267 salas, lojas, escritórios para alugar em Arujá - SP


R$ 47.934


Cond: R$ 9.666

Depósito-Galpão, 2663 m²

Avenida Presidente Dutra, Cidade Nova Arujá, Arujá - SP


Galpão logístico e Industrial - Locação a partir de 2 módulos (5.320M²); Área de cada Modulo: Aproximadamente 2.660 M², sendo: 2.300 M² Área de Galpão, 160 M² Área de Escritório (1º e 2º Mezanino), 200 M² Área Coberta das Docas. Total de Construção 11 módulos totalizando 29.260 metros quadrados de área privativa. Construção em Pré-Moldados, com telhas de Concreto e Fechamento Lateral em Alveolar Compartimentação com porta corta fogo L 3,20m x A 5,00m a cada 3 modulo, o Imóvel está construído sobre o terreno de 50.000m²; Zoneamento: ZUPI -1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial). O piso tem capacidade de 5 Ton/m²; Pé direito de 10 metros; Piso inter-travado, Reservatório com capacidade de 200.000 litros de água, Cada galpão tem o direito de uso de 20 Vagas de Garagem, sendo 06 privativa (frente do Galpão) e as 14 restantes no Bolsão do Estacionamento do Empreendimento; Cada módulo tem 03 docas para caminhões, capacidade de energia 75 Kva por cada módulo, expansível de acordo com a necessidade, valor do condomínio estimativa de R$ 3,63 por metro quadrado; Valor da locação R$ 18,00 por metro Quadrado; Garantia Seguro Fiança ou Fiança Bancária Seguro Predial Incêndio/Vendaval/lucro cessante e outros. DO EMPREENDIMENTO / CONDOMINIO Vigilância:- 24 horas, Portaria:- 24 horas, Portaria com ECLUSA, Pátio com manobra de caminhão, Restaurante, Refeitório para funcionários, Auditórios, Sala de Repouso, Central de Segurança, Central de telefonia, Sala de espera, Ambulatório Médico, Administração, Planta Baixa. Características do imóvel Área de serviço Depósito Entrada lateral Imóvel de esquina Pátio Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

2663 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 244.560


Cond: R$ 35.624

Depósito-Galpão, 8152 m²

Portão, Arujá - SP


Este galpão de padrão superior está disponível para locação e oferece 8.152,00m² de área bruta locável (ABL), sendo 7.471,00m² destinados à área de armazenagem, garantindo amplo espaço para operações logísticas e industriais de grande porte. A estrutura foi projetada para oferecer eficiência, segurança e flexibilidade operacional, atendendo diferentes tipos de negócios, desde operações logísticas complexas até processos industriais de alta demanda. Diferenciais Técnicos do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 8.152,00 m² Área de Armazenagem: 7.471,00 m² Pé-direito alto ideal para armazenagem vertical 18 docas com modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares mais agilidade na movimentação interna Piso de concreto nivelado a laser: Carga distribuída: até 6 toneladas/m² Carga pontual: até 5 toneladas/m² Piso de docas em concreto, permitindo operação contínua e uso de empilhadeiras externas Preparação para instalação de niveladoras, oferecendo flexibilidade operacional Segurança e Proteção: Sistema de sprinklers categoria J4 Hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) conforto térmico e redução de ruído Sustentabilidade e Eficiência Energética: Iluminação natural até 500 Lux/m², permitindo operação com as luzes apagadas Iluminação artificial LED, com economia de até 70% no consumo de energia Excelente ventilação natural, com alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas para fluxo de ar contínuo Operação Ininterrupta: Geradores para áreas comuns e privativas, garantindo funcionamento mesmo em caso de falha no fornecimento da concessionária Com projeto moderno, infraestrutura completa e localização estratégica, este galpão é ideal para empresas que buscam reduzir custos operacionais, aumentar a eficiência e oferecer um ambiente de trabalho seguro e confortável para colaboradores. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade!

8152 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas

R$ 35

Depósito-Galpão

Arujá - SP


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ARUJÁ!! AC. 4.800m2 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 35,00/cada m2 Com uma estrutura completa e moderna, este GALPÃO conta com 10 salas, 15 banheiros, 30 vagas de garagem e uma área total de 4.800,00 m2. Aqui são 2 galpões, cada um com 2.400m2, perfeito para atender as necessidades da sua empresa. Cada galpão possui 4 docas com niveladoras elétricas, piso para 5 ton m2, pé direito livre de 12m, proteção de incêndio J4 com sprinklers e uma guarita blindada para garantir a segurança do local. O valor do aluguel é de R$35,00/m2 e o GALPÃO estará pronto em apenas 3 meses. Ainda dá tempo de customizar alguma coisa para o inquilino, caso seja necessário. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço moderno e estruturado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Garanta já o seu espaço industrial ideal para o crescimento da sua empresa! Agende já sua visita no formulário ao lado. - GALPÕES DE QUALIDADE PARA ALUGAR EM ARUJÁ É COM A: www.imoveisaruja.com. - - SENHOR PROPRIETÁRIO, QUER VENDER OU ALUGAR O TEU IMÓVEL EM ARUJÁ?? FALE COM A MARIALVA COSTA!! - IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações.

15 banheiros 30 vagas