salas privadas Sala de reunião Refeitório Vestiário masculino e feminino Recepção Sanitários: 6 banheiros Segurança: Portaria 24 horas AVCB Transformador 300 KWA Energia 380V Galpão com acesso 24hrs; Localização de fácil acesso pelas principais rodovias como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel, etc. Uma ótima oportunidade de negócio... Solicite uma visita!!!

1400 m² 0 quartos 6 banheiros

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R$ 110.000

Depósito-Galpão, 4 m²

Avenida Governador Mario Covas Junior, Portão, Arujá - SP

Galpão para LOCAÇÃO com 4.350 m² - Zup 1 - Novo- em Arujá - SP Venha conhecer este GALPÃO!;) Área construída 4.350 m² Área do terreno: 8.991 m² Pé direito 13,50 m² Área de escritório 180 m² Copa WC Estacionamento privativo (aproximadamente 40 vagas). Imóvel com uma excelente localização, próximo ao centro industrial de Arujá e fácil acesso para as principais rodovias. Arujá é um município de São Paulo, localizado na região metropolitana de São Paulo e Alto Tietê - Arujá Valor R$ 110.000,00 Valor referente ao mês de Novembro de 2024. Agende sua visita! GIULIANA IMÓVEIS (11) 9 4 1 6 1 - 2 3 2 3 WhatsApp CRECI: 209857-F e-mail: [email protected]

4 m² 0

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R$ 50.000

Depósito-Galpão, 1281 m²

Avenida São Lucas (Cid N Arujá), Portão, Arujá - SP

Galpão para Locação Condomínio Della par II - Arujá/sp Galpão em fase de construção, localizado em condomínio fechado na Área Industrial... Galpão tem 1485m2, Pé direto com 11m2, Vestiário, Cozinha, Recepção, Salas a dividir conforme a necessidades, Agende uma visita!!!

1281 m² 0 quartos 4 banheiros

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R$ 85.000

Depósito-Galpão, 1400 m²

Arujá - SP

Excelente Galpão localizado em Arujá, com 1.400 m² de área útil, contém escritório, pátio aberto, 6 banheiros, vestiários, recepção, cozinha gourmet + copa, altura livre: 12 metros, balança rodoviária: 18 metros – capacidade para até 80 toneladas, refeitório e sala de reunião. Energia 380v, transformador, AVCB regularizado, acesso 24h ao galpão e segurança e flexibilidade para todo tipo de operação. Não aceita permutas. Agende a sua visita! REF 21.518

1400 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

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R$ 321.997

Cond: R$ 51.051

Depósito-Galpão, 11061 m²

Portão, Arujá - SP

Galpão para alugar na Rodovia Dutra em Arujá, logístico Área Locável: 11.709,00 Área Fabril: 11.061,00 Pé Direito: 12 metros Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Mário, facilitando o acesso as principais rodovias do estado. Com área total locável de 65 mil m², o empreendimento possui altíssimo padrão construtivo, sendo um dos melhores condomínios logísticos da região. Principais Distâncias: Rod. Pres. Dutra: 2 km Rodoanel Mário Covas: 5 km Rod. Ayrton Senna: 14 Km Aeroporto de Guarulhos: 20 km São Paulo (Centro): 34 km Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer Mão de obra: Município possui mão de obra qualificada - grande parte das empresas instaladas em Arujá possui alta representatividade de colaboradores residentes no município e entorno, como Guarulhos e São Paulo (capital). Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

11061 m² 4 banheiros 30 vagas

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