13 casas e apartamentos para alugar em Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - SP


R$ 4.000.000

Casa, 8 quartos, 750 m²

Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO VALOR MUITO ABAIXO DO MERCADO EM ATIBAIA Se você procura um imóvel imponente, versátil e com enorme potencial de valorização, essa é a oportunidade que raramente aparece. Localizado próximo à Av. Lucas Nogueira Garcez, uma das principais e mais valorizadas avenidas de Atibaia, este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa e múltiplas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para investimento quanto para exploração comercial. Em um terreno de 1.500 m², com aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel conta com entrada social independente, acesso pela garagem à direita de quem olha da rua e ainda uma entrada exclusiva para a casa do caseiro, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, garantindo total funcionalidade e autonomia. Ao acessar o portão social, somos recebidos por duas salas atualmente utilizadas como escritórios, que conduzem a uma belíssima área gourmet com churrasqueira, totalmente integrada à área de lazer, contando com dois banheiros de apoio para uso da piscina. Ao lado esquerdo, em direção à piscina, há uma ampla área de aproximadamente 40 m², hoje utilizada como espaço de jogos, com mesa de bilhar e pebolim. O lazer se completa com uma piscina de 11 x 6 metros e uma vista encantadora para a entrada da casa principal em estilo colonial, que impressiona pela arquitetura e presença. Na casa principal, ao entrar pela porta central, encontramos duas salas amplas, sendo uma de TV e outra de visitas, além de uma aconchegante sala de lareira. Ainda no pavimento térreo, um corredor dá acesso a 3 dormitórios e 2 banheiros, além de uma cozinha bem posicionada ao lado das salas e uma lavanderia espaçosa, ideal para o dia a dia. Subindo o primeiro lance de escadas, há um corredor que distribui o acesso para mais 5 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, todos os quartos frontais com varanda e vista para a piscina. Nesse mesmo pavimento, próximo aos dormitórios, o imóvel conta ainda com uma sauna a vapor, agregando ainda mais valor ao conjunto. No último nível, um novo lance de escadas leva a um belíssimo sótão todo em madeira, que anteriormente funcionava como escritório, contando também com banheiro exclusivo, um espaço perfeito para home office, estúdio ou área privativa. Trata-se de um imóvel com grande potencial de transformação, que necessita de algumas reformas, porém está inserido em zona mista, permitindo diferentes usos, como pousada, clínica, espaço corporativo, residencial de alto padrão ou empreendimento comercial. VALORES EM DESTAQUE: VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 Aceita permuta por imóvel de até 60% do valor + saldo em dinheiro. Propostas serão analisadas. Uma oportunidade rara, com metragem, localização e vocação que não se encontram facilmente no mercado atual. Venha conhecer, se encantar e enxergar o enorme potencial deste investimento. KazaBr Seu sonho começa aqui. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #atibaia #imobiliaria #casaavenda #melhorpreco #casanova #kazabr #venda #imoveis #imoveisatibaia #casanova #realizeseusonho #imovelnovo #corretordeimoveis #lar #locação

750 m² 8 quartos 12 banheiros 12 vagas

R$ 1.590.000

Casa, 3 quartos, 387 m²

Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - SP


Oportunidade! Casa à venda na melhor localização de Atibaia, SP! Vila Giglio - A poucos passos da Av. Lucas. Sobre o imóvel: • 455,00 m² de terreno • 387,00 m² de área construída • Casa com 3 suítes (uma delas com closet) • Sala de estar e jantar com pé direito amplo e lareira à gás • Cozinha toda planejada • Lavanderia integrada com despensa • Sala independente (ideal para home-office ou sala de jogos) • Garagem coberta para 3 carros • Lindo jardim • Área gourmet integrada à piscina com churrasqueira, pia e fogão à lenha • Piscina com cascata e aquecimento solar • Ar condicionado quente e frio em todos os ambientes da casa • Segurança total, com sistema de câmeras e guarda que faz ronda exclusiva na rua do imóvel Tudo isso na melhor localização de Atibaia, a poucos passos dos principais colégios, academias, mercados e restaurantes da cidade. Valor de oportunidade – abaixo do avaliado! • Venda: R$ 1.590.000 • Locação: R$ 8.900 + IPTU Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário! Características do imóvel Aquecedor solar Ar condicionado Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Despensa Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piscina Porcelanato Sala de estar Sala de TV Sistema de alarme Terraço

387 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.800


Cond: R$ 420

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - SP


Apartamento para Locação em Atibaia – Vila Giglio | Região da Av. Lucas Nogueira Garcez Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Localizado no bairro Vila Giglio, a apenas 50 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, este apartamento oferece conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura comercial da cidade, como restaurantes, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços. Situado no andar térreo, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia e maior comodidade, sendo ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica. O apartamento possui 72 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. A sala é ampla e permite a configuração de dois ambientes, proporcionando conforto para momentos de convivência. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização, além de lavanderia independente. Na área íntima, o imóvel dispõe de duas suítes, ambas equipadas com guarda-roupas já instalados e box de vidro nos banheiros. O sistema de aquecimento a gás atende chuveiros e torneiras, garantindo maior conforto no uso diário. O condomínio também oferece praticidade, com água e taxa de lixo já inclusas na taxa condominial. Características do imóvel Área útil: 72 m² 2 suítes 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia independente Aquecimento a gás 1 vaga de garagem Valores de locação Aluguel: R$ 2.800 por mês Condomínio: R$ 420 IPTU: R$ 105 por mês Pacote aproximado de locação: R$ 3.325 por mês Leandro Borges WhatsApp: (11) 91328-1778 CRECI-SP 311.000-F Agende sua visita hoje mesmo. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário. #atibaia #imoveisatibaia #apartamentoparalocacao #locacaoatibaia #vilagiglio #avenidalucasnogueiragarcez #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #imobiliaria #apartamentoatibaia Características do imóvel Cozinha Lavabo Lavanderia Piso frio Porcelanato Telefone

72 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

Atibaia: A Terra das Flores e Morangos

Atibaia, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1665, Atibaia é conhecida por suas belezas naturais e produção de flores e morangos. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região. A economia de Atibaia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Teleférico, o Parque Edmundo Zanoni e a Pedra Grande. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Atibaia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Atibaia, o Museu João Batista Conti e a Igreja Matriz são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Atibaia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Atibaia possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Atibaia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Atibaia é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Atibaia tem muito a oferecer.