267 imóveis para alugar em Alphaville Empresarial, Barueri - SP


R$ 3.800.000


Cond: R$ 1.325

Casa de Condomínio, 6 quartos

Estrada da Aldeinha, Alphaville Empresarial, Barueri - SP


Cond. Pq Primavera - 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque!- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.- Lavanderia.- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas. A máster com 2 cubas e hidro.- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas, voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.- Edícula multiuso com varanda so a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis.- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.- Portão automático.- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Referência: CA5190.

550 m² 6 quartos 10 banheiros 8 vagas

R$ 8.500


Cond: R$ 587

Apartamento, 1 quarto, 58 m²

Rua Bonnard, Alphaville Empresarial, Barueri - SP


Viva no Condomínio Acqua Park: O Seu Refúgio Completo! Imagine começar o dia trabalhando com total tranquilidade, seguido por uma tarde relaxante em um resort particular com sua família e, à noite, aproveitar momentos descontraídos com amigos, tudo isso sem sair do seu novo lar no Condomínio Acqua Park. Localizado no bairro Alphaville Empresarial, na cidade de Barueri/SP, esse apartamento para locação é o lugar perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade. Com 1 dormitório, sala amplianda e varanda unificada com a sala, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esse apartamento oferece todo o espaço necessário para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo a comodidade de ter seu veículo sempre próximo. O Condomínio Acqua Park é um verdadeiro paraíso particular, com uma ampla gama de comodidades para você aproveitar. Refresque-se e relaxe na piscina, mantenha-se em forma na academia, celebre momentos especiais no salão de festas, pratique seu esporte favorito na quadra esportiva e divirta-se na sala de jogos. Tudo isso sem precisar sair de casa! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece todas essas comodidades e mais. Agende sua visita hoje mesmo para conhecer o Condomínio Acqua Park e descubra como é viver em um verdadeiro refúgio completo. Não deixe essa chance escapar, entre em contato agora mesmo e garanta o seu novo lar! IPTU e Condomínio sujeitos à alteração

58 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

R$ 69.000

Depósito-Galpão, 2800 m²

Estrada da Aldeinha, Alphaville Empresarial, Barueri - SP


Galpão para Locação | 2.800m² de Área Útil | ZUPI-1 | Isento de Condomínio Excelente localização com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo Galpão funcional e versátil, ideal para operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição. Possui entradas independentes de água e energia, o que permite ocupação exclusiva. O imóvel se destaca pelo seu zoneamento favorável (ZUPI-1), estrutura reforçada e ótimo custo-benefício. Características Gerais: - Área útil total: 2.800 m² - Terreno: 3.900 m² - Área do galpão: 2.400 m² - Área administrativa/escritórios: 333 m² - Área fria: 66 m² - Pé-direito: 8 metros Capacidade do piso: 4 toneladas/m² Construção: pré-moldado em concreto, alvenaria, cobertura em zinco Mezanino com piso Paviflex Infraestrutura e Benefícios: Portões basculantes em ferro (frontal, lateral e fundos) Entrada trifásica padrão com 99kVA Banheiros com azulejos Estacionamento com aproximadamente 15 vagas Possibilidade de separação física do módulo Entradas individuais de água e energia Imóvel isento de condomínio Zoneamento: Municipal: SUPI Setor de Uso Predominantemente Industrial Região Metropolitana de SP: ZUPI-1 Zona de Uso Predominantemente Industrial Diferenciais: Ótima logística de acesso Imóvel pronto para uso Zoneamento industrial favorecido Estrutura versátil e de baixo custo operacional Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0975

2800 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas

R$ 6.000


Cond: R$ 70.000

Apartamento, 2 quartos, 81 m²

Avenida Delmar, Alphaville Empresarial, Barueri - SP


Características do Apartamento: Área: 81 metros quadrados. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Suítes: 2 suítes confortáveis. Sala Estendida: Espaço com 2 ambientes para maior versatilidade. Cozinha Americana: Moderna e funcional. Lavabo: Conveniente para visitantes. Varanda Gourmet: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Armários Planejados: Presentes em todos os ambientes (semi-mobiliado). Piso de Madeira e Papel de Parede: Nas 2 suítes e na sala estendida, adicionando um toque de elegância. Ar-Condicionado: Quente e frio, com controle remoto nas 2 suítes, sala e sala estendida. Suporte de Teto Motorizado para TV: Com controle remoto na suíte do casal. Box de Vidro: Nos banheiros das 2 suítes. Chuveiros DECA: Qualidade garantida. Iluminação Completa: Ambientes bem iluminados. Cooktop 4 Bocas + Depurador. Forno Embutido. Aquecedor a Gás. Persianas: Em todas as janelas. Sacada Envidraçada: Com persianas para maior conforto. Churrasqueira Elétrica + Depurador. Varal de Teto: Para praticidade no dia a dia. Características do Condomínio: Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade. Piscina Adulto e Infantil: Para refrescar nos dias ensolarados. Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes. Churrasqueiras: Para encontros ao ar livre. Espaço Gourmet: Para refeições especiais. Lounge Gourmet: Um espaço elegante para relaxar. Salão de Festas Adulto e Infantil: Celebre momentos especiais. Salão de Jogos: Diversão garantida. Playground: Diversão para as crianças. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. Sala de Cinema: Para sessões de cinema em casa. Espaço Teen: Um lugar para os adolescentes se reunirem. Sport Bar: Para apreciar suas bebidas favoritas. Sauna: Relaxamento e bem-estar. Fitness: Mantenha-se em forma no próprio condomínio. Bike Box: Para armazenar suas bicicletas com segurança. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, elegância e comodidades, e o condomínio oferece uma ampla variedade de opções de lazer. Não perca a chance de fazer deste lugar a sua nova casa. Agende uma visita hoje e descubra o luxo do Condomínio Royal Park em Alphaville, Barueri! Para mais informações - www.mavicbroker.com. Valores do anúncio podem sofrer alteração sem aviso prévio Características: Garagem :2 Suite :2 Quadra esportiva Sala de Estar Playground Piscina :1 Circuito interno de câmeras Ar condicionado Banheiros :3 Sala de Jantar Sacada :1 Academia Área de Serviço Salão de festas Interfone Churrasqueira Dormitórios :2 Portaria 24 hs Cozinha Área Total :81 Área Privativa / Construída :81

81 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 5.500


Cond: R$ 401

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP


Lindo apartamento de 62m² com 2 dormitórios, 1 vaga e armários planejados, para LOCAÇÃO no Life Park - Green Valley por R$ 5.500,00! Condomínio em ótima localização no Green Valley em Alphaville, proporciona dupla segurança, tranquilidade e diversos itens de lazer. A unidade conta com piso laminado, armários planejados em todos os cômodos e é muito bem iluminada. SOBRE O IMÓVEL: - 62m² - 1 vaga de garagem - Sala de estar - Sala de jantar (com canto alemão) - Cozinha americana (com armários planejados, cooktop e forno) - Terraço gourmet com churrasqueira - 2 dormitórios - Banheiro social SOBRE O CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Salão de festas infantil - Cinema - Brinquedoteca - Salão de jogos - Sport bar - Sala de reuniões - Salão de festas adulto - Sala de massagem - Espaço descanso - Sauna - Academia - Sala de ginástica - Churrasqueira - Pergolado - Playground - Quadra recreativa - Quadra street ball - Solarium - Deck - Deck molhado - Piscina adulto com raia - Piscina infantil SOBRE OS VALORES: - Valor do aluguel: R$ 5.500,00 - Valor do condomínio: R$ 401,27 + consumos - Valor do IPTU: R$ 344,52 (anual) - Valor do Foro: R$ 160,39 (anual) - Garantia locatícia: Confirmar Referência Nº AP00328 Para alinhamento da aprovação da garantia e posterior agendamento de visita, entre em contato: ANRC IMOBILIÁRIA 1 1 9 7 8 9 6 8 5 0 7 w w w . a n r c i m o i l i a r i a . c o m . r Siga nosso Instagram: @anrcimobiliaria

62 m² 2 quartos 1 vaga

R$ 122.929


Cond: R$ 2.375

Depósito-Galpão, 2211 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP


R$ 9225,12IPTU/2024 anual que é dividido em 04 parcelas R$ 6.104,00 FORO/ anual que é dividido em 07 parcelas O valor do IPTU informado no anúncio se refere a soma do IPTU+FORO anual dividido por 12 meses. Áreas construídas: Térreo: poderá ser transformado em escritório ou área fabril - 472,71 m² Área fabril: área fabril e ou industrial com 2.211,43 m² (maquinas e equipamentos pesados por exemplo) O restante da metragem são áreas de apoio: Escritórios, refeitório, cozinha, vestiários masculino e feminino, etc. - Área total = 4.238,94m² -Portaria = 17,64 m² -Pavimento Inferior = 472,71m² ( contanto com banheiros, escada, copa) -Térreo = 2.211,43 m² ( não estou contando com o almoxarifado de traz do galpão) -1º Pavimento = 472,71m² ( contando com banheiros, escada e copa) -Mezanino de apoio (fundos) = 376,33 m² (vestiário e cozinha) -2º Pavimento = 472,71m² (contando com banheiros, escadas, salas e copa) -Apoio e doca = 73,35 m² = área da rampa coberta ao lado -Almoxarifado = 75,41 m² -Cabine primária = 15,18 m² Área total construída = 4.187,47m² Valores: R$ 28,00 (vinte e oito reais) é o valor do m2 para locação, ou seja, aluguel mensal R$ 117.250,00; R$ 2.375,00 Condomínio mensal; R$ 9.226,00 IPTU/2024 anual que é dividido em 04 parcelas (mar/abr/mai/jun) cfe Prefeitura Barueri/SP. R$ 6.104,00 FORO/2023 anual que é dividido em 07 parcelas (jun a dez e não temos valor de 2024 ainda.). O valor de IPTU informado no anúncio se refere a uma média mensal do pagamento ao longo do ano, juntando IPTU e FORO. Pé direito de 9m Elevador Ottis Piso Industrial de alta resistência 6.000 km/m2 Cabine Primária 300 kwa Caixa d´água de 65 mil litros 40 vagas de estacionamento Próximo a Rodovia Castello Branco e a Marginal Tietê, além de ficar a 40 minutos da estação Carapicuíba da linha 8 diamante da CPTM. Agende uma visita para conhecer o imóvel e proximidades (11) 2337-7674.

2211 m² 2 banheiros 40 vagas

R$ 8.500

Apartamento, 3 quartos, 81 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP


Seja o primeiro a morar neste incrível apartamento mobiliado, localizado no prestigiado edifício Royal Park, na região do Green Valley, Alphaville. Com 81m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala ampliada e uma sacada integrada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. As 2 vagas cobertas garantem praticidade e segurança para seu dia a dia. Este apartamento está 100% mobiliado, pronto para você e sua família se instalarem com conforto e estilo. A mobília inclui uma TV de 50 na sala e 6 cadeiras na mesa, que já chegaram e complementam o ambiente. O condomínio oferece estrutura completa para atender suas necessidades, além de estar em uma localização estratégica com alta procura, próxima a comércios, serviços e áreas de lazer. Detalhes do pacote: Condomínio: R$ 914,00 (incluso no valor total) IPTU anual: R$ 260,00 (incluso no valor total) Contrato: 36 meses Garantia: 3 meses antecipados, sujeito à análise de crédito Pacote total: R$ 8.500,00 Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores endereços de Alphaville. Agende sua visita e venha conferir de perto! Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.

81 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções