227 salas, lojas, escritórios para alugar em Cajamar - SP


R$ 1.012.900

Depósito-Galpão, 36175 m²

Empresarial Mirante de Cajamar (Polvilho), Cajamar - SP


Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão Disponível para locação, este ativo logístico de classe mundial está situado no principal hu de distribuição do Brasil: Cajamar. Projetado para atender às demandas rigorosas de e-commerce, varejo e grandes operadores logísticos, o imóvel oferece eficiência operacional máxima e segurança patrimonial. Especificações Técnicas O imóvel conta com uma área total de 36.175 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar o fluxo de mercadorias: Área de Piso: 30.000 m² em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. Pé-Direito: 12 metros livres, maximizando a capacidade de verticalização e estocagem. Capacidade de Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, com acabamento nivelado a laser. Sistema de Docas: 80 docas com operação Cross-Docking, ideal para alto giro de carga e redução de lead time. Marquise: 4.686 m² de área coberta sobre as docas para proteção nas operações de carga e descarga. Segurança e Diferenciais O galpão é dotado de sistema de combate a incêndio com certificação J4 FM Global, o padrão mais rigoroso do mercado. Essa especificação não apenas garante a máxima proteção do estoque, como também possibilita a negociação de prêmios de seguro mais competitivos para a carga. Localização e Logística Situado em Cajamar, o imóvel possui acesso direto e simplificado às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a conexão com o Rodoanel e o interior do estado. A região é consolidada, oferecendo ampla rede de transporte público, restaurantes e serviços essenciais para o suporte da operação e bem-estar dos colaboradores. Condições Comerciais Valor de Locação: R$ 1.012.900,00 por mês. Valor por m²: R$ 28,00.

36175 m² 0 quartos 34 banheiros 30 vagas

R$ 175.504


Cond: R$ 20.407

Depósito-Galpão, 8163 m²

Via de Acesso Pedreira, Empresarial Anhanguera, Cajamar - SP


Galpão em condomínio fechado com as principais características: ÁREA TOTAL DE 8.163 m² SENDO 6.363 m² FABRIL, 110 M² DE RECPÇÃO , 548 m² DE MEZANINO, 141 m² DE MARQUIZE, 434 m² DE DOCAS E 568 m² DE ÁREA CUMONS, PÉ DIREITO DE 12M, 10 DOCAS POR MÓDULO, PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 6TF/M2, 4 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS, COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT, CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4, VESTIÁRIOS e BLOCO 200 –CROSS DOCKING. Condomínio possuiu: ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO, AMBULATÓRIO, RESTAURANTE, SALAS DE REUNIÃO, HORTA, ÁREA DE RECREAÇÃO, CAFÉ, POÇO ARTESIANO;, CFTV/CONTROLE DE ACESSO, PORTARIA 24 HORAS –BLINDADA E ARMADA. Para maiores informações entre em contato conosco. Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Luminária Mezanino Pátio Piso Elevado Piso frio Piso laminado Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

8163 m² 0 quartos 0 4 vagas

R$ 74.220


Cond: R$ 15.994

Depósito-Galpão, 3711 m²

São Luiz (Polvilho), Cajamar - SP


Referência Nº: 804 - Condomínio de galpão para locação em Polvilho Cajamar com as seguinte características: Modulo 1 - Área terreno: 6.000 pátio deste modulo, Área Construída modulo: 3.711 m², Área fabril modulo: 3.175 m² 24,85 x 130,00 Área ADM/ Apoio modulo : 311 m², resistência do piso modulo: 8 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas modulo: 05, Pátio estacionamento : 1600 m², capacidade de Força modulo: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zup1 , tipo de construção: pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 29, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 74.220,00, Valor Condomínio: R$ 15.994,00 incluso IPTU. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 [email protected]. Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

3711 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.193.800


Cond: R$ 1.244

Depósito-Galpão, 50800 m²

Empresarial dos Eucaliptos, Cajamar - SP


Referência Nº: 850 - Condomínio de galpão Prologis Cajamar I, entrega em 7 meses após assinatura do contrato, para locação com as seguinte características: Numero Módulos: Bloco 3400 - Área terreno: 364.509, Área Construída modulo: 50.800 m², Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m², pé-direito modulo: 12 metros, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zup I , tipo de construção: pré-moldado, Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV, Ruas internas com 11m de largura, Estação para tratamento do esgoto, Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas, Portarias privativas blindadas, Espaçamento entre colunas otimizado para racks, Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA 13, Marquise sobre as docas com 6 metros de largura, Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação, Área de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo, Luminárias T5 de alto desempenhoo, Todos os galpões possuem certificação LEED. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 23,50 / m², Valor Condomínio: R$ 2,45 / m², Valor IPTU: R$ 12,00 /m² anual . Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

50800 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 151.725


Cond: R$ 15.173

Depósito-Galpão, 6069 m²

Empresarial dos Eucaliptos, Cajamar - SP


Referência Nº: 830 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero módulos: 22, Bloco: 300, Modulo Nº: 18 - Área terreno: 354.460 m², Área Armazenagem SQM: 4.414,92 m², Área Recepção SQM: 109,72 m² , Docas modulo SQM: 433,55 m², Área Mezanino SQM: 548,25 m², Área marquise SQM: 140,53 m², Área suporte M pro-rota SQM: 422,58 m², Área total SQM: 6.069,55 m², Resistência do piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Docas com plataforma niveladora capacidade 6 toneladas, Espaço entre as colunas de 25,2 metros comprimento, Espaço entre as colunas 21,5 lateral, Sistema de ventilação natural dimensionado para 6 renovações de ar por hora, Sistema de cobertura Roll-on e isolamento térmico tipo felt em lã de vidro, Parque solar com capacidade instalada de 2.5 MW, Gerador de energia para áreas comuns, Funcionamento 24H, Cancelas anti-intrusão, Monitoramento total interno e esterno 24h, Implantação de Bollards para maior segurança, Empresa gestão de segurança, Espaço bem estar e convivência, Restaurante buffet e cafeteria, Praça com equipamentos de ginastica, Áreas de jogos, Zoneamento: industrial, Classificação Bombeiro: J4 Sprinkles em todas as áreas cobertas. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 31,7, ótima localização, fácil acesso a 29 km Da Capital, 8km Rod. Bandeirantes, 9 km Rodoanel, 37 km centro São Paulo, 47 km Aeroporto Congonhas, 54 km Aeroporto Cumbica, 65 km Aeroporto Viracopos, 130 km Porto Santos. Valor Locação: R$ 25,00 m², Valor Condomínio: R$ 2,50 m², Valor IPTU: R$ 1,10m² anual . Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F Características do imóvel Acesso para deficientes Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

6069 m² 0 quartos 0 sem vaga