Depósito-Galpão, 7130 m²
Barueri - SP
Galpão em Tamboré/Barueri
Localização de Excelência
Galpão para Locação Tamboré, Barueri (Castello Branco km 22)
Endereço: Av. Piraiba,Tamboré, Barueri/SP.
Posição Estratégica: Localização privilegiada para operações logísticas e industriais, com acesso imediato à Rodovia Castello Branco (km 22) e a apenas 1,5 km de distância do Rodoanel Mário Covas.
Acesso e Mobilidade: Transporte coletivo na região.
Condições de Locação
Aluguel: R$ 215.000,00/mês
IPTU (2025): R$ 14.856,64/ano
Foro (2021): R$ 15.857,87/ano
Detalhes do Imóvel e Estrutura
Um complexo logístico de alto padrão, ideal para empresasA que buscam eficiência e espaço:
Área Total do Terreno: 11.239m²
Área Construída: 7.130m²
Área Útil de Armazenagem: 6.440m²
Pé Direito: 9,03 m
Capacidade do Piso Industrial: 5 ton
Áreas de Apoio:
Escritórios: 427,52 m² (213,76 m² no térreo + 213,76 m² no superior)
Marquise: 252,00 m²
Guarita: 10,47 m²
Logística e Estacionamento
Infraestrutura pensada para alta demanda de movimentação:
Docas de Carga e Descarga: 14 no total, proporcionando agilidade.
Estacionamento para Caminhões: Amplo pátio frontal para manobras e estacionamento.
Estacionamento para Carros: 43 vagas exclusivas.
Infraestrutura Completa
Energia: Máxima em baixa tensão.
Água: Fornecimento pela SABESP.
Iluminação: Vapor de sódio (interna) e mista (externa).
Proteção Contra Incêndio: Projeto aprovado.
Reservatório de Água: 60.000 litros (enterrada) + 2.000 litros (superior).
Observação: Não possui ponte rolante.
Descrição do Entorno (Tamboré, Barueri)
O bairro de Tamboré em Barueri é um dos polos empresariais e logísticos mais cobiçados da Grande São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura de primeira linha e excelente planejamento urbano.
Setor Empresarial: A região abriga grandes centros comerciais, parques tecnológicos e condomínios logísticos de renome, garantindo um ambiente de negócios dinâmico e seguro.
Acessibilidade Rodoviária: O maior destaque é a conectividade. Estar no km 22 da Rodovia Castello Branco e a apenas 1,5 km do Rodoanel Mário Covas significa acesso rápido e descomplicado a todas as principais rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares, Dutra, Imigrantes), facilitando a distribuição de mercadorias para o interior, litoral e outras capitais.
Serviços e Conveniência: Próximo a shoppings centers, agências bancárias, hotéis, restaurantes e serviços de apoio, o que é um diferencial para os colaboradores e para a gestão da empresa.
Invista na localização que garante o sucesso da sua logística!
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