353 imóveis para alugar em Cajamar - SP


R$ 1.714.711


Cond: R$ 252.920

Depósito-Galpão, 42867 m²

Cajamar - SP


A Máxima Expressão de Eficiência, Sustentabilidade e Segurança Armada no Coração do Maior Eixo Logístico da América Latina. Se a sua corporação busca centralizar operações, mitigar gargalos logísticos e estabelecer uma presença dominante na região mais estratégica do país, este ativo imobiliário foi projetado para o seu próximo salto de crescimento. Disponível para ocupação integral (condomínio inteiro com 02 naves sinérgicas), este complexo monousuário de altíssimo padrão oferece o controle absoluto, a privacidade e a escala que grandes indústrias e gigantes do e-commerce/supply chain exigem. Engenharia e Capacidade de Escala (Core Operational) Área Bruta Locável (ABL) Total: 42.867,78 m² de infraestrutura robusta. Volumetria Inteligente: 37.478,36 m² de área líquida e contínua de armazenagem, permitindo um layout industrial ou logístico de máxima densidade. Pé-Direito Livre: 12 metros, otimizando drasticamente a capacidade de verticalização e o custo por posição-palete. Piso de Alta Performance: Capacidade de carga de 6 t/m² com nivelamento técnico, preparado para intensa movimentação de empilhadeiras automáticas e maquinários pesados. Fluxo de Escoamento Ultrarrápido (Cross-Docking Eficiente) Frente de Docas Expansiva: 58 posições de docas estrategicamente distribuídas para operações simultâneas de alta rotatividade. Acessibilidade Dinâmica: 4 rampas de acesso direto ao interior das naves. Pátio e Modais: Bolsão de estacionamento so medida para grandes frotas, com vagas dedicadas para carretas de grande porte, ônibus fretados para colaboradores e veículos leves. ESG e Eficiência Financeira (Certificação LEED) Este empreendimento não apenas reduz o impacto ambiental, mas reduz diretamente o custo do condomínio (OPEX): Certificação Certificada LEED: Sustentabilidade validada internacionalmente. Iluminação de Alta Tecnologia: Combinação de iluminação natural zenital com tecnologia LED de última geração, gerando economias massivas na conta de energia. Mobilidade do Futuro: Infraestrutura pronta com sistemas de carregamento rápido para veículos elétricos. Fortaleza Corporativa (Segurança e Mitigação de Risco J4) Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers so a rigorosa classificação J4. Blindagem Operacional: Portaria 24 horas blindada com controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial garantindo auditoria completa de quem entra e sai. Privacidade Monousuário: Por compreender o condomínio por inteiro (02 naves), sua empresa elimina a interferência de terceiros, desenhando sua própria política de segurança e operação interna. A Localização que Define o seu Market Share Com acesso direto e imediato à Rodovia Anhanguera em Cajamar-SP, o imóvel elimina o tempo perdido em vias vicinais. Você estará posicionado no epicentro da distribuição nacional, com conexões expressas para o Rodoanel Mário Covas, a capital paulista e os principais aeroportos de carga. Uma oportunidade única de consolidação patrimonial e operacional para players que lideram o mercado. Traga a inteligência da sua operação para o endereço definitivo do sucesso logístico e industrial. Acesse a exclusividade. Entre em contato com a equipe de grandes contas da CORTIZO IMÓVEIS para receber o descritivo técnico completo (Brochure oficial) e agendar um site visit confidencial.

42867 m² 0 quartos 10 banheiros 30 vagas

R$ 4.500

Sala-Conjunto

Cajamar - SP


Sala Comercial para Locação! Procurando o lugar ideal para o seu negócio prosperar? Então esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada em uma região estratégica da cidade, esta sala comercial conta com 3 salas amplas, perfeitas para acomodar sua equipe e clientes com conforto. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos que frequentarem o espaço. Com uma área total de 120,00 m2, você terá todo o espaço necessário para desenvolver suas atividades de forma eficiente e organizada. A sala conta ainda com uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para seus colaboradores e clientes. Configuração atual: Salão está divido em duas 02 salas com 01 banheiro em cada; Pode ser alugado as salas separadamente ou o salão completo, seguem valores abaixo: R$3.000 Sala Fundo com vista para Tenente Marques; R$2.500 Sala frente com vista para Antúrios; Pavimento completo R$4.000,00 Não perca a chance de alavancar o seu negócio em um espaço tão completo e bem localizado como este. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste endereço de sucesso! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível oportunidade de locação de sala comercial. Não deixe essa chance escapar, agende sua visita agora mesmo! #SalaComercial #Locação #EspaçoParaNegócios #OportunidadeÚnica #BemLocalizado #Conforto #Praticidade #AgendeSuaVisita.

2 banheiros

R$ 1.012.900

Depósito-Galpão, 36175 m²

Cajamar - SP


Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão Disponível para locação, este ativo logístico de classe mundial está situado no principal hu de distribuição do Brasil: Cajamar. Projetado para atender às demandas rigorosas de e-commerce, varejo e grandes operadores logísticos, o imóvel oferece eficiência operacional máxima e segurança patrimonial. Especificações Técnicas O imóvel conta com uma área total de 36.175 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar o fluxo de mercadorias: Área de Piso: 30.000 m² em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. Pé-Direito: 12 metros livres, maximizando a capacidade de verticalização e estocagem. Capacidade de Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, com acabamento nivelado a laser. Sistema de Docas: 80 docas com operação Cross-Docking, ideal para alto giro de carga e redução de lead time. Marquise: 4.686 m² de área coberta sobre as docas para proteção nas operações de carga e descarga. Segurança e Diferenciais O galpão é dotado de sistema de combate a incêndio com certificação J4 FM Global, o padrão mais rigoroso do mercado. Essa especificação não apenas garante a máxima proteção do estoque, como também possibilita a negociação de prêmios de seguro mais competitivos para a carga. Localização e Logística Situado em Cajamar, o imóvel possui acesso direto e simplificado às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a conexão com o Rodoanel e o interior do estado. A região é consolidada, oferecendo ampla rede de transporte público, restaurantes e serviços essenciais para o suporte da operação e bem-estar dos colaboradores. Condições Comerciais Valor de Locação: R$ 1.012.900,00 por mês. Valor por m²: R$ 28,00.

36175 m² 0 quartos 34 banheiros 30 vagas