353 imóveis para alugar em Cajamar - SP


R$ 391.279


Cond: R$ 75.246

Depósito-Galpão, 15049 m²

Cajamar - SP


Apresente sua operação em um galpão logístico de alto desempenho, localizado em Cajamar-SP, dentro de um condomínio moderno e a apenas 500 metros da Rodovia dos Bandeirantes. Com 15.049,21 m² de ABL e 12.846,97 m² de área de armazenagem, este imóvel oferece a combinação ideal de eficiência, segurança e localização privilegiada. O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 t/m², sistema de sprinklers J4, iluminação LED e luz natural, além de mezanino de 200 m², garantindo flexibilidade para operações logísticas e industriais. O condomínio conta ainda com portaria 24h com controle de acesso, circuito de segurança e amplo estacionamento para veículos e carretas. Informações Técnicas Área Bruta Locável (ABL): 15.049,21 m² Área de armazenagem: 12.846,97 m² Mezanino: 200,00 m² Pé-direito livre: 12 metros Piso industrial: capacidade para 6 t/m² Sistema de incêndio: sprinklers padrão J4 Iluminação: LED + iluminação natural Infraestrutura e Segurança Portaria 24h com controle de acesso CFTV e monitoramento contínuo Estacionamento interno e externo para veículos leves e carretas Localização Estratégica 0,5 km da Rodovia dos Bandeirantes 6 km da Rodovia Anhanguera 23 km do Rodoanel 45 km do Centro de São Paulo Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam alta performance operacional, rapidez na distribuição e infraestrutura moderna. Entre em contato com a Cortizo Imóveis e agende sua visita.

15049 m² 0 quartos 2 banheiros 20 vagas

R$ 554.766


Cond: R$ 58.805

Depósito-Galpão, 19656 m²

Cajamar - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Comercial - Industrial - Cajamar - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locável: 22.190,64 m2 Área Total de Armazenagem/Fabril: 19.656,00 m² Área de Mezanino: So Demanda Cobertura de Docas: 1.620,00 m23 Área de Vestiário Externa: 275,01m2 Área Comum Geral: 639,63 m2 Docas: 54 Pé-direito: 12 mts. Capacidade de Piso: 6 T/m2 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS GERAIS: Bolsão externo para 43 carretas e interno para 32 carretas Vias internas e áreas de manobra projetadas para tráfego de veículos de 18m Relação de 1 doca / 570 m² de armazém (5 docas por módulo de pilar) Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários Portaria com previsão para barreiras hidráulicas, controle de acesso para veículos (portões e cancelas). Via principal com 16m de largura. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICA GALPÃO: Pé direito livre de 12m Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento Piso industrial com capacidade para 6tf/m² com nivelamento a laser Iluminação com luminárias LED Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas, sistema de CFTV das áreas comuns. Sprinklers Instalados - categoria J4 INCENTIVOS FISCAIS: ISS: Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura IPTU: A prefeitura de Cajamar concede benefícios às empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de Dezembro de 2013 LOCALIZAÇÃO: Excelente localização. 3,5 Km - Rodovia Anhanguera 15,00 Km - Rodovia dos Bandeirantes 19,00 Km - Rodoanel Mario Covas VISITA: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Docas, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, - Proximidades: Aeroporto, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

19656 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 28.220


Cond: R$ 5.785

Depósito-Galpão, 655 m²

Cajamar - SP


Incremente o seu negócio com este galpão comercial incrível! Localizado em uma região estratégica, este galpão possui 881,89 m2 de área total, sendo 655,69 m2 de área fabril, 200,94 m2 de mezanino e 25,27 m2 de área de apoio. Com 2 docas, portaria e segurança 24h, controle de acesso e CFTV em previsão, estacionamento privativo para condôminos e visitantes, rua larga para manobra de caminhões, espaço para refeição, sistema de voz e dados, pista em bloco de concreto intertravado, entre outras vantagens. Além disso, o galpão está localizado no G8 Business Park dentro do Parque Empresarial Anhanguera em Cajamar, um dos mais importantes centros de produção do Estado de São Paulo, oferecendo segurança e infra-estrutura diferenciada. O Parque Empresarial Anhanguera conta com ruas asfaltadas, rede de água própria, sistema de telefonia com fibra ótica, segurança 24hs, balança para controle de peso das cargas e heliporto. Com características como piso nivelado a laser, coberturas termo-acústicas, fechamento lateral em painéis de concreto, pé direito livre de 10 m, vestiários, docas para 2 caminhões, área para escritório, recepção, vagas de garagem demarcadas, cabine primária de 1000 KVA e disponibilidade de energia elétrica, este galpão é perfeito para expandir o seu negócio. Aproveite esta excelente oportunidade e garanta já o seu espaço no G8 Business Park!

655 m² 2 banheiros 4 vagas

R$ 139.610


Cond: R$ 19.909

Depósito-Galpão, 4415 m²

Cajamar - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico - Cajamar - SP BREVE DESCRIVO GALPÃO: Área Total Locável: 6.070,00 m2 Área Armazenagem: 4.415,00 m2 Áreas Comuns: 423,00 m2 Marquise: 141,00 m2 Mezanino: 548,00 m2 Recepção: 110,00 m2 Docas: 10 Pé-direito: 12m Capacidade de Piso: 6 T/m² Nivelado a Laser BREVE DESCRITIVO CONDOMÍNIO: 22 módulos de galpão. 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis (cada módulo) 10 Docas por Módulo (Exceto Módulos 5 e 6 que possuem 6 Docas Cada) Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² Bloco 200 crossdocking Cobertura Rool On com Isolamento Termo Acústico em Manta de Lã de Vidro - Tipo face Felt Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro:J4 Estrutura Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Poço Artesiano Ambulatório Restaurante Salas de reunião Horta Área de Recreação. Café. INOVAÇÃO - PARQUE SOLAR: Capacidade de gerar 2.5 MW para consumo de seus ocupantes. SEGURANÇA: CFTV/Controle de acesso. Portaria 24 horas Blindada e Armada. Bollards. Cancelas Anti-Intrusão. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: 01 Km - Retorno Anhanguera 04 Km - Rodoanel Mario Covas 14 Km - Rodovia Raposo Tavares 35 Km - Rodovia dos Bandeirantes 32 Km - Rodovia Anhanguera 30 Km - Marginal Tietê VISITAS: Por gentileza, entre em contato conosco. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Docas, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, - Proximidades: Aeroporto, Rodoanel, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

4415 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 530.460


Cond: R$ 44.078

Depósito-Galpão, 12630 m²

Cajamar - SP


Ref.: 2626 - Condomínio de galpão Prologis Cajamar I para locação com as seguinte características: Numero Módulos: Bloco A 1200 - Área terreno: 430.900, Área Construída modulo: 12.630 m², Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m², pé-direito modulo: 12 metros, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zup I , tipo de construção: pré-moldado, Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV, Ruas internas com 11m de largura, Estação para tratamento do esgoto, Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas, Portarias privativas blindadas, Espaçamento entre colunas otimizado para racks, Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA 13, Marquise sobre as docas com 6 metros de largura, Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação, Área de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo, Luminárias T5 de alto desempenho, Todos os galpões possuem certificação LEED. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 42,00/m², Valor Condomínio: R$ 3,49/ m², Valor IPTU: R$ 1,10/m² mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

12630 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 31.798


Cond: R$ 6.123

Depósito-Galpão, 908 m²

Cajamar - SP


Ref.: 689 - Condomínio industrial e logístico composto por 8 módulos com alto padrão de qualidade, módulos a partir de 908,52 m², área fabril: 655 m², Adm/apoio: 200 m², área comum: 25 m² Disponíveis modulo H, Infraestrutura: Portaria 24 hrs, Sala de monitoramento, Controle de acesso e CFTV, Sistema de voz e dados 20 pares por módulo, Estacionamento rotativo para visitantes, rua larga, Pavimentação em bloco de concreto Inter travado para trafego pesado, Características dos Galpões: Piso Industrial nivelado a laser com resistência de 5 ton/m², Cobertura com isolamento termo acústico, Fechamento lateral em painéis de concreto termo acústicos, Pé direito livre de 10 metros, Mezanino com escritório, refeitório e vestiário, Área para recepção, Cabine primária de 1000 KVA com medição individualizada de energia. 50 KVA por módulo, 4 vagas de garagem demarcadas por módulo, 2 Docas para caminhões nos módulos, Zoneamento: zup 1 , principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 33, ótima localização frente para Rodovia, fácil acesso. Valor de Locação módulo D 908 m²: R$ 31.798,20, Valor de Condomínio: R$ 6.123,42, Valor IPTU: R$ 1.118,07. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Depósito Escritório Pátio Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

908 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.400

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Cajamar - SP


OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – APARTAMENTO EM JORDANÉSIA / CAJAMAR Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e ótima localização em Jordanésia. 📍 Apartamento com 65 m² muito bem distribuídos, em condomínio tranquilo e com poucos moradores. Características do imóvel: 01 Suíte 01 Quarto 01 Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha com gabinete, pia em mármore e 01 armário aéreo Despensa Lavanderia Gás encanado Elevador social 🚗 Vaga de garagem descoberta e rotativa (não fixa) Diferenciais do condomínio: Apenas 4 apartamentos por andar Somente 22 apartamentos no total, garantindo mais tranquilidade Não possui vizinhos em cima e nem do lado esquerdo Portaria de segunda a sábado Aceita pet de pequeno porte Condomínio sem área de lazer 💰 Incluso no valor da locação: IPTU Taxa de condomínio Água ⚡ Despesas à parte: Gás Energia elétrica (em nome do locatário) 📅 Disponível a partir de 01/05/2026 Ótima opção para quem busca praticidade, segurança e um ambiente residencial tranquilo em Jordanésia. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Código do Anúncio: 6244_1859784 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Sorveteria Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Mármore, Piso Frio Destaques: Portão Eletrônico

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.650.000


Cond: R$ 950

Casa, 4 quartos, 413 m²

Cajamar - SP


Exclusividade e Natureza no Condomínio Capital Ville Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Lago dos Japoneses e uma reserva ambiental preservada. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e máxima qualidade de vida. Uma residência única, recém-reformada e pronta para morar. Destaques do Imóvel Pronta para Morar, recém-reformada, com acabamentos modernos e decoração completa. Localização Privilegiada: Posicionada exatamente em frente ao lago, garantindo privacidade total. Conceito Integrado: Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Configuração Interna 4 Quartos: Espaçosos, confortáveis e ideais para a família. 5 Banheiros: Praticidade para os moradores e convidados. Suíte: Um verdadeiro refúgio privativo equipado com banheira. Living Aconchegante: Sala ampla integrada a uma charmosa lareira. Lazer e Área Externa Piscina Privativa: Medindo 4m x 7m (profundidade de 1,5m) com deck de 28 m². Espaço Gourmet Fechado: Perfeito para receber amigos em qualquer estação do ano, com vista direta para o lago. Contato com a Natureza: Quintal integrado à paisagem da reserva ambiental. Condomínio Capital Ville O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, segurança armada 24h, clube completo e fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes), interligando São Paulo e Jundiaí de forma rápida. Viva o privilégio de morar onde os outros passam as férias. Entre em contato para agendar sua visita exclusiva!

413 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas