144 depósitos, galpões & industrias para alugar em Arujá - SP


R$ 35.000

Depósito-Galpão, 930 m²

Arujá - SP


Galpão industrial disponível para locação em Arujá, no bairro do Portão, dentro do Centro Industrial Dellapar I. O terreno possui 1.560 metros, com 930 metros de área construída e área fabril de 760 metros. A estrutura inclui recepção com banheiro PCD, vestiários masculino e feminino, copa, sala de reunião e um último andar inteiramente destinado a escritórios, equipado com três banheiros. O pé direito varia entre 12 e 13 metros e a construção é totalmente pré-moldada, atendendo a operações que demandam solidez e amplo espaço vertical. O imóvel conta ainda com zoneamento ZUP 1, sistema de bombeiro com caixa dágua elevada de 33 mil litros e hidrantes, piso industrial com resistência de cinco toneladas por metro quadrado, energia trifásica ligada e esgoto conectado. O bairro do Portão é uma das principais áreas industriais de Arujá, conhecido pela infraestrutura planejada e pela presença de empresas que valorizam logística eficiente e ambiente seguro. A localização estratégica proporciona acesso rápido às rodovias da região, facilitando a circulação de insumos e produtos, além de oferecer vias internas organizadas que favorecem o deslocamento de veículos pesados. É um polo que atrai negócios que buscam estabilidade operacional e condições adequadas para expansão. A região se destaca pelo cenário propício ao desenvolvimento industrial, com estrutura que favorece atividades de médio e grande porte. A combinação de mobilidade, serviços próximos e ambiente funcional torna o Portão uma escolha segura para quem busca fortalecer operações e estabelecer bases consistentes para crescimento. O galpão apresenta características que se alinham às necessidades de empresas que buscam desempenho, segurança e flexibilidade. A distribuição dos espaços, o padrão construtivo e os recursos instalados ampliam as possibilidades de uso e garantem eficiência nas rotinas de trabalho. Uma visita ao imóvel permite conhecer de perto todo o potencial que ele oferece para impulsionar novos projetos e aprimorar a estrutura da sua empresa.

930 m² 0 quartos

R$ 160.998


Cond: R$ 25.525

Depósito-Galpão, 5530 m²

Arujá - SP


Galpão para alugar na Rodovia Dutra em Arujá, logístico Área Locável: 5.854,50 Área Fabril: 5.530,50 Pé Direito: 12 metros Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Mário, facilitando o acesso as principais rodovias do estado. Com área total locável de 65 mil m², o empreendimento possui altíssimo padrão construtivo, sendo um dos melhores condomínios logísticos da região. Principais Distâncias: Rod. Pres. Dutra: 2 km Rodoanel Mário Covas: 5 km Rod. Ayrton Senna: 14 Km Aeroporto de Guarulhos: 20 km São Paulo (Centro): 34 km Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer Mão de obra: Município possui mão de obra qualificada - grande parte das empresas instaladas em Arujá possui alta representatividade de colaboradores residentes no município e entorno, como Guarulhos e São Paulo (capital). Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

5530 m² 4 banheiros 20 vagas

R$ 45.500

Depósito-Galpão, 1640 m²

Arujá - SP


Galpão com 1.640 m² para alugar em Arujá - SP   1.640 m² Área útil 1.800 m² Área total 30 Vagas     Excelente oportunidade de locação de prédio comercial no Bairro do Portão, em Arujá - SP. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Presidente Dutra, este imóvel oferece uma infraestrutura ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para suas operações comerciais.   Características principais:   Espaço amplo e versátil: Com 1.640 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios, áreas administrativas, ou comércio. Pavimentos bem distribuídos: Térreo com 646 m², mezanino com 227 m², e subsolo com 646 m², oferecendo flexibilidade no uso dos espaços. Infraestrutura robusta: Marquise de 119 m² e 30 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários. Localização estratégica: Próximo à Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e conectividade para negócios que precisam estar bem localizados na região. Imóvel em construção: Aproveite a oportunidade de ajustar o espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio, garantindo que o ambiente esteja totalmente adaptado às suas operações. Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço novo, amplo, e estrategicamente localizado em Arujá.   Ref.: GA0037   Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita   LEANDRO PIZZONI - Corretor de Imóveis (1 1) 9 6 7 6 5 - 7 1 4 4 Whatsapp CRECI-F / SP 1 2 6 3 1 7 www.leandropizzoni.com.

1640 m² 0